Critical Materials & Supply Chain▲
JFE และ Nippon GLP ลงทุน 3 แสนล้านเยนสร้างศูนย์โลจิสติกส์ยุคใหม่บนพื้นที่ 18 เฮกตาร์ที่โอางิชิมะ
JFE Steel และ Nippon GLP ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อโลจิสติกส์รายใหญ่ ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดินประมาณ 18 เฮกตาร์บริเวณโอางิชิมะในเขตโรงงานเหล็กเคฮินของ JFE Steel ภาคตะวันออกเมื่อวันที่ 5 สิงหาคม 2026 พร้อมทั้ง JFE Holdings, JFE Steel, Nippon GLP และเมืองคาวาซากิ ทั้งสี่ฝ่ายได้ลงนามในข้อตกลงความร่วมมือเพื่อจัดตั้งฐานโลจิสติกส์ขั้นสูง ที่ดินผืนนี้เป็นพื้นที่เดิมของโรงงานเหล็กครบวงจรแห่งแรกในเขตมหานครโตเกียวซึ่งเดิมคือ Nippon Kokan เริ่มเดินเครื่องเมื่อปี 1936 โดย JFE ได้หยุดเดินเครื่องเตาหลอมเมื่อเดือนกันยายน 2023 และดำเนินการเปลี่ยนผ่านตามแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินชื่อ OHGISHIMA2050 โครงการครั้งนี้ถือเป็นก้าวแรกของมาตรการรูปธรรมภายใต้แผนดังกล่าว โดยจะพัฒนาศูนย์ห้องเย็นและห้องแช่แข็งเพื่อโลจิสติกส์ยุคใหม่จำนวน 11 อาคารเป็นระยะ เพื่อเป็นโครงสร้างพื้นฐานห่วงโซ่ความเย็นยุคใหม่ที่รองรับโลจิสติกส์อาหารของเขตมหานคร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 370,000 ตารางเมตร ความจุจัดเก็บในระดับ 550,000 ตัน นับเป็นขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศ มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 3 แสนล้านเยน ใช้ชื่อแบรนด์สิ่งอำนวยความสะดวกโลจิสติกส์ขนาดใหญ่ของ Nippon GLP ว่า ALFALINK Kawasaki Ohgishima ซึ่งเป็นแห่งที่ 6 ภายใต้แบรนด์นี้ JFE จะได้กำไรจากการขายที่ดินครั้งนี้ 45,000 ล้านเยน และจะนำไปใช้สำหรับการรื้อถอนอุปกรณ์และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่โอางิชิมะในอนาคต พื้นที่ที่ดำเนินการเปลี่ยนผ่านการใช้ประโยชน์ที่ดินที่โอางิชิมะมีประมาณ 222 เฮกตาร์ โดยพื้นที่ประมาณ 18 เฮกตาร์สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกโลจิสติกส์ครั้งนี้ถือเป็นก้าวแรก
About megatrends
Critical Materials & Supply Chain › Bulk & Structural Metals (Reshoring) Supply
5411.JP · Capital · Positive JFE will book a 45 billion yen sale profit from selling 18 hectares at Ogishima and use it for equipment dismantling and infrastructure development.
GLP Japan · Capital · Positive Japan GLP signed the land purchase agreement and will develop ALFALINK Kawasaki Ogishima, its sixth site, with roughly 300 billion yen total investment.