อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแตะ 7.45% สูงสุดในรอบสามปี กดดันหุ้นกลุ่มปรับปรุงบ้าน

Yahoo Finance··US·อ่านต้นฉบับ
3▲0 ▼3ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบ 30 ปีปรับขึ้นมาอยู่ที่ 7.45% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบสามปี การพุ่งขึ้นครั้งนี้ได้รับแรงหนุนจากอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปีที่สูงขึ้น และอาจส่งผลกดดันหุ้นกลุ่มปรับปรุงบ้านในไม่ช้า อัตราดังกล่าวทำให้ค่างวดรายเดือนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 500,000 ดอลลาร์อยู่ที่ 3,479 ดอลลาร์ เทียบกับ 2,995 ดอลลาร์เมื่อเจ็ดเดือนก่อน คิดเป็นภาระดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอีก 5,813 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับผู้ซื้อบ้าน ไบรอัน โซซซี บรรณาธิการบริหารของยาฮูไฟแนนซ์ตั้งข้อสังเกตถึงการเคลื่อนไหวนี้ โดยอ้างอิงริก รีเดอร์ จากแบล็กร็อก ซึ่งอธิบายว่าตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ อยู่ในภาวะหยุดชะงัก โซซซีกล่าวว่าแรงกดดันนี้ไม่เพียงส่งผลต่อหุ้นผู้สร้างบ้านอย่างทอลล์บราเธอร์ส แต่ยังรวมถึงบริษัทอย่างโฮมดีโปต์และโลว์สด้วย เนื่องจากผู้ซื้อที่ต้องแบกรับค่างวดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นอย่างมากจะมีเงินเหลือน้อยลงสำหรับการรีโนเวตห้องครัวหรือพื้นที่ใช้สอยกลางแจ้ง เขาเรียกแนวโน้มนี้ว่าปัญหาเศรษฐกิจครั้งใหญ่ที่ยังไม่ได้รับความสนใจเพียงพอ และกล่าวว่ากำลังเป็นตัวฉุดรั้งเศรษฐกิจสหรัฐฯ อย่างแท้จริง

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 7

Consumer Discretionary▼ · 3 หุ้น
The Home Depot Inc
HD
▼ ลบอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Higher mortgage payments leave buyers with less money for kitchen remodels and outdoor living, weighing on Home Depot's end-customer demand.

Lowe's Companies Inc
LOW
▼ ลบอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Sharply higher mortgage costs reduce discretionary spending on remodels, dragging on Lowe's product demand.

Toll Brothers Inc
TOL
▼ ลบอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Mortgage rate at a three-year high of 7.45% and a frozen housing market pressure Toll Brothers' home sales.

Digital Finance & Tokenization▲ · 1 หุ้น
Artificial Intelligence▲ · 1 หุ้น
Cloud & Digital Infrastructure▲ · 1 หุ้น
อื่นๆ▲ · 1 หุ้น
© 2026 MarketIVNews