เรียลตี้อินคัมตกลงจัดตั้งกิจการร่วมค้าขนาดใหญ่ในสกุลยูโรกับเคเคอาร์สำหรับสินทรัพย์ลีสสุทธิในยุโรป โดยนำส่งพอร์ตสินทรัพย์ 54 แห่งและ 140 ยูนิตในสเปน ไอร์แลนด์ โปแลนด์ และเนเธอร์แลนด์ ซึ่งสร้างรายได้จากการดำเนินงานสุทธิเป็นเงินสดในปีแรกประมาณ 67.7 ล้านยูโร ในทางกลับกัน ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้าปลีกสัญชาติสหรัฐฯ ซึ่งมีมูลค่าตลาด 5.36 หมื่นล้านดอลลาร์ จะได้รับเงิน proceeds ขั้นต้นราว 528 ล้านยูโร ขณะที่ยังคงถือหุ้น 51% และควบคุมการบริหารจัดการ โดยเคเคอาร์จะถือหุ้น 49% ในฐานะพันธมิตรด้านทุนระยะยาว ดีลนี้สอดคล้องกับกลยุทธ์ของเรียลตี้อินคัมที่มุ่งขยายแพลตฟอร์มทุนเอกชนและกิจการร่วมค้าควบคู่กับงบดุลของบริษัท โดยใช้ส่วนทุนจากบุคคลที่สามเพื่อขยายฐานในยุโรปพร้อมกับยังคงได้รับค่าธรรมเนียมและพยายามลดการพึ่งพาการออกหุ้นต่อสาธารณะ คาดว่าจะปิดดีลในวันที่ 30 กันยายน 2569 หลังจากนั้นนักลงทุนสามารถจับตาว่าเรียลตี้อินคัมจะนำเงิน proceeds ประมาณ 528 ล้านยูโรกลับไปลงทุนในดีลใหม่ได้เร็วเพียงใด และกิจการร่วมค้าในลักษณะเดียวกันจะมีสัดส่วนมากขึ้นในแผนการลงทุนปี 2569 มูลค่า 1 หมื่นล้านดอลลาร์หรือไม่
KKR & Co. Inc.KKR takes a 49% stake in Realty Income's €528m European net lease joint venture, deploying long-term capital into a new platform.
Realty Income Corporation
