Brookdale Senior Living Inc

บรูคเดล ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง รายงานผลประกอบการไตรมาสสอง ซึ่งผู้บริหารระบุว่าเป็นหลักฐานว่าการพลิกฟื้นกำลังเดินหน้า แม้อัตราการเข้าพักจะเติบโตช้ากว่าที่บริษัทคาดไว้แต่แรก ผู้ประกอบการบ้านพักผู้สูงอายุรายนี้ยืนยันเป้าหมายทั้งปีที่การเติบโตของรายได้ต่อห้องพักที่ร้อยละ 8 ถึง 9 และกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้วระหว่าง 502 ล้านถึง 516 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ชี้ให้เห็นจำนวนชุมชนที่มีผลงานต่ำกว่าเกณฑ์ที่ลดลง และเปิดเผยการเข้าซื้อกิจการสองรายการเพื่อเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ที่เช่าอยู่ให้เป็นสินทรัพย์ที่ถือครองเอง รายได้ต่อห้องพักไตรมาสสองเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.2 เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่อัตราการเข้าพักรวมอยู่ที่ร้อยละ 82.4 เพิ่มขึ้น 230 จุดพื้นฐานจากปีก่อน และเป็นการเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนติดต่อกันเป็นเดือนที่ 57 บรูคเดลปิดดีลซื้อบรูคเดล แกลเลอเรีย ในฮิวสตัน ขนาด 244 ยูนิต มูลค่า 23.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เมื่อสิ้นเดือนมิถุนายน และประกาศแผนซื้อชุมชน 17 แห่งที่ปัจจุบันเช่าอยู่ มูลค่าประมาณ 157 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งคาดว่าจะปิดดีลในไตรมาสสี่ และช่วยหนุนกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่าย และกระแสเงินสดในปี 2027 ผู้บริหารระบุว่าความเร็วในการปรับปรุงชุมชนที่อ่อนแอที่สุดยังไม่เพียงพอ และคาดว่าอัตราการเข้าพักรวมทั้งปีจะอยู่ที่ประมาณร้อยละ 83 ขณะที่อัตราส่วนหนี้สินต่อกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ 8.4 เท่า สูงกว่าเป้าหมายของบริษัทเองที่ต่ำกว่า 6 เท่า

บรู๊คเดล ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง ยืนยันแนวโน้มปี 2026 หลังจาก EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วในไตรมาสสองเพิ่มขึ้น 4.3% เป็น 122.1 ล้านดอลลาร์ บริษัทยังคงตั้งเป้าการเติบโตของ RevPAR ที่ 8% ถึง 9% และ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วที่ 502 ล้านถึง 516 ล้านดอลลาร์ RevPAR เพิ่มขึ้น 8.2% เมื่อเทียบกับปีก่อน แต่การเติบโตของอัตราการเข้าพักช้ากว่าที่คาดไว้ ทำให้ผู้บริหารปรับลดคาดการณ์อัตราการเข้าพักรวมทั้งปีลงมาอยู่ที่ประมาณ 83% บรู๊คเดลกล่าวว่าการตั้งราคา การประหยัดแรงงาน และความพยายามด้านประสิทธิภาพอื่นๆ ควรชดเชยผลกระทบดังกล่าว บริษัทกำลังปรับโครงสร้างพอร์ตโฟลิโอและงบดุลโดยการขายชุมชนที่ไม่ใช่เชิงกลยุทธ์ ดำเนินการซื้อกิจการแบบเจาะจง และรีไฟแนนซ์หนี้ โดยอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนปรับตัวดีขึ้นเป็น 8.4 เท่า และสภาพคล่องเพิ่มขึ้นเป็น 566 ล้านดอลลาร์