クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド、米国医療外来ビルセクターの力強い成長と供給逼迫を報告

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要約 · なぜ重要か

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが2026年版バイタルサインズレポートを発表し、米国の医療外来ビルセクターの継続的な強さを示した。2026年第1四半期の吸収面積は380万平方フィートに達し、前年同期比71％増加し、全米上位50市場の稼働率は92.5％に上昇した。平均賃料は1.9％上昇し、1平方フィート当たり26.64ドルとなった一方、新規建設は10％減少し、既存在庫のわずか2.2％にとどまっている。第1四半期の投資売上高は18億ドルで36％増加し、直近4四半期の合計は98億ドルに達し、49％増となった。キャップレートは6.7％前後で安定しており、医療外来ビルのトータルリターンは他の不動産セクターを上回っている。

資産への影響 1

Real Estate▲ · 1 銘柄
Cushman & Wakefield plc
CWK
▲ ポジティブ需要関連度

Cushman & Wakefield's own report shows strong absorption and rent growth in the medical outpatient building sector, indicating robust demand for its services.

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