Citigroup Inc.C
言及
資産への影響 1
Digital Finance & Tokenization
Citigroup Inc.シティのアナリストは、HIRI住宅リフォーム・インサイト・サミットに出席した後、金利、エネルギーコスト、住宅取得負担、地政学をめぐる不確実性が2026年の米国住宅リフォーム業界とその株価を圧迫していると述べた。サミットに参加したエコノミストらは、今後12カ月間の住宅リフォーム需要は横ばいが続くと広く予想しており、高い金利と弱い住宅取得負担が主な制約となる一方、底堅い消費者、安定した雇用市場、家計資産が部分的に相殺するとみている。HIRIの調査データによると、5％台の住宅ローン金利は、既存のローンからの住み替えを検討する住宅所有者にとって重要な心理的しきい値となる可能性があり、住宅ローンを持つ住宅所有者の約80％が現在6％未満、半数が4％未満の金利を保有している。住宅所有者調査では、現在約3分の1のプロジェクトが延期または中止されており、別の請負業者調査では、専門家の60％が少なくとも1件の中止プロジェクトを経験しており、昨年から大幅に増加し、実施されるプロジェクトは維持管理や修理にますます重点が置かれていることが示された。長期的なファンダメンタルズは依然として支えとなっている。米国人が自宅に留まる期間は以前の約7～8年に対し現在は平均10～11年となり、米国の住宅ストックの平均築年数は44年、住宅所有者の平均家計資産は約45万ドル、米国では一戸建て住宅の建設不足が約20年続いていると、全米住宅建設業者協会のエコノミストは指摘した。ロウズの技術責任者は、同社のAI戦略は従業員を置き換えることではなく強化することに重点を置いていると述べ、最近の住宅リフォーム株の軟調さは、投資家が業界の低成長が2027年まで続く可能性を織り込んでいることを示唆している。