Greentown China Holdings Ltd (3900.HK) — ข่าวและผลกระทบต่อหุ้น

3900.HK▲

การประมูลที่ดินรอบที่ 7 ของเซี่ยงไฮ้ทำรายได้กว่า 9 พันล้านหยวน ที่ดินคุณภาพในพื้นที่หลักแข่งขันดุเดือด

การประมูลที่ดินแบบรวมศูนย์รอบที่ 7 ของเซี่ยงไฮ้ ที่ดินทั้ง 5 แปลงขายได้ทั้งหมด รวมมูลค่า 9.06 พันล้านหยวน โดยที่ดินแปลงที่อยู่อาศัยในเขตจางเจียง ผู่ตง ซึ่งเว้นว่างมานาน 12 ปี ถูกกลุ่มเหลียนฟากรุ๊ปประมูลได้ในราคา 816 ล้านหยวน คิดเป็นอัตราส่วนเกินราคาเริ่มต้นร้อยละ 26.92 ส่วนที่ดินแปลงถังเจิ้น ผู่ตง ผ่านการประมูล 47 รอบ ปิดดีลที่ 1.58 พันล้านหยวน อัตราส่วนเกินราคาเริ่มต้นร้อยละ 28.45 ราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่อาคารอยู่ที่ 48,114 หยวน ขณะที่ที่ดินแปลงหนานเสียง เจียติ้ง ถูกไชน่ารีซอร์สแลนด์ประมูลได้ในราคา 1.614 พันล้านหยวน อัตราส่วนเกินราคาเริ่มต้นร้อยละ 13.98 ที่ดินอีกแปลงในเขตเจียติ้งที่ขายได้ในรอบนี้คือแปลง 74-04 หน่วย JDC1-0501 ซึ่งบริษัทกรีนทาวน์เรียลเอสเตทกรุ๊ป ภายใต้กรีนทาวน์ไชน่า ประมูลได้ในราคาเริ่มต้น 1.204 พันล้านหยวน ราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่อาคารอยู่ที่ 18,200 หยวน ส่วนโครงการมิกซ์ยูสเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยในพื้นที่หลักเป่ยไว่ถาน หงโข่ว ปิดดีลที่ราคาเริ่มต้น 3.845 พันล้านหยวน นับเป็นครั้งแรกที่เซี่ยงไฮ้นำที่อยู่อาศัย โรงแรม สำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีกมารวมไว้ในอาคารสูงพิเศษหลังเดียวเพื่อประมูลขาย ภาพรวมตลาดยังคงมีเสถียรภาพทั้งปริมาณและราคา โดยสามแปลงมีราคาเกินเริ่มต้น สองแปลงขายได้ในราคาเริ่มต้น อัตราส่วนเกินราคาเริ่มต้นอยู่ระหว่างร้อยละ 14 ถึง 28.5 สะท้อนรูปแบบการแข่งขันอย่างเป็นระเบียบสำหรับที่ดินคุณภาพ และที่ดินทั่วไปมีราคาเริ่มต้นเป็นฐานรองรับ

China Resource… ▲Greentown Chin… ▲

1109.HK · Demand · Positive Won a residential plot in Jiading's Nanxiang area at a premium, indicating strong land demand.

3900.HK · Demand · Positive Acquired a plot in Jiading at reserve price, expanding land reserves.

อ่านต้นฉบับ ↗

好地网·64dอ่านต่อ →

3900.HK▼

กรีนทาวน์ ไชน่า เปลี่ยนผู้นำอีกครั้งในรอบ 16 เดือน จ้าว ฮุย รับตำแหน่งประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

กรีนทาวน์ ไชน่า ประกาศว่า หลิว เฉิงหยุน ลาออกจากตำแหน่งประธานกรรมการ โดยมี จ้าว ฮุย วัย 59 ปี ซึ่งเป็นผู้บริหารมากประสบการณ์จากกลุ่มซีซีซีซี เข้ามารับตำแหน่งแทน พร้อมดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารควบคู่กันไป จ้าว ฮุย เคยดำรงตำแหน่งประธานกรรมการของซีซีซีซี เรียลเอสเตท กรุ๊ป และเป็นผู้นำในการปรับโครงสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มซีซีซีซี โดยเขาเข้าร่วมงานกับกรีนทาวน์ ไชน่า ในตำแหน่งเลขาธิการพรรคและรองประธานเจ้าหน้าที่บริหารเมื่อเดือนมิถุนายน 2025 การปรับเปลี่ยนผู้บริหารครั้งนี้เกิดขึ้นเพียง 16 เดือนหลังจากที่ หลิว เฉิงหยุน เข้ารับตำแหน่งในเดือนมีนาคม 2025 และ เกิง จงเฉียง ซึ่งดำรงตำแหน่งรักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารนั้นอยู่ในตำแหน่งไม่ถึง 4 เดือน ความท้าทายหลักที่ จ้าว ฮุย ต้องเผชิญคือแรงกดดันในการระบายสต็อกคงค้างระยะยาวของกรีนทาวน์ ไชน่า ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 105 พันล้านหยวน โดยในปี 2025 บริษัทมีกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่เพียง 71 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 95.6 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

Greentown Chin… ▼

3900.HK · Capital · Negative Net profit plunged 95.6% to 71 million yuan, and chairman changes again after 16 months, signaling instability and poor performance.

อ่านต้นฉบับ ↗

时代周报·75dอ่านต่อ →