Metro Investment Development Co Ltd

เซี่ยงไฮ้ออกมาตรการตลาดที่อยู่อาศัย 8 ข้อ หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์พุ่งขึ้นช่วงบ่าย หุ้นเฉิงโถว คอนโทรล ปรับตัวขึ้นชนเพดานอย่างรวดเร็ว คณะกรรมการการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบทเซี่ยงไฮ้ ร่วมกับอีก 5 หน่วยงาน ออกประกาศเรื่องมาตรการเพิ่มประสิทธิภาพนโยบายอสังหาริมทรัพย์ของเมือง มีผลตั้งแต่วันที่ 21 สิงหาคม 2026 ประกอบด้วย 5 ด้าน 8 มาตรการ ได้แก่ การปรับปรุงการถอนเงินกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัย การปรับปรุงสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล การให้เงินอุดหนุนซื้อบ้านแบบแลกเก่าเป็นใหม่ การใช้สิทธิจัดสรรที่อยู่อาศัยด้วยบัตรบ้าน และการส่งเสริมการรับซื้อบ้านมือสอง จากผลของข่าวนี้ หุ้นจิงโถว ฟาจ่าน แตะเพดานราคาในช่วงหนึ่ง ขณะที่หุ้นฝูซิง กู่เฟิ่น หรงอัน ฟางตี้ และหย่าถง กู่เฟิ่น ปรับตัวขึ้นตาม

นโยบายตลาดที่อยู่อาศัยปักกิ่งผ่อนคลายเพิ่มเติม หุ้นจิงโถวฟาจ่านเปิดตลาดพุ่งชนเพดานทันที คณะกรรมการที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองปักกิ่งร่วมกับอีกสองหน่วยงานออกประกาศปรับลดระยะเวลาการชำระประกันสังคมหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับครอบครัวที่ไม่มีทะเบียนบ้านปักกิ่งในการซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ภายในถนนวงแหวนที่ห้า จากเดิม 2 ปี เหลือ 1 ปี ในฐานะแพลตฟอร์มเดียวของบริษัทจิงโถวกรุ๊ปที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดขั้นทุติยภูมิ จิงโถวฟาจ่านเคยเป็นผู้บุกเบิกอสังหาริมทรัพย์แนว TOD ในจีน โดยพัฒนาโครงการในปักกิ่งเกือบ 20 โครงการ รวมพื้นที่ก่อสร้างกว่า 5 ล้านตารางเมตร ในไตรมาสที่สองของปี 2026 บริษัทมีพื้นที่ขายตามสัญญาลงนาม 43,400 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นร้อยละ 75 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่มูลค่าการขายตามสัญญาลงนาม 1,005 ล้านหยวน เพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 3.82 ขณะที่ยอดขายสะสมครึ่งปีแรกอยู่ที่ 1,369 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 28.55 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน