Barclays PLCBARC
言及
資産への影響 8
テーマインパクト
カバレッジ外企業 2
Moneyfacts Group非上場± 混在
関連度
TSB Bank非上場± 混在
関連度
英国の5年固定住宅ローン金利の平均が3年ぶりに6%に達した。金利上昇への懸念から貸し手が金利を引き上げたためだ。バークレイズ、HSBC、ロイズ銀行、ネーションワイド、ナットウエスト、サンタンデール、TSBなどの主要貸し手は9月に少なくとも3回金利を引き上げ、国際情勢の不安定さと続くイラン紛争が金利を押し上げた。金融アナリストのマネーファクツによると、5年固定の平均金利は月曜に6%に上昇し、2023年9月以来の高水準となった。一方、2年固定の平均は5.98%だった。月曜朝の時点で5%未満の5年固定ローンはわずか9件しか残っておらず、月初の1500件超から減少し、5%未満の商品の99%が消えたことを意味する。銀行が住宅ローンの価格設定に用いるスワップ金利は9月28日から10月初旬にかけて急騰し、政策金利の3.75%に近づいた。25万ポンドの5年固定住宅ローンでは、6%の金利と、イラン紛争が始まる前の2月の平均金利4.94%との差は、5年間で9400ポンド超の負担増となる。借り手は依然として5%未満の変動金利を利用でき、そうした住宅ローンは389件あるが、9月初旬の411件から減少している。イングランド銀行は前回の金融政策委員会で政策金利を3.75%から引き上げなかったが、金融市場は年内に少なくとも1回の利上げを強く予想しており、10月28日のジョン・ヒーリー財務相として初の予算案の数日後に行われる次回会合で実施される可能性がある。