ブリックスモアとエバービュー、スレート・グローサリーREITを23億4000万ドルで買収へ

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要約 · なぜ重要か

ブリックスモア・プロパティ・グループとエバービュー・パートナーズは、スレート・グローサリーREITを23億4000万ドル相当の取引で買収する正式契約を締結した。この取引の下で、ブリックスモアは約300万平方フィートに及ぶ食料品スーパーを核テナントとする23のショッピングセンターのポートフォリオを6億3600万ドルで実質的に取得し、ブリックスモアとエバービュー・パートナーズの関連会社との間で新たに設立される機関投資家向け合弁事業が残りの92資産を17億1000万ドルで取得する。アブダビ投資庁の完全子会社がエバービューとともに戦略的投資家として参画する。ブリックスモアが取得する23資産のポートフォリオは約96%が賃貸済みで、すべてブリックスモアの既存運営地域内に位置し、主にフロリダ州、ジョージア州、カロライナ両州に分散している。ブリックスモアは92センターの合弁ポートフォリオにおいて普通株式持分20%を、エバービューは80%を保有し、ブリックスモアは資産運用会社、物件管理会社、リース代理店を務めるほか、約1億7400万ドルの優先株式投資を行い9%の配当を得る。この取引は資金調達条件が付されておらず、両社の取締役会で承認済みで、スレートのユニット保有者の承認およびその他の慣例的な取引完了条件を前提に、2027年第1四半期に完了する見込みである。

資産への影響 3

Real Estate▲ · 1 銘柄
Brixmor Property
BRX
▲ ポジティブ資本関連度

Brixmor agrees to acquire a 23-asset grocery-anchored portfolio for $636M and co-invests in a 92-center JV, expanding its footprint.

Consumer Discretionary▲ · 1 銘柄
その他▲ · 1 銘柄

カバレッジ外企業 2

Everview Partners, L.P.非上場▲ ポジティブ
資本関連度

Everview Partners forms a JV with Brixmor to acquire 92 Slate assets for $1.71 billion, holding 80% common equity.

Slate Grocery REIT非上場▲ ポジティブ
資本関連度

Slate Grocery REIT is being acquired by Brixmor and Everview in a $2.34 billion transaction.

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