ドンムアン、インフラの中心地へ　地価が年11%上昇

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要約 · なぜ重要か

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、ドンムアン地区はバンコク北部で最もインフラが整った中心地の一つに発展しており、これにより地価の評価額は年平均11%上昇し、低層住宅プロジェクトの賃貸利回りは最大7%に達しています。主な購入者は3つのグループに分けられ、地元富裕層・移住者が50～60%、高収入の専門職・親世代が30～40%、地域富裕層が20%を占めています。また、ドンムアン空港の向かい側の地域で、都市計画が黄色からオレンジに変更されたことで、長期的な土地利用の可能性が高まります。最近では、サンシリが「セタシリ・グレート・ドンムアン」を発表しました。これは、ドンムアン駅のレッドラインからわずか400メートルの場所に位置する一戸建て住宅で、価格は1500万バーツから4000万バーツです。事前販売は2026年9月12日から13日に行われる予定です。

資産への影響 2

Real Estate▲ · 2 銘柄
Cushman & Wakefield plc
CWK
▲ ポジティブ需要関連度

Cushman & Wakefield's research highlights Don Mueang's rise as an infrastructure hub with 11% annual land price growth and 7% rental yields, supporting demand for its property advisory services.

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