เมื่อวันที่ 29 กันยายน นโยบายอุดหนุนดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหลังแรกได้ประกาศออกมา คาดว่าจะกระตุ้นการปลดปล่อยความต้องการเครื่องใช้ไฟฟ้าในตลาดระดับสามและสี่ ตามประกาศเรื่องการดำเนินนโยบายอุดหนุนดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของประชาชน ซึ่งออกโดยกระทรวงการคลัง ธนาคารประชาชนจีน และสำนักงานกำกับดูแลการเงินแห่งชาติ ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมนี้เป็นต้นไป สำหรับครัวเรือนที่ใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเชิงพาณิชย์ที่ปล่อยใหม่เพื่อซื้อบ้านหลังแรก มีพื้นที่ไม่เกิน 120 ตารางเมตร และราคาบ้านไม่เกิน 1.5 ล้านหยวน ภาครัฐจะอุดหนุนดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 1 ต่อปีจากเงินต้นของสินเชื่อ ระยะเวลาอุดหนุนสูงสุดไม่เกิน 5 ปี วงเงินต้นของสินเชื่อที่แต่ละครัวเรือนสามารถรับการอุดหนุนได้สูงสุดไม่เกิน 1 ล้านหยวน และระยะเวลาดำเนินการเบื้องต้นกำหนดไว้หนึ่งปี ผู้สังเกตการณ์อาวุโสในธุรกิจการจัดจำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้ารายหนึ่งกล่าวกับผู้สื่อข่าวไฉซินว่า การดำเนินนโยบายอุดหนุนดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านคาดว่าจะส่งเสริมการซื้อขายบ้านมือสองและบ้านใหม่ และยังช่วยกระตุ้นความต้องการตกแต่งบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วย กัวเหม่ยเต๋อ ประธานบริษัทเอวีซี คลาวด์ กล่าวว่า นโยบายนี้จะผลักดันการซื้อขายบ้านใหม่และบ้านมือสองให้เกิดความต้องการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นชุดเพิ่มขึ้น โดยเน้นกระตุ้นการปลดปล่อยความต้องการเครื่องใช้ไฟฟ้าในตลาดระดับสามและสี่ซึ่งมีราคาบ้านต่ำกว่า ส่วนเมืองระดับหนึ่งและสองซึ่งมีราคาบ้านสูงกว่าจะได้รับผลกระทบน้อยกว่า และแรงดึงโดยรวมต่อตลาดเครื่องใช้ไฟฟ้ามีจำกัด เนื่องจากปัจจุบันความต้องการเครื่องใช้ไฟฟ้าส่วนใหญ่เป็นความต้องการเปลี่ยนเครื่องเดิม หวังหงจี๋ ผู้รับผิดชอบฝ่ายวิจัยและข้อมูลเชิงลึกเครื่องใช้ไฟฟ้าจีนของนีค จีเอฟเค คาดการณ์ว่า นโยบายจะส่งผลให้ยอดขายเครื่องใช้ไฟฟ้าเติบโตจริงหรือไม่ ขึ้นอยู่กับข้อมูลการซื้อบ้านจริงในช่วงไม่กี่เดือนข้างหน้า โดยภาพรวมมองว่าเป็นผลดีต่อทิศทางแต่ความยืดหยุ่นอยู่ในระดับปานกลาง เครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดใหญ่จะรับรู้แรงกระตุ้นด้านยอดขายได้ง่ายกว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดเล็ก ปฏิกิริยาของผู้ประกอบการเครื่องใช้ไฟฟ้าโดยรวมค่อนข้างสงบ ผู้รับผิดชอบที่เกี่ยวข้องของบริษัทโทรทัศน์รายหนึ่งมองว่าผลกระทบยังไม่ชัดเจน ผู้รับผิดชอบที่เกี่ยวข้องของบริษัทเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านรายหนึ่งกล่าวว่า นโยบายนี้มุ่งเฉพาะครัวเรือนที่ซื้อบ้านหลังแรกซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยจำเป็นขนาดเล็กและขนาดกลาง ปริมาณความต้องการเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกี่ยวข้องจึงไม่มากนัก อีกทั้งนโยบายทดลองใช้หนึ่งปีและการตกแต่งบ้านมีความล่าช้า จึงคาดว่าผลกระทบจะอยู่ในระดับอ่อนโยน โดยเป็นผลดีต่อเครื่องปรับอากาศและเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวซึ่งเป็นความต้องการจำเป็นสำหรับการตกแต่งบ้านใหม่
Hisense Kelon Electrical Holdings Co LtdMortgage interest subsidy expected to boost home transactions and drive incremental bundled home appliance demand, strongest in tier-3/tier-4 markets where Hisense Kelon sells appliances.
AVC (奥维云网) is cited only as a research firm giving market commentary on the policy's limited overall pull on home appliance demand, not as a subject affected by it.
