2026年第2四半期、米国の小売用賃料の前年比上昇率は1.6％に減速し、10年以上で最も低い伸びとなった。CoStarによると、CoStar Groupのリテール分析担当ナショナルディレクター、ブランドン・スベック氏は、この減速は需要の弱まりではなく正常化を反映していると述べ、個人消費の伸び鈍化、高金利、テナントのコスト圧力の高まりを挙げた。減速にもかかわらず、空きスペースが入れ替わる際、特に利用可能なスペースが依然として少ない人通りの多い小売回廊では、家主は依然として大幅な賃料スプレッドを実現している。フェニックス、オーランド、アトランタ、シャーロット、ラスベガスなど、サイクルの初期に賃料上昇を牽引したサンベルトの複数の市場は、全国的に依然として好調な部類に入り、年間賃料上昇率はおおむね3％から6％となっているが、これらの市場の多くでは賃料上昇が緩やかになっている。
CoStar Group IncCoStar's retail analytics business is mentioned as the source of the data; the slowdown in rent growth is a neutral industry trend, not directly affecting CoStar's own product demand.