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Kier Group PLC

Kier Group plcは、英国および海外で建設事業を主に展開しています。同社は、建設、インフラサービス、不動産、コーポレートの4つのセグメントで事業を運営しています。発電所、道路、橋、鉄道、トンネルを建設するほか、公共および民間部門向けの建物として、学校、病院、国防関連施設の最適化、地方自治体、法務省、その他の政府機関、刑務所向けの商業施設、住宅、歴史的建造物などを手がけています。また、英国の道路、鉄道、公共インフラの維持管理サービス、緊急修理、上下水道およびネットワークサービス、機械・電気工学およびファブリックメンテナンスサービス、清掃、造園管理、警備、害虫駆除サービスも提供しています。さらに、不動産スキームや用地への投資および開発も行っています。Kier Group plcは1992年に設立され、英国サルフォードに本拠を置いています。

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ロンドンの住宅建設が記録的低水準に、開発業者が首都から撤退

ロンドンの住宅危機が深刻化している。開発業者が主要プロジェクトを凍結し、住宅建設は記録的な低水準に落ち込んだ。シティ・デベロップメンツ・リミテッドは、ロンドン南西部の22エーカーのスタッグ・ブリュワリー用地における13億ポンドの再開発を棚上げした。2025年5月に1000戸の新住宅、店舗、オフィスの建設許可を取得していたにもかかわらず、急騰するコストと低調な買い手需要を理由に挙げている。昨年ロンドンで着工された住宅は5500戸強にとどまり、2015年と比べて84パーセント減少した。今年4月から6月の間に首都で販売された新築住宅は3000戸未満で、英国の個人に渡ったのはわずか589戸だった。ホーム・ビルダーズ・フェデレーションは、2020年以降に住宅建設費に平均7万6000ポンドが上乗せされたと推計しており、市内の建設プロジェクトの5件に1件で工事が停止し、56の開発現場では門に錠が掛けられている。キア・グループは不動産市場の変動性を踏まえ、インフラと建設に注力する方針を示し、バラット・レッドロウは2027年の住宅建設見通しを引き下げた。一方、2ベッドルームの平均家賃は記録的な高値となる2500ポンド近くに達し、ロンドンの人口は2025年、パンデミックを除けばほぼ40年ぶりに減少した。
BTRW.LSE · Demand · Negative Barratt Redrow cut its housebuilding forecasts for 2027 amid tepid buyer demand and record-low London housebuilding
KIE.LSE · Demand · Neutral Kier Group will shift effort into infrastructure and construction given the volatility of the property market
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キア・グループ、2026年度の利益増加を発表、中期成長目標を設定

キア・グループは2026年度の増収増益とキャッシュ創出力の向上を報告した。売上高は7.5%増の44億ポンド、調整後営業利益は6.7%増の1億7000万ポンド、調整後1株当たり利益は8.8%増となった。6月30日時点の受注残高は8.2%増の過去最高119億ポンドに達し、2027年度の売上高の95%をカバーしている。同社は2027年度の調整後1株当たり利益が従来のガイダンスの上限になるとの見通しを示した。営業フリーキャッシュフローは2億600万ポンドに達し、期末現金は14%増の2億3200万ポンドとなった。取締役会は年間配当を1株当たり7.8ペンスに引き上げた。期末配当は5.2ペンスで、完了した2000万ポンドの自社株買いと3月に開始した2回目の2500万ポンドのプログラムも実施した。キアは新規開発への投資ではなく既存の不動産ポートフォリオを縮小し、3年間で約1億5000万ポンドの資本を解放する見込みで、中期の調整後営業利益率4%から4.5%、キャッシュ転換率90%超、年間1株当たり利益成長率10%超を目標とし、2029年度までに平均純現金を2億ポンド超とすることを目指している。また、水事業の売上高を4億ポンドから2029年までに8億ポンドへ倍増させ、エネルギー事業を1億7000万ポンドから4億ポンド、防衛事業を1億5000万ポンドから3億5000万ポンド、医療事業を1億7000万ポンドから2億5000万ポンドへ引き上げることを目指しており、これらの分野で約10億ポンドの増収をもたらす可能性があると述べた。
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Climate Adaptation & Water › Water Utilities & Infrastructure Capital
KIE.LSE · Capital · Positive Kier reported higher fiscal 2026 revenue, profit, EPS, cash flow, raised dividend and completed buyback.
KIE.LSE · Demand · Positive Record £11.9bn order book with 95% FY2027 revenue coverage and targets to double water/energy/defense/healthcare revenue.
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