ออสตินและซานโฮเซครองอันดับสูงสุดในดัชนีโมเมนตัมตลาดที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวล่าสุดของ Apartments.com และ CoStar ซึ่งจัดอันดับเขตมหานครตามการปรับปรุงเมื่อเทียบปีต่อปีในด้านการเติบโตของค่าเช่า อัตราว่าง ความสมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน และการเปลี่ยนแปลงของโครงการก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ การลดลงของค่าเช่าในออสตินชะลอตัวลง อัตราว่างมีแนวโน้มลดลง และการลดลงอย่างรวดเร็วของการก่อสร้างช่วยให้อุปสงค์ไล่ตามอุปทานได้ทัน ซานโฮเซอยู่ในอันดับที่สอง สะท้อนถึงการฟื้นตัวของอุปสงค์ในพื้นที่และการปรับปรุงด้านการเติบโตของค่าเช่าและอัตราว่าง ขณะที่การเพิ่มขึ้นของโครงการก่อสร้างยังคงอยู่ในระดับปานกลาง แจ็กสันวิลล์อยู่ในอันดับที่สาม โดยอัตราว่างลดลงประมาณ 170 จุดเบสิสในช่วงปีที่ผ่านมา แม้ว่าค่าเช่าจะยังคงติดลบเล็กน้อย ดัชนีนี้ชี้ให้เห็นว่าสภาวะตลาดกำลังฟื้นตัวเร็วที่สุดในพื้นที่ใด โดยการฟื้นตัวยังไม่สม่ำเสมอตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2025 และตลาด 4 ใน 10 อันดับแรกยังคงรายงานการลดลงของค่าเช่ารายปี
CoStar Group IncCoStar's Apartments.com platform is highlighted as the source of the momentum index, showcasing its data and market position in multifamily real estate.