ロンドンの住宅危機が深刻化している。開発業者が主要プロジェクトを凍結し、住宅建設は記録的な低水準に落ち込んだ。シティ・デベロップメンツ・リミテッドは、ロンドン南西部の22エーカーのスタッグ・ブリュワリー用地における13億ポンドの再開発を棚上げした。2025年5月に1000戸の新住宅、店舗、オフィスの建設許可を取得していたにもかかわらず、急騰するコストと低調な買い手需要を理由に挙げている。昨年ロンドンで着工された住宅は5500戸強にとどまり、2015年と比べて84パーセント減少した。今年4月から6月の間に首都で販売された新築住宅は3000戸未満で、英国の個人に渡ったのはわずか589戸だった。ホーム・ビルダーズ・フェデレーションは、2020年以降に住宅建設費に平均7万6000ポンドが上乗せされたと推計しており、市内の建設プロジェクトの5件に1件で工事が停止し、56の開発現場では門に錠が掛けられている。キア・グループは不動産市場の変動性を踏まえ、インフラと建設に注力する方針を示し、バラット・レッドロウは2027年の住宅建設見通しを引き下げた。一方、2ベッドルームの平均家賃は記録的な高値となる2500ポンド近くに達し、ロンドンの人口は2025年、パンデミックを除けばほぼ40年ぶりに減少した。
Barratt Redrow plcBarratt Redrow cut its housebuilding forecasts for 2027 amid tepid buyer demand and record-low London housebuilding
Kier Group PLCKier Group will shift effort into infrastructure and construction given the volatility of the property market
