ฟิลลิปส์ เอดิสัน ขยายกิจการร่วมทุนกับนอร์ธเวสเทิร์น มิวชวล พร้อมปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการปี 2569

Seeking Alpha··US·อ่านต้นฉบับ
3▲1 ▼0ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ฟิลลิปส์ เอดิสัน แอนด์ คอมพานี กำลังขยายกิจการร่วมทุนกับนอร์ธเวสเทิร์น มิวชวล เพื่อรวมศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นผู้เช่าหลักจำนวน 13 แห่ง มูลค่าประมาณ 377.5 ล้านดอลลาร์ พร้อมทั้งปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการรวมสำหรับปี 2569 ทั้งปีเป็น 600 ล้านดอลลาร์ ถึง 700 ล้านดอลลาร์ จากเดิม 500 ล้านดอลลาร์ ถึง 600 ล้านดอลลาร์ กิจการร่วมทุนที่แก้ไขสัญญาแล้วในชื่อ กรอเซอรี รีเทล พาร์ทเนอร์ส วัน แอลแอลซี ได้ขยายระยะเวลาของกิจการร่วมทุนออกไปอีก 10 ปี ถึงปี 2579 โดยนอร์ธเวสเทิร์น มิวชวล ถือสัดส่วนประมาณร้อยละ 86 ของกิจการร่วมทุนที่ขยายแล้ว และฟิลลิปส์ เอดิสัน ถือสัดส่วนประมาณร้อยละ 14 แยกกันนั้น บริษัทได้ปรับเพิ่มคาดการณ์การจำหน่ายทรัพย์สินเป็น 200 ล้านดอลลาร์ ถึง 250 ล้านดอลลาร์ จากเดิม 100 ล้านดอลลาร์ ถึง 200 ล้านดอลลาร์ ฟิลลิปส์ เอดิสัน ยังได้ยืนยันคาดการณ์กำไรสำหรับปี 2569 ทั้งปีอีกครั้ง ซึ่งรวมถึงกำไรจากการดำเนินงานต่อหุ้นปรับลดตามนิยามของนาเรตที่ 2.67 ถึง 2.72 ดอลลาร์ และกำไรจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นปรับลดที่ 2.73 ถึง 2.79 ดอลลาร์ เทียบกับฉันทามติที่ 2.77 ดอลลาร์ โดยคาดการณ์การเติบโตของรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของศูนย์การค้าที่เปิดดำเนินการอยู่เดิมยังคงไม่เปลี่ยนแปลงที่ร้อยละ 3.4 ถึง 4.0

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 1

Real Estate▲ · 1 หุ้น
Phillips Edison & Co Inc
PECO
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

PECO expands its Northwestern Mutual JV with 13 grocery-anchored centers worth ~$377.5M and raises 2026 gross acquisitions guidance to $600-700M.

บริษัทนอก coverage 2

Northwestern Mutualเอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

Northwestern Mutual expands its Grocery Retail Partners I JV, holding ~86% of the enlarged $377.5M venture and extending its term to 2036.

PECO Energy Companyเอกชน± ผสม
ความเกี่ยวข้อง

© 2026 MarketIVNews