เรียลตี้อินคัมจับมือเคเคอาร์ตั้งกิจการร่วมค้า ถือเป็นพันธมิตรทุนรายใหญ่รายที่สามของปีนี้

The Motley Fool··EUUSES·อ่านต้นฉบับ
3▲2 ▼0ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

เรียลตี้อินคัมได้จัดตั้งกิจการร่วมค้าสกุลยูโรแห่งใหม่ร่วมกับเคเคอาร์ เพื่อถือครองพอร์ตสินทรัพย์เน็ตลีสที่หลากหลายในยุโรป นับเป็นความร่วมมือด้านทุนสถาบันรายใหญ่รายที่สามของปีนี้ ต่อจากดีลกับอพอลโลและจีไอซี ภายใต้ดีลกับเคเคอาร์ เรียลตี้อินคัมจะขายสัดส่วน 49% ในพอร์ตเริ่มต้นซึ่งประกอบด้วยทรัพย์สิน 54 แห่งในสเปน ไอร์แลนด์ โปแลนด์ และเนเธอร์แลนด์ มูลค่า 528 ล้านยูโร หรือ 610 ล้านดอลลาร์ เมื่อเดือนมีนาคม อพอลโลตกลงลงทุน 1 พันล้านดอลลาร์เพื่อซื้อสัดส่วน 49% ในกิจการร่วมค้าซึ่งจะถือครองทรัพย์สินค้าปลีกผู้เช่ารายเดียว 500 แห่งในสหรัฐฯ เป็นการเริ่มต้น เมื่อเดือนมกราคม เรียลตี้อินคัมได้จัดตั้งพันธมิตรเชิงกลยุทธ์กับจีไอซี กองทุนความมั่งคั่งแห่งชาติของสิงคโปร์ ซึ่งรวมถึงกิจการร่วมค้าแบบเป็นโปรแกรมที่มีทุนมากกว่า 1.5 พันล้านดอลลาร์ มุ่งเน้นอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์แบบสร้างตามความต้องการในสหรัฐฯ การลงทุนหลักของจีไอซีในกองทุนยูเอสคอร์พลัสของเรียลตี้อินคัม และการจัดหาเงินกู้เพื่อก่อสร้างมูลค่า 200 ล้านดอลลาร์พร้อมการซื้อทรัพย์สินอุตสาหกรรมในเม็กซิโก ซึ่งเป็นการลงทุนครั้งแรกของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รายนี้ในประเทศดังกล่าว เรียลตี้อินคัมยังได้ลงทุนสูงถึง 1.4 พันล้านดอลลาร์ในกิจการร่วมค้ากับคลาวด์แคปิตอลและนักลงทุนสถาบันระดับโลก สำหรับพอร์ตศูนย์ข้อมูลในสหรัฐฯ ทรัสต์ระบุว่าความร่วมมือเหล่านี้ช่วยระดมทุนโดยไม่เจือจางสัดส่วนการถือหุ้น ขณะที่ยังคงถือหุ้นเสียงข้างมากในสินทรัพย์ดังกล่าว สนับสนุนการเติบโตของกำไรจากการดำเนินงานปรับปรุงต่อหุ้น และเงินปันผลรายเดือนที่ 5.5%

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 4

Aging Population▲ · 2 หุ้น
KKR & Co. Inc.
KKR
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

KKR formed a new euro-denominated JV with Realty Income, buying a 49% interest in a 54-property European net-lease portfolio valued at €528 million.

Apollo Global Management LLC Class A
APO
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Realty Income's Apollo JV, in which Apollo invested $1 billion for a 49% stake in 500 US retail properties, is cited as one of the year's major capital partnerships.

Artificial Intelligence▲ · 1 หุ้น
Real Estate▲ · 1 หุ้น

บริษัทนอก coverage 2

Cloud Capitalเอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

Realty Income invested up to $1.4 billion in a JV with Cloud Capital and a global institutional investor for a US data-center portfolio.

GIC Private Limitedเอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

GIC formed a strategic partnership with Realty Income including a programmatic JV with over $1.5 billion in capital and a cornerstone investment in the US Core Plus Fund.

© 2026 MarketIVNews