เฟรดดี แม็ก ซึ่งเป็นบรรษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อการจำนองแห่งสหพันธรัฐสหรัฐฯ เปิดเผยเมื่อวันที่ 1 ว่า อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบคงที่ระยะ 30 ปีในสัปดาห์นี้อยู่ที่ 7.28% เพิ่มขึ้นจาก 7.03% ในสัปดาห์ก่อน และแตะระดับสูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี โดยเป็นการปรับขึ้นรายสัปดาห์ที่มากที่สุดในรอบราว 4 ปี สาเหตุมาจากการพุ่งขึ้นอย่างรวดเร็วของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาล ซึ่งสร้างแรงกดดันเพิ่มเติมต่อผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเคลื่อนไหวสอดคล้องอย่างใกล้ชิดกับอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปี ซึ่งในสัปดาห์นี้แตะระดับสูงสุดในรอบเกือบหนึ่งในสี่ศตวรรษ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สมาคมธนาคารจำนองแห่งสหรัฐฯ เปิดเผยเมื่อวันที่ 30 กันยายนก็แสดงแนวโน้มในลักษณะเดียวกัน และยังชี้ให้เห็นว่าจำนวนคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงอีกครั้งจากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ระยะ 30 ปีปรับขึ้นมากกว่า 1.2 จุดเปอร์เซ็นต์ในช่วง 7 เดือนนับตั้งแต่สหรัฐฯ และอิสราเอลเริ่มโจมตีอิหร่าน บ็อบ โบรกสมิท ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของสมาคมธนาคารจำนองแห่งสหรัฐฯ กล่าวในแถลงการณ์ว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยปรับขึ้นติดต่อกัน 6 สัปดาห์และแตะระดับสูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี และกล่าวว่าขณะที่สภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยสูงยังคงกดดันทั้งผู้ที่ต้องการซื้อบ้านและเจ้าของบ้านที่พิจารณาการรีไฟแนนซ์ ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยและความต้องการของผู้กู้ได้อ่อนแรงลงในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา
Freddie MacFreddie Mac reported the 30-year fixed mortgage rate rose to 7.28%, its highest in about three years, tracking the surge in Treasury yields.
Treasury yields surged to a near-quarter-century high, driving the 30-year mortgage rate to 7.28%.
