WHA วางแผนพัฒนา Data Center Park 1,000-2,000 ไร่ ตั้งเป้าขายที่ดิน 2,500 ไร่

ทันหุ้น··THVN·อ่านต้นฉบับ
3▲1 ▼0ผลกระทบ / 5
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA เตรียมพัฒนาโครงการ Data Center Park ขนาด 1,000 ถึง 2,000 ไร่ขึ้นไป เพื่อรองรับศูนย์ข้อมูลและห่วงโซ่อุปทานของอุตสาหกรรมดิจิทัลอย่างครบวงจร โดยนางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม ระบุว่ายังไม่สรุปว่าจะตั้งโครงการในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกหรือนอกพื้นที่ EEC เนื่องจากต้องรอความชัดเจนจากบอร์ด Data Center ภายในราว 1 เดือน คาดว่าจะชัดเจนภายในปี 2569 นี้ บริษัทยังคงเป้าหมายการขายที่ดินรวมในประเทศไทยและเวียดนามไว้ที่ 2,500 ไร่ โดยครึ่งปีแรกทำยอดขายได้เกินกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งรวมถึงยอดขายที่ดินกลุ่ม Data Center 900 ไร่ที่ปิดได้แล้วในไตรมาสที่ 1/2569 และยืนยันว่าการชะลอโครงการ Data Center ชั่วคราวเพื่อรอความชัดเจนด้านนโยบายจากภาครัฐไม่กระทบเป้าหมายยอดขายรวม เพราะยังมีลูกค้ากลุ่มอื่นเข้ามาทดแทน ด้านกองทรัสต์ WHART ในฐานะที่ WHA เป็นผู้สนับสนุนและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ได้เข้าลงทุนในโครงการ ดับบลิวจีซีแอล อินเตอร์เนชั่นแนล ดิสทริบิวชั่น เซ็นเตอร์ ซึ่งดำเนินการโดย บริษัท ดับบลิวเอชเอ จีซี โลจิสติกส์ จำกัด บริษัทร่วมทุนระหว่าง WHA Group และบริษัท พีทีที โกลบอล เคมิคอล จำกัด (มหาชน) มูลค่ารวมไม่เกิน 2,507.60 ล้านบาท พื้นที่รวม 99,390 ตร.ม. พร้อมสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี ดันมูลค่าทรัพย์สินรวมทะลุ 56,000 ล้านบาท โดยเปิดจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนให้ผู้ถือหน่วยเดิมระหว่างวันที่ 21 ถึง 25 กันยายน และประชาชนทั่วไประหว่างวันที่ 28 กันยายน ถึง 1 ตุลาคม 2569

ผลกระทบต่อสินทรัพย์ 3

Artificial Intelligence▲ · 1 หุ้น
WHA Corporation Public Company Limited
WHA
▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

WHA plans a 1,000-2,000-rai Data Center Park and has already closed 900 rai of land sales to data center clients in Q1 2026, supporting its 2,500-rai land sales target.

Materials▲ · 1 หุ้น
Real Estate▲ · 1 หุ้น

ผลกระทบต่อธีม 1

บริษัทนอก coverage 1

WHA GC Logistics Co., Ltd.เอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

WHART trust invests up to 2,507.60 million baht in WHA GC Logistics' WGCL International Distribution Center with a 30-year lease, expanding its asset base.

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

Thailand
▲4

SAMTEL รับ 2 งานใหญ่ มูลค่ารวม 509 ล้านบาท เติมแบ็กล็อก

บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) หรือ SAMTEL เปิดเผยว่า กิจการค้าร่วม เอสไอ (SI CONSORTIUM) ซึ่งประกอบด้วย บริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด บริษัทย่อยที่ SAMTEL ถือหุ้น 99.99% และบริษัท อินฟอร์เมชั่น แอนด์ คอมมิวนิเคชั่น เน็ทเวิร์คส จำกัด (มหาชน) หรือ ICN ได้รับหนังสือจากบริษัท โทรคมนาคมแห่งชาติ จำกัด (มหาชน) หรือ NT ลงวันที่ 6 ตุลาคม 2569 ให้เข้าดำเนินการจัดทำสัญญาจ้างงานขยายความจุโครงข่าย Backhaul ระหว่าง Data Center และสถานีเคเบิลใต้น้ำ เพื่อรองรับวงจรสื่อสารข้อมูลระหว่างประเทศ จำนวน 1 ระบบ ตามที่ได้เสนอราคาไว้ โดยโครงการดังกล่าวมีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 363.09 ล้านบาท รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งในจำนวนนี้ ICN มีสัดส่วนการดำเนินโครงการ 45.41% คิดเป็นมูลค่า 164.87 ล้านบาท รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ขณะที่บริษัทย่อยของ SAMTEL มีสัดส่วน 54.59% นอกจากนี้ บริษัท ซีเคียวอินโฟ จำกัด (SCI) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ SAMTEL ถือหุ้นทางอ้อมผ่านบริษัท สามารถคอมเทค จำกัด ร้อยละ 99.99 ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายโครงการจัดซื้อเครื่องและอุปกรณ์ สำหรับโครงการจัดตั้งศูนย์ปฏิบัติการด้านไซเบอร์และศูนย์สำรองข้อมูล (Digital Resilience Center: DRC) สำนักงานนิคมอุตสาหกรรม SMART PARK กับ กนอ. เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2569 มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 146.20 ล้านบาท รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม กำหนดส่งมอบแล้วเสร็จภายในวันที่ 27 เมษายน 2570 โดยมีเงื่อนไขการชำระเงินแบ่งออกเป็น 5 งวด ตามความคืบหน้าของงานที่แล้วเสร็จ
About megatrends
Cloud & Digital Infrastructure › Telecom Towers, Fiber & Colocation ▲Demand
SAMTEL.BK · Demand · Positive SAMTEL disclosed two major contracts worth a combined 509 million baht, boosting its backlog via its subsidiaries.
ICN.BK · Demand · Positive ICN, as part of the SI Consortium, received the NT contract to expand Backhaul network capacity, worth 164.87 million baht to ICN.
Samart Communication Service Co., Ltd. · Demand · Positive Samart Communication Service, a 99.99% SAMTEL subsidiary, holds 54.59% of the 363.09 million baht NT Backhaul expansion contract.
Samart Comtech Co., Ltd. · Demand · Positive Samart Comtech indirectly holds SCI, which signed the 146.20 million baht Digital Resilience Center project with the Industrial Estate Authority of Thailand.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
3

ดิจิทัล เรียลตี้ ตั้งราคาหุ้นกู้มีหลักประกัน 5.125% วงเงิน 1 พันล้านยูโร ครบกำหนดปี 2036

ดิจิทัล เรียลตี้ เปิดเผยเมื่อวันอังคารว่า ดิจิทัล ยูโร ฟินโก้ แอลแอลซี ซึ่งเป็นบริษัทย่อยด้านการเงินที่ถือหุ้นทั้งหมดทางอ้อมของดิจิทัล เรียลตี้ ทรัสต์ แอลพี ซึ่งเป็นหุ้นส่วนดำเนินงานของบริษัท ได้ตั้งราคาเสนอขายหุ้นกู้มีหลักประกันอัตราดอกเบี้ย 5.125% ครบกำหนดปี 2036 วงเงินรวม 1 พันล้านยูโร ที่ระดับ 99.289% ของมูลค่าหน้าตั๋ว หุ้นกู้สกุลยูโรนี้จะเป็นภาระผูกพันชนิดไม่มีหลักประกันและมีลำดับสิทธิ์สูงของดิจิทัล ยูโร ฟินโก้ แอลแอลซี โดยบริษัทและหุ้นส่วนดำเนินงานจะค้ำประกันอย่างเต็มจำนวนและไม่มีเงื่อนไข ดอกเบี้ยจ่ายปีละครั้งแบบจ่ายย้อนหลังในอัตรา 5.125% ต่อปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 9 ตุลาคม 2026 เป็นต้นไป และหุ้นกู้จะครบกำหนดในวันที่ 9 ตุลาคม 2036 คาดว่าการปิดการเสนอขายจะเกิดขึ้นในวันที่ 9 ตุลาคม 2026
About megatrends
Cloud & Digital Infrastructure › Telecom Towers, Fiber & Colocation Capital
Artificial Intelligence › Colocation & Hyperscale REITs Capital
Digital Euro Finco, LLC · Capital · Neutral Digital Euro Finco priced €1B of 5.125% guaranteed notes due 2036, a debt financing event for the Digital Realty subsidiary.
อ่านต้นฉบับ ↗
Seeking Alpha·12hอ่านต่อ →
Thailand
▲5

SAMTEL จับมือ ICN คว้างานขยายโครงข่าย NT มูลค่า 363.09 ล้านบาท

บริษัท สามารถเทลคอม จำกัด (มหาชน) หรือ SAMTEL แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่ากิจการค้าร่วมเอสไอ ซึ่งประกอบด้วยบริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด บริษัทย่อยที่ SAMTEL ถือหุ้น 99.99% และบริษัท อินฟอร์มเชั่น แอนด์ คอมมิวนิเคชั่น เน็ทเวิร์คส จำกัด (มหาชน) หรือ ICN ได้รับหนังสือจากบริษัท โทรคมนาคมแห่งชาติ จำกัด (มหาชน) หรือ NT ลงวันที่ 6 ต.ค. 2569 แจ้งการลงนามในสัญญาจ้างงานขยายความจุโครงข่าย Backhaul ระหว่าง Data Center และสถานีเคเบิลใต้น้ำ เพื่อรองรับวงจรสื่อสารข้อมูลระหว่างประเทศ จำนวน 1 ระบบ กิจการค้าร่วมเอสไอได้โครงการดังกล่าวตามที่ได้เสนอราคาไว้ โดยมีมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 363.09 ล้านบาท และ NT ขอให้ SI CONSORTIUM นำเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องเพื่อประกอบการจัดทำสัญญาและลงนามในสัญญาต่อไป ทั้งนี้สัดส่วนรายได้ของบริษัท สามารถคอมมิวนิเคชั่น เซอร์วิส จำกัด และบริษัท อินฟอร์มเชั่น แอนด์ คอมมิวนิเคชั่น เน็ทเวิร์คส จำกัด (มหาชน) อยู่ที่อัตรา 54.59% ต่อ 45.41% ตามลำดับ
About megatrends
Cloud & Digital Infrastructure › Telecom Towers, Fiber & Colocation ▲Demand
ICN.BK · Demand · Positive ICN, as part of the SI Consortium, won the NT backhaul network expansion contract worth 363.09 million baht with a 45.41% revenue share.
SAMTEL.BK · Demand · Positive SAMTEL's 99.99%-held subsidiary is in the winning SI Consortium for the NT contract, with SAMTEL's share at 54.59% of the 363.09 million baht project.
Samart Communication Service Co., Ltd. · Demand · Positive Samart Communication Service, a 99.99% SAMTEL subsidiary, is a consortium member winning the NT contract and receives 54.59% of the project value.
อ่านต้นฉบับ ↗
ทันหุ้น·17hอ่านต่อ →
United StatesCanada
▲2impact 4

AT&T, GIP และ CPP Investments เตรียมจัดตั้งบริษัทร่วมทุนไฟเบอร์

บริษัทในเครือของ AT&T Inc. บริษัทในเครือของ Global Infrastructure Partners ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ BlackRock และ Canada Pension Plan Investment Board ได้ตกลงจัดตั้งบริษัทร่วมทุนไฟเบอร์แห่งใหม่ในสหรัฐฯ ซึ่งจะดำเนินธุรกิจในฐานะบริษัทเปิดโครงข่ายไฟเบอร์เชิงพาณิชย์รายใหญ่ บริษัทร่วมทุนแห่งนี้จะรวม Forged Fiber 37 ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นใหม่ซึ่งถือเครื่องมือก่อสร้างโครงข่ายไฟเบอร์ สินทรัพย์โครงข่าย และการดำเนินงานที่ AT&T เพิ่งเข้าซื้อจาก Lumen เข้ากับ Gigapower ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนไฟเบอร์เชิงพาณิชย์แห่งเดิมของ AT&T กับ GIP ภายใต้ข้อตกลงนี้ AT&T จะถือกรรมสิทธิ์ร้อยละ 50 ของบริษัทร่วมทุน โดย GIP และ CPP Investments จะถือรวมกันร้อยละ 50 และ AT&T คาดว่าจะได้รับเงิน proceeds ณ วันปิดธุรกรรม ซึ่งบริษัทตั้งใจจะใช้ให้สอดคล้องกับลำดับความสำคัญในการจัดสรรเงินทุน รวมถึงช่วยให้บรรลุเป้าหมายอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่ายที่ระดับประมาณ 2.5 เท่าภายในเวลาประมาณสามปี ธุรกรรมนี้คาดว่าจะปิดได้ในครึ่งแรกของปี 2570 ภายใต้เงื่อนไขการปิดธุรกรรมตามปกติและการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล และสนับสนุนแผนของ AT&T ที่จะเข้าถึงจุดติดตั้งไฟเบอร์มากกว่า 60 ล้านแห่งภายในสิ้นปี 2573 จนกว่าจะปิดธุรกรรม AT&T คาดว่าจะยังคงรายงาน Forged Fiber 37 เป็นสินทรัพย์รอการขายและการดำเนินงานที่ยกเลิกไป และหลังการปิดธุรกรรม บริษัทไม่คาดว่าจะรวมผลการดำเนินงานทางการเงินของบริษัทร่วมทุนในงบการเงินรวม แต่มีแผนจะรายงานส่วนแบ่งกำไรหรือขาดทุนจากเงินลงทุนในงบกำไรขาดทุน
About megatrends
Cloud & Digital Infrastructure › Telecom Towers, Fiber & Colocation ▲Capital
T · Capital · Positive AT&T forms a fiber JV with GIP and CPP Investments, receiving proceeds to cut net debt toward its 2.5x leverage target while retaining 50% ownership.
อ่านต้นฉบับ ↗
VietnamTaiwanSouth KoreaCanada
▲

ตลาดโคโลเคชันศูนย์ข้อมูลเวียดนามคาดเติบโตเฉลี่ย 27.71% ต่อปีจนถึงปี 2031

ตลาดโคโลเคชันศูนย์ข้อมูลของเวียดนามคาดว่าจะขยายตัวในอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 27.71% ระหว่างปี 2025 ถึง 2031 ตามการวิเคราะห์อุปสงค์และอุปทานฉบับใหม่จาก ResearchAndMarkets.com การเติบโตนี้ได้แรงหนุนจากการย้ายระบบงานขึ้นคลาวด์ การนำปัญญาประดิษฐ์มาใช้ การเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัล การลงทุนในศูนย์ข้อมูลขนาดไฮเปอร์สเกล และการเชื่อมต่อระหว่างประเทศที่ดีขึ้น ความเคลื่อนไหวล่าสุด ได้แก่ ความร่วมมือเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2025 ระหว่าง Kinh Bac City Development Holding Corporation, Accelerated Infrastructure Capital และ VietinBank ในโครงการวิทยาเขตศูนย์ข้อมูลที่เน้นปัญญาประดิษฐ์ ณ นิคมอุตสาหกรรม Tan Phu Trung โดยมีกำลังการผลิตตามแผน 200 เมกะวัตต์ และความร่วมมือเมื่อเดือนมิถุนายน 2026 ระหว่าง Foxconn และ Brookfield เพื่อพัฒนากำลังการผลิตพลังงานหมุนเวียนและระบบกักเก็บพลังงานแบตเตอรี่สูงสุด 1 กิกะวัตต์ในเวียดนามภายใต้สัญญาซื้อขายไฟฟ้าระยะยาว เมื่อเดือนพฤษภาคม 2025 Viettel IDC ได้จับมือกับ KT ในโครงการศูนย์ข้อมูลที่เน้นปัญญาประดิษฐ์และฟาร์ม GPU ซึ่งคิดเป็นการลงทุนประมาณ 94.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โคโลเคชันแบบรีเทลสร้างรายได้สัดส่วนใหญ่ที่สุดของรายได้ตลาดรวมในปี 2025 แต่โคโลเคชันแบบขายส่งคาดว่าจะมีสัดส่วนเกือบ 47% ภายในปี 2031 โดยได้แรงหนุนจากการติดตั้งระบบขนาดไฮเปอร์สเกลและความต้องการเช่าพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้น ภาคคลาวด์และไอทีนำความต้องการโคโลเคชันในปี 2025 ด้วยสัดส่วนประมาณ 20% ของตลาด โดยเวียดนามตั้งเป้าที่จะนำการประมวลผลคลาวด์มาใช้อย่างเต็มรูปแบบในหน่วยงานภาครัฐทั้งหมดภายในปี 2031 และตั้งเป้าให้ภาคธุรกิจใช้บริการคลาวด์ในประเทศถึง 70%
About megatrends
Artificial Intelligence › Colocation & Hyperscale REITs ▲Demand
Artificial Intelligence › AI Data Center & Build-out ▲Demand
Cloud & Digital Infrastructure › Telecom Towers, Fiber & Colocation ▲Demand
Accelerated Infrastructure Capital · Demand · Positive Collaboration with Kinh Bac City and VietinBank on a 200 MW AI-focused data center campus at Tan Phu Trung Industrial Park.
Kinh Bac City Development Holding Corporation · Demand · Positive Partnering with Accelerated Infrastructure Capital and VietinBank on a 200 MW AI-focused data center campus at Tan Phu Trung Industrial Park.
Viettel IDC · Demand · Positive Viettel IDC partnered with KT on an AI-focused data center and GPU farm worth about $94.5 million.
030200.KO · Demand · Positive KT partnered with Viettel IDC on an AI-focused data center and GPU farm worth about $94.5 million, a concrete deal.
601138.CG · Capital · Positive Foxconn Industrial Internet's parent-side Foxconn partnership with Brookfield covers up to 1GW of renewable energy and battery storage capacity in Vietnam.
BAM · Capital · Positive Brookfield partnered with Foxconn to develop up to 1GW of renewable energy and battery storage in Vietnam under a long-term PPA, a concrete investment.
อ่านต้นฉบับ ↗
ResearchAndMarkets.com·1dอ่านต่อ →
Thailand

กรุงศรีแนะถือ DIF เป้า 10.60 บาท คาด Q3/69 ปันผล 0.2220 บาท

บล.กรุงศรี แนะนำ "ถือ" กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม ดิจิทัล หรือ DIF โดยให้ราคาเป้าหมายปี 2570 ที่ 10.60 บาท เนื่องจากมองว่า upside จากราคาเป้าหมายยังจำกัดและยังไม่มีปัจจัยหนุนการเติบโตในระยะสั้น แม้กองทุนจะมีความสามารถจ่ายเงินปันผลสม่ำเสมอด้วย yield เฉลี่ย 8.7% ต่อปี จากรายได้ค่าเช่าที่เป็นสัญญาระยะยาวถึงปี 2576 แต่ปัจจัยดังกล่าวได้สะท้อนในราคาหุ้นไปพอสมควรแล้ว ฝ่ายวิจัยยังมองว่ามีโอกาสต่ออายุสัญญา FOC กับ TRUE อีก 10 ปี หลังปี 2576 และคาดว่าไตรมาส 3/69 DIF จะมีกำไรจากการลงทุน 3,138 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3% YoY และเพิ่มขึ้น 5% QoQ พร้อมคาดจ่ายเงินปันผลหน่วยละ 0.2220 บาท คิดเป็น yield 2.2% สำหรับแนวโน้มไตรมาส 4/69 คาดผลดำเนินงานจะมีกำไรจากการลงทุนไม่รวมการปรับมูลค่ายุติธรรมเงินลงทุน และเงินปันผลใกล้เคียงกับไตรมาส 3/69 โดยฝ่ายวิจัยคงประมาณการกำไรจากการลงทุนปี 2569 ไว้ที่ 12,022 ล้านบาท และคาดจ่ายเงินปันผลหน่วยละ 0.878 บาท ซึ่ง ณ ราคาปัจจุบันให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 8.7%
About megatrends
Cloud & Digital Infrastructure › Telecom Towers, Fiber & Colocation Capital
TRUE.BK · Demand · Positive Article cites an opportunity to extend the FOC contract with TRUE for another 10 years after 2026, supporting DIF's rental income.
อ่านต้นฉบับ ↗
ทันหุ้น·1dอ่านต่อ →