บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยแผนธุรกิจช่วงที่เหลือของปี 2569 เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมอย่างน้อย 2.75 พันล้านบาท พร้อมตั้งเป้าลดสัดส่วนหนี้สินต่อทุนที่มีดอกเบี้ยเหลือ 0.6 เท่า จากปัจจุบัน 0.76 เท่า นายวาริช มีเหมือน ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวในงาน Earnings Call ว่า โครงการใหม่ประกอบด้วย ลุมพินี พาร์ค บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 1,400 ล้านบาท 862 ยูนิต คาดส่งมอบไตรมาส 4 ปี 2570, โครงการ BAAN365 CHESSADA Ratchaphruek มูลค่า 1,350 ล้านบาท 70 ยูนิต ทยอยส่งมอบไตรมาส 4 ปีนี้ และโครงการลุมพินี นพรัตน์ คาดเปิดตัวไตรมาส 4 ปี 2569 โดยทั้ง 3 โครงการมีที่ดินอยู่แล้ว บริษัทระบุว่ายอดขายคอนโดมิเนียมเริ่มฟื้นตัวตั้งแต่ปลายปีก่อน โดยกลุ่มที่สร้างเสร็จได้รับความสนใจมากกว่า และปัจจุบันมีสินค้าพร้อมอยู่มูลค่า 7-8 พันล้านบาท คาดสร้างรายได้ต่อเนื่อง 2-3 ปี ด้านภาพอุตสาหกรรมครึ่งปีแรก โครงการระดับราคา 30-50 ล้านบาทมีอัตราการขายสูงถึง 56% สะท้อนอุปสงค์ตลาดบนเพิ่มขึ้น ขณะที่บ้านต่ำกว่า 10 ล้านบาทเปิดตัวใหม่ลดลง 6% ด้านจำนวนและ 11% ด้านมูลค่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากข้อจำกัดกำลังซื้อและสินเชื่อ แม้อัตราการดูดซับเฉลี่ยปรับดีขึ้นเป็น 10% โดยทาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝดยังเป็นสินค้าหลักคิดเป็น 86% ของหน่วยเปิดตัวใหม่ ส่วนบ้านตลาดพรีเมียมเปิดตัวครึ่งปีแรกหน่วยลดลง 27% และมูลค่าลดลง 30% เข้าสู่ช่วงปรับฐานหลังเร่งเปิดตัวในช่วง 2 ปีก่อนหน้า
L.P.N. Development Public Company LimitedCompany announces new projects and notes recovering condominium sales and strong demand in upper market.
