โคเฮน แอนด์ สเตียร์ส และดีแอลซี ได้เข้าซื้อรอยัล พลาซ่า ศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นผู้เช่าหลัก ในเมืองฟรอนต์รอยัล รัฐเวอร์จิเนีย ผ่านการร่วมทุนกับกองทุนโคเฮน แอนด์ สเตียร์ส เรียลเอสเตท ออปพอร์ทูนิตี้ส์ ทรัพย์สินนี้มีอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ที่ร้อยละ 92 และมีร้านมาร์ตินส์ซึ่งเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตที่มีผลประกอบการดีเป็นอันดับสองของเครือเป็นผู้เช่าหลัก ขณะเดียวกันยังมีรูรัลคิงเป็นผู้เช่าหลักเงา โดยสาขาฟรอนต์รอยัลของรูรัลคิงจัดเป็นร้านค้าที่มีผลประกอบการดีที่สุดของเครือทั่วประเทศ เจมส์ เอส คอร์ล หัวหน้ากลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เอกชนของโคเฮน แอนด์ สเตียร์ส กล่าวว่า ผู้เช่าหลักเหล่านี้สร้างปริมาณการเข้าชมและยอดขายต่อร้านที่ยอดเยี่ยม ซึ่งเป็นโอกาสในการดึงผู้ค้าปลีกระดับประเทศชั้นนำเข้ามาเพื่อปรับปรุงส่วนผสมของร้านค้าให้เหมาะสมที่สุด รอยัล พลาซ่าได้รับประโยชน์จากพื้นที่การค้าขนาดใหญ่ โดยมาร์ตินส์ดึงดูดลูกค้าจากระยะทาง 10 ถึง 15 ไมล์ และรูรัลคิงดึงดูดลูกค้าจากระยะไกลถึง 50 ไมล์ ขณะที่พื้นที่การค้าในรัศมี 10 ไมล์โดยรอบมีประชากรประมาณ 50,000 คน โดยมีอัตราการเติบโตต่อปีสูงกว่าค่าเฉลี่ยของสหรัฐอเมริกาอย่างมีนัยสำคัญ
Cohen & Steers IncCohen & Steers acquires Royal Plaza through its real estate fund, a direct investment.
DLC acquires Royal Plaza as part of a joint venture, a direct investment.
