KKR、日本国内のフォーポイント・フレックス・バイ・シェラトン16ホテルポートフォリオの売却を完了

Business Wire·2026年9月25日·

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KKRは、同社が運用するファンドが、日本国内でフォーポイント・フレックス・バイ・シェラトンブランドで運営される16ホテルのポートフォリオを、世界的な機関投資家へ売却する取引を完了したと発表した。ポートフォリオは、東京圏、大阪、京都、福岡を含む主要観光地の11都市に広がっている。KKRは2024年にユニゾホールディングスからこのポートフォリオを取得し、その後、マリオット・インターナショナルとの戦略的提携のもとでアジア太平洋地域におけるフォーポイント・フレックス・バイ・シェラトンブランドを立ち上げ、包括的な改装とリポジショニングを実施した。KKRが2022年に買収したKJRMは、取得から改装、リポジショニングに至るまでアセットマネージャーを務めており、取引後もその役割を継続する。一方、KKRの日本におけるホテル運営専用プラットフォームであるKプラス・ホスピタリティ・マネジメントは、引き続きホテルの運営を担う。KKRのアジア不動産チームで買収責任者を務めるデビッド・チョン氏は、日本は同社の不動産戦略にとって最も重要な市場の一つであり続けていると述べた。

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