WHARTがWGCLのIDCを25億760万円で追加取得、年間分配利回り7.39%を強調

Kaohoon··TH·元記事を読む
2▲0 ▼0影響度 / 5
要約 · なぜ重要か

不動産投資信託および賃借権のWHAプレミアム・グロース、すなわちWHARTは、WGCLインターナショナル・ディストリビューション・センターの土地および倉庫建物への追加投資を発表した。投資額は最大25億760万円で、国際標準のビルト・トゥ・スイート型物流施設であり、面積は約9万9390平方メートル、戦略的なEECマプタプット地区に位置する。投資初日から優良テナントとの30年間の長期賃貸契約を有する。WHARTの財務アドバイザーおよび販売代理店を務めるカシコン銀行の投資銀行部門の経営者、ジッティサー・チャルーンパニット氏は、追加投資後、WHARTは1ユニット当たり約0.783バーツの分配金を支払う見込みであり、これは2026年10月1日から2027年9月30日までの12カ月間の業績予想に基づき、プライスウォーターハウスクーパース・アシュアランス合同会社による信頼性レビューを経たもので、最終募集価格1ユニット当たり10.60バーツにおける年間分配利回り約7.39%に相当すると述べた。2026年第2四半期に、当該トラストは1ユニット当たり0.1930バーツの分配金を支払い、TRISレーティングから「A」の格付け、見通しは安定的を取得した。トラストの運用会社であるWHAリアル・エステート・マネジメント有限会社の最高経営責任者、スパシット・シッタセート氏は、倉庫および物流センター事業はサプライチェーンと電子商取引に沿って依然として成長していると述べた。今回の投資後、WHARTが運用する賃貸可能面積は200万平方メートルを超え、総資産価値は560億バーツを超える見込みである。

資産への影響 2

Financials▲ · 1 銘柄
Kasikornbank Public Company Limited
KBANK
± 混在資本関連度

Kasikornbank acts as financial advisor and underwriter for WHART's 2,507.60 million baht additional investment, a passing advisory role rather than a company-specific financial event.

Real Estate▲ · 1 銘柄

カバレッジ外企業 3

WHA Real Estate Management Company Limited非上場▲ ポジティブ
資本関連度

WHA Real Estate Management, as WHART's manager, oversees the 2,507.60 million baht warehouse acquisition expanding leasable area past 2 million sqm and total assets over 56,000 million baht.

PricewaterhouseCoopers Thailand非上場± 混在
関連度

TRIS Rating Co., Ltd.非上場± 混在
関連度

© 2026 MarketIVNews