บรอดสโตน เน็ต ลีส เริ่มก่อสร้างโครงการบิลด์ทูสวีตสองแห่งในเท็กซัส

Insider Monkey··US·อ่านต้นฉบับ
3▲0 ▼0ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

บรอดสโตน เน็ต ลีส ได้ที่ดินและเริ่มก่อสร้างโครงการบิลด์ทูสวีตแบบปิดตลาดสองแห่งในเมืองเมเนอร์ รัฐเท็กซัส สำหรับฮ็อบบี้ ล็อบบี้ และอะคาเดมี สปอร์ตส์ เพิ่มมูลค่า 23 ล้านดอลลาร์ให้กับโครงการพัฒนาที่ผูกพันไว้แล้ว โครงการทั้งสองแห่งมีพื้นที่ประมาณ 55,000 ตารางฟุตต่อแห่ง กำหนดเป้าหมายการทรงตัวในเดือนมิถุนายน 2570 และสัญญาเช่า 15 ปี โดยมีอัตราการขึ้นค่าเช่าประจำปี 0.5% สำหรับฮ็อบบี้ ล็อบบี้ และ 0.4% สำหรับอะคาเดมี สปอร์ตส์ โดยฮ็อบบี้ ล็อบบี้คาดว่าจะมีอัตราผลตอบแทนเงินสด 7.1% และอัตราผลตอบแทนแบบเส้นตรง 7.4% ส่วนอะคาเดมี สปอร์ตส์มีอัตราผลตอบแทนเงินสด 7.1% และอัตราผลตอบแทนแบบเส้นตรง 7.3% การก่อสร้างในเท็กซัสครั้งนี้ต่อยอดจากกิจการร่วมค้ามูลค่า 303 ล้านดอลลาร์สำหรับโรงงานเทคโนโลยีขั้นสูงขนาด 100 เมกะวัตต์ในรัฐโคโลราโด ซึ่งให้เช่าแก่ผู้เช่าที่มีอันดับความน่าเชื่อถือระดับลงทุนในกลุ่มฟอร์จูน 20 เป็นเวลา 15 ปี โดยโครงสร้างให้อัตราผลตอบแทนเงินสดเริ่มต้น 8.5% เพิ่มเป็น 9.7% ในปีที่สอง และเปิดดำเนินการในเดือนมีนาคม 2570 บรอดสโตนรายงานกำไรสุทธิไตรมาสสองที่ 40.3 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.21 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด มากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนกว่าสองเท่า โดยรายได้ค่าเช่าจากสาขาเดิมเพิ่มขึ้น 2.2% เมื่อเทียบปีต่อปี และเก็บค่าเช่าพื้นฐานได้ 99.9% ขณะที่ฝ่ายบริหารปรับเพิ่มค่ากลางของประมาณการกำไรจากการดำเนินงานปรับปรุงทั้งปีเป็น 1.56 ดอลลาร์ต่อหุ้น บริษัทยังมีภาระผูกพันโครงการบิลด์ทูสวีตคงเหลือประมาณ 149.3 ล้านดอลลาร์จนถึงไตรมาสสี่ของปี 2569 มีหนี้สินรวมคงค้าง 2.7 พันล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 30 มิถุนายน คิดเป็นอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อ EBITDAre ปรับปรุงรายปีที่ 6.4 เท่า หรือ 5.9 เท่าแบบโพรฟอร์มา และได้ขายหุ้นล่วงหน้า 8.2 ล้านหุ้นนับตั้งแต่ไตรมาสสี่ของปี 2568 ในราคาเฉลี่ย 19.97 ดอลลาร์ ระดมทุนได้ประมาณ 163 ล้านดอลลาร์

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 3

Real Estate▲ · 2 หุ้น
Consumer Discretionary▲ · 1 หุ้น
Academy Sports Outdoors Inc
ASO
± ผสมอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Academy Sports is the tenant for one of Broadstone's new build-to-suit projects, but the article gives no company-specific development for Academy itself.

บริษัทนอก coverage 1

Hobby Lobbyเอกชน± ผสม
อุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Hobby Lobby is the tenant for one of Broadstone's new build-to-suit projects, but the article gives no company-specific development for Hobby Lobby itself.

© 2026 MarketIVNews