เบบี้บูมเมอร์และเดอะไซเลนต์เจเนอเรชันคาดว่าจะปล่อยบ้าน 13.9 ล้านหลังในทศวรรษหน้า เพิ่มขึ้น 74% จากจำนวนที่สองเจเนอเรชันนี้ปล่อยคืนในสิบปีก่อนหน้า ตามงานวิจัยใหม่ของ Realtor.com การส่งต่อนี้ ซึ่งมักถูกเรียกว่าซึนามิสีเงิน จะลดจำนวนบ้าน 36.7 ล้านหลังที่คนกลุ่มนี้ถือครองอยู่ในปัจจุบัน เหลือ 22.8 ล้านหลังภายในปี 2036 เฉลี่ยประมาณ 1.39 ล้านหลังต่อปี โดยอัตราจะเพิ่มขึ้นจากราว 1.27 ล้านหลังในปี 2027 เป็น 1.52 ล้านหลังในปี 2036 คาดว่าเบบี้บูมเมอร์จะแซงหน้าเดอะไซเลนต์เจเนอเรชันเป็นแหล่งบ้านที่ปล่อยออกมามากที่สุดราวปี 2029 และจุดสูงสุดที่แท้จริงน่าจะเกิดขึ้นหลังการคาดการณ์สิ้นสุดในปี 2036 การผ่อนคลายนี้เอียงไปทางที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่อย่างมาก โดยบ้านสำหรับครอบครัวคิดเป็น 9.9 ล้านหลังของทั้งหมด หรือ 71.2% และบ้านหลังใหญ่ 3.6 ล้านหลัง ขณะที่คาดว่าจะมีเพียง 0.38 ล้านหลังที่เป็นบ้านหลังแรกเท่านั้นที่ถูกปล่อยคืน คิดเป็นเพียง 3.2% ของรายการประกาศขายล่าสุด จิอายี ซวี นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสของ Realtor.com กล่าวว่าการส่งต่อนี้เป็นความผ่อนคลายที่ยินดี แต่ยังไม่มากพอที่จะแก้ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยได้ด้วยตัวเอง และงานวิจัยระบุว่าตัวเลข 13.9 ล้านหลังนี้ไม่สามารถเทียบเคียงโดยตรงกับช่องว่างที่อยู่อาศัย 4 ล้านหลังของประเทศได้ เพราะบ้านจะทยอยออกมาทีละน้อย และกลุ่มบ้านระดับเริ่มต้นได้รับการผ่อนคลายน้อยที่สุด
News Corp A
China Mobile LimitedRealtor.com's own research on the silver tsunami of 13.9 million homes released over the next decade spotlights its housing-market data and draws attention to its listings platform.
