โบรกแนะซื้อ AWC ตั้งกองทรัสต์ AWR ขาย 5 โครงการ 5 หมื่นล้าน

InfoQuest··TH·อ่านต้นฉบับ
3▲1 ▼0ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

บล.ฟินันเซีย ไซรัส แนะนำ "ซื้อ" หุ้น บมจ.แอสเสท เวิรด์ คอร์ป หรือ AWC ราคาเป้าหมาย 3.90 บาท หลังบริษัทแจ้งมติที่ประชุมคณะกรรมการครั้งพิเศษอนุมัติโครงสร้างการจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์ สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ หรือ AWR พร้อมเดินหน้าขายทรัพย์สิน 5 โครงการมูลค่ารวมไม่เกิน 50,000 ล้านบาท โดยทรัพย์สินทั้ง 5 โครงการเป็นส่วนหนึ่งของแผนโอนทรัพย์สิน Freehold เข้า AWR ซึ่งมีมูลค่าขั้นต่ำรวม 48,449 ล้านบาท ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียม ประกอบด้วยโรงแรมบันยันทรี เกาะสมุย ราคาขั้นต่ำ 6,463 ล้านบาท โรงแรมบันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท 4,884 ล้านบาท โรงแรมมีเลีย เกาะสมุย 5,895 ล้านบาท โรงแรมพัทยา แมริออท 6,100 ล้านบาท และโครงการดิ เอ็มไพร์ สาทร 25,107 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทจะจัดตั้งบริษัทย่อย 2 แห่ง คือ บริษัท เอดับบลิวซี โฮเทล พร๊อพเพอตี้ จำกัด หรือ AWR-Hs ซึ่งจะเข้าเช่าทรัพย์สินกลุ่มโรงแรมจากกองทรัสต์ AWR และบริษัท เอดับบลิวซี คอมเมอร์เชียล พร็อพเพอร์ตี้ แมเนเจอร์ จำกัด หรือ AWR-R ซึ่งจะทำหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าและสำนักงานของ AWR ขณะที่ AWC ได้สิทธิเป็นผู้บริหารและพัฒนาโครงการ โดยเรียกเก็บค่าธรรมเนียมร้อยละ 3.5 ของมูลค่าพัฒนาโครงการรวม และเตรียมจองซื้อหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 28% ของจำนวนหน่วยทรัสต์ที่ออกและจำหน่ายทั้งหมด นอกจากนี้ ที่ประชุมยังรับทราบการศึกษาทรัพย์สินเพิ่มเติมอีก 9 โครงการ เพื่อพิจารณาขายเข้ากองทรัสต์ AWR ในอนาคต ขณะที่ RevPAR ไตรมาส 3/69 และยอดจองไตรมาส 4/69 ยังแข็งแกร่ง

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 1

Real Estate▲ · 1 หุ้น
Asset World Corp Public Company Limited
AWC
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Broker Finansia Syrus recommends buy with 3.90 baht target after AWC approved the AWR trust structure and sale of 5 projects worth up to 50 billion baht.

บริษัทนอก coverage 3

AWC Lifestyle Properties REITเอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

AWC approved establishing the AWR REIT and transferring 5 freehold projects worth at least 48.449 billion baht into it.

AWC Commercial Property Manager Co., Ltd.เอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

AWC will set up AWR-R to manage AWR's commercial and office real estate, with AWC charging a 3.5% project development fee.

AWC Hotel Property Co., Ltd.เอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

AWC will set up AWR-Hs to lease the hotel assets from the AWR trust, formalizing its role in the REIT structure.

© 2026 MarketIVNews