มูลค่ายุติธรรมของ NexPoint Residential Trust ถูกปรับลด 13% เหลือ 26.50 ดอลลาร์สหรัฐ หลังนักวิเคราะห์หั่นราคาเป้าหมาย

Simply Wall St··US·อ่านต้นฉบับ
2▲0 ▼2ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของ NexPoint Residential Trust ถูกปรับลดลงจาก 30.40 ดอลลาร์สหรัฐ เหลือ 26.50 ดอลลาร์สหรัฐ หรือลดลงราว 13% ในการปรับปรุงแบบจำลองล่าสุด การปรับลดครั้งนี้เกิดขึ้นหลังจากนักวิเคราะห์หั่นราคาเป้าหมาย โดย Truist ลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 18 ดอลลาร์สหรัฐ จากเดิม 26 ดอลลาร์สหรัฐ และ Deutsche Bank ลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 23 ดอลลาร์สหรัฐ จากเดิม 27 ดอลลาร์สหรัฐ ขณะที่ทั้งสองบริษัทยังคงคำแนะนำถือหุ้นตัวนี้ Truist ระบุว่าประมาณการ NFFO ปี 2027 ถูกปรับลดลง 24% หลังจากที่ลดไปแล้ว 21% เมื่อไตรมาสก่อน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น และชี้ว่าหนี้สินสุทธิต่อ EBITDA อยู่ใกล้ระดับ 12 เท่า และ 86% ของหนี้สินไม่ได้ป้องกันความเสี่ยง โดยอ้างอิงอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ณ วันที่ 1 กันยายน 2026 Deutsche Bank ปรับคำแนะนำหุ้นกลุ่มทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยหลายยูนิตโดยรวมเป็นกลาง และเตือนถึงแรงกดดันต่อกำไรจากอัตราดอกเบี้ย ในกรอบการประเมินมูลค่าฉบับปรับปรุง สมมติฐานการเติบโตของรายได้เปลี่ยนจาก 1.48% เป็น 3.10% สมมติฐานอัตรากำไรสุทธิเปลี่ยนจาก 14.98% เป็น 16.41% อัตราส่วนราคาต่อกำไรในอนาคตถูกปรับลดจาก 25.61 เท่า เหลือ 20.55 เท่า และอัตราคิดลดเพิ่มขึ้นจาก 9.92% เป็น 10.60%

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 3

Financials▼ · 2 หุ้น
Deutsche Bank Aktiengesellschaft
DBK
▼ ลบเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Deutsche Bank lowered its NexPoint Residential Trust target to US$23 from US$27 and moved the multifamily REIT sector to Neutral on interest-rate earnings pressure.

Truist Financial Corp
TFC
▼ ลบเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Truist cut its NexPoint Residential Trust price target to US$18 from US$26 and trimmed its 2027 NFFO estimate by 24% on higher interest rates.

Real Estate▲ · 1 หุ้น
© 2026 MarketIVNews