ซื่อเป่ยไฮเทคประกาศเมื่อค่ำวันที่ 29 กันยายนว่า บริษัทย่อยที่ถือหุ้นทั้งหมด เซี่ยงไฮ้ซื่อเป่ยโปรดักชันเอ็นเทอร์ไพรส์เซอร์วิสดีเวลอปเมนต์ จำกัด ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายอาคารพาณิชย์เซี่ยงไฮ้กับเซี่ยงไฮ้นอร์ทเอ็นเทอร์ไพรส์กรุ๊ป จำกัด เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่เลขที่ 99 ซอยโชวหยาง เขตจิงอัน นครเซี่ยงไฮ้ พื้นที่อาคาร 14,232.38 ตารางเมตร มูลค่าซื้อขายรวมประมาณ 569 ล้านหยวน บริษัทระบุว่าธุรกรรมนี้ไม่ใช่รายการที่เกี่ยวโยงกัน และไม่ต้องเสนอคณะกรรมการหรือที่ประชุมผู้ถือหุ้นเพื่ออนุมัติ หากสัญญาดำเนินการได้อย่างราบรื่นจะส่งผลบวกต่อรายได้และกำไรสุทธิ แต่ได้เตือนถึงความเสี่ยงในการปฏิบัติตามสัญญา เช่น การผ่อนชำระอาจทำให้ไม่สามารถเรียกเก็บเงินบางส่วนได้ทันเวลา และเหตุสุดวิสัย นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ซื่อเป่ยไฮเทคขายอสังหาริมทรัพย์ เมื่อวันที่ 11 กันยายน บริษัทประกาศว่า ซื่อเป่ยดีเวลอปเมนต์มีแผนขายที่จอดรถใต้ดิน 921 คัน ณ เลขที่ 99 ซอยโชวหยาง อาคาร 24 ให้แก่ซื่อเป่ยกรุ๊ปซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ พื้นที่ 56,500 ตารางเมตร มูลค่ารวม 276 ล้านหยวน รายการที่เกี่ยวโยงกันขนาดใหญ่นี้ยังต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นและการอนุมัติจากหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ ก่อนหน้านั้นในเดือนมิถุนายน คณะกรรมการบริษัทได้มีมติอนุมัติให้บริษัทย่อยที่ถือหุ้นทั้งหมด เซี่ยงไฮ้ไคชวงเอ็นเทอร์ไพรส์ดีเวลอปเมนต์ จำกัด และบริษัทย่อยที่ถือหุ้นใหญ่ เซี่ยงไฮ้ซื่อเป่ยไฮเทคหยุนเหมิงฮุยเอ็นเทอร์ไพรส์ดีเวลอปเมนต์ จำกัด ขายอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องบนถนนคังหนิงและถนนก้งเหอซิน เขตจิงอัน พร้อมที่จอดรถใต้ดิน 220 คัน ให้แก่เซี่ยงไฮ้ไข่เฉิงโฮลดิ้ง จำกัด พื้นที่รวมประมาณ 34,968 ตารางเมตร มูลค่ารวมประมาณ 947 ล้านหยวน รายงานครึ่งปีแรก 2569 แสดงว่า ซื่อเป่ยไฮเทคมีรายได้ครึ่งปีแรก 1,310 ล้านหยวน เพิ่มขึ้น 117.67% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุมาจากการขายพื้นที่อุตสาหกรรมในงวดนี้ โดยรายได้จากการขายพื้นที่อุตสาหกรรม 904 ล้านหยวน คิดเป็น 69.04% ของรายได้รวม รายได้ค่าเช่าพื้นที่อุตสาหกรรมในนิคม 230 ล้านหยวน แต่กำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นใหญ่ครึ่งปีแรกยังขาดทุน 71.1151 ล้านหยวน และกำไรสุทธิหลังหักรายการพิเศษขาดทุน 57.8686 ล้านหยวน
Shanghai Shibei Hi-Tech Co Ltd ASale of Jing'an property for 569 million yuan, expected to positively impact revenue and net profit.
