United StatesLDI▼
เฟดตรึงดอกเบี้ย 231 วัน ขณะดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพุ่ง
ธนาคารกลางสหรัฐคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ร้อยละ 3.75 ติดต่อกัน 231 วัน แต่ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 30 ปีกลับปรับขึ้นจากร้อยละ 5.98 เมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ เป็นร้อยละ 6.67 ตามผลสำรวจของเฟรดดี แมค สำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 13 สิงหาคม 2026 อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปี ซึ่งเป็นตัวกำหนดราคาสินเชื่อบ้าน อยู่ที่ร้อยละ 4.72 คิดเป็นเปอร์เซ็นไทล์ที่ 98.8 ของช่วง 12 เดือน ขณะที่พันธบัตรอายุ 30 ปีแตะร้อยละ 5.323 เมื่อวันอังคาร ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 19 ปี กำไรสุทธิไตรมาสสามปีงบประมาณ 2026 ของดีอาร์ ฮอร์ตัน ลดลงร้อยละ 12 มาอยู่ที่ 904.9 ล้านดอลลาร์สหรัฐ อัตราการยกเลิกสัญญาเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 20 จากร้อยละ 17 เมื่อปีก่อน และผู้บริหารปรับลดคาดการณ์รายได้ทั้งปีลงมาอยู่ที่ 32.5 ถึง 33.0 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หุ้นของโลนดีโปต์ร่วงลงร้อยละ 58.55 นับจากต้นปี มาอยู่ที่ 0.86 ดอลลาร์สหรัฐ ขณะที่แอนนาไล แคปิตอล แมเนจเมนต์ ปรับขึ้นร้อยละ 11.74 เนื่องจากส่วนต่างดอกเบี้ยสุทธิขยายตัวเป็นร้อยละ 1.16 จากร้อยละ 0.66 เมื่อเทียบปีต่อปี พีเอ็นซี ไฟแนนเชียล เซอร์วิสเซส พุ่งขึ้นร้อยละ 24.69 นับจากต้นปี หลังปรับพอร์ตหลักทรัพย์ให้มีอัตราผลตอบแทนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ร้อยละ 4.4
DHI · Demand · Negative Higher mortgage rates reduce housing demand, leading to lower sales and cancellations.
LDI · Monetary · Negative Rising mortgage rates and Fed policy impact mortgage origination volumes, hurting loanDepot's business.
NLY · Monetary · Positive Higher rates widen net interest spreads, benefiting Annaly's mortgage-backed securities portfolio.
PNC · Capital · Positive Portfolio repositioning to higher yields improves net interest income, boosting PNC's financials.