Thailand
ORI.BK▼
ทริสเรทติ้งชี้ น้ำท่วมกรุงเทพฯ ซ้ำเติมอสังหาฯ ยอดขายแนวราบครึ่งปีแรกหด 16%
ทริสเรทติ้ง ประเมินว่าน้ำท่วมกรุงเทพฯ เพิ่มแรงกดดันต่อตลาดที่อยู่อาศัยที่อ่อนแออยู่แล้ว โดยเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2569 กรุงเทพมหานครประกาศว่า 21 เขตจากทั้งหมด 50 เขต ไม่อยู่ในพื้นที่ประสบภัยน้ำท่วมอีกต่อไป หลังจากประกาศให้ทั้ง 50 เขตเป็นพื้นที่ประสบภัยมาตั้งแต่วันที่ 25 กันยายน 2569 แต่ยังคงมีน้ำท่วมขังในพื้นที่ฝั่งตะวันออกและพื้นที่ลุ่มต่ำ เช่น เขตลาดกระบัง บางกะปิ มีนบุรี และสะพานสูง ข้อมูลจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจัดอันดับเครดิต 21 ราย แสดงให้เห็นว่ายอดขายสุทธิของโครงการแนวราบในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 ลดลง 16% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน มาอยู่ที่ประมาณ 5.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งสะท้อนอุปสงค์ที่ชะลอตัวต่อเนื่อง และมีแนวโน้มทำให้ระยะเวลาระบายสินค้าคงเหลือยืดเยื้อและจำกัดการรับรู้เงินสด โดยผู้ประกอบการที่มีโครงการกระจุกตัวในพื้นที่ประสบภัยและมีสภาพคล่องอ่อนแอ เช่น PF, MK และ KUN จะมีความอ่อนไหวสูงกว่ารายอื่น ขณะที่ SA, NOBLE, PS, LALIN, SENA, ORI และ LPN มีความอ่อนไหวในระดับปานกลาง ส่วนผลกระทบด้านเครดิตโดยรวมยังอยู่ในระดับที่บริหารจัดการได้ โดยความเสี่ยงหลักมาจากการชะลอตัวของยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์มากกว่าความเสียหายต่อตัวอาคาร
MK.BK · Demand · Negative Named as more sensitive due to projects concentrated in flood-affected areas and weak liquidity amid falling low-rise sales.
Property Perfect Public Company Limited · Demand · Negative Property Perfect (PF) is flagged as more sensitive due to projects concentrated in flood-affected areas and weak liquidity amid the 16% fall in low-rise sales.
LALIN.BK · Demand · Negative Named among developers with moderate sensitivity to the weak low-rise housing market and Bangkok flooding.
LPN.BK · Demand · Negative Named among developers with moderate sensitivity to the weak low-rise housing market and Bangkok flooding.
NOBLE.BK · Demand · Negative Named among developers with moderate sensitivity to the weak low-rise housing market and Bangkok flooding.
KUN.BK · Demand · Negative Low-rise net sales fell 16% YoY in H1 2026, reflecting continued weakening demand and prolonging inventory clearance.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Energy Transition & Power Demand▼
ประมาณการกำไร SET เดือน ก.ย. ปรับขึ้น 0.7% หนุนพลังงาน-ปิโตรเคมี
ประมาณการกำไรของ SET เดือนกันยายนถูกปรับขึ้นต่อ 0.7% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน และ 15.6% จากต้นปี โดยแรงหนุนหลักมาจากกลุ่มที่ได้ประโยชน์จากราคาพลังงานและสินค้าโภคภัณฑ์ที่สูงขึ้น นำโดยกลุ่มปิโตรเคมีที่ปรับขึ้น 6.2% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน จาก PTTGC บวก 13% และ IVL บวก 7% ขณะที่กลุ่มพลังงานปรับขึ้น 1.8% โดยเฉพาะโรงกลั่น BCP บวก 26% TOP บวก 10% และ SPRC บวก 9% ส่งผลให้ PTT ซึ่งเป็นหุ้นขนาดใหญ่ในกลุ่มถูกปรับประมาณการขึ้นอีก 2% ด้านกลุ่มเกษตรปรับขึ้น 2.1% จากราคายางที่ปรับตัวขึ้น โดย STA ถูกปรับประมาณการกำไรขึ้น 26% อย่างไรก็ตาม การปรับเพิ่มประมาณการกำไรเริ่มไม่กระจายตัวในวงกว้างเท่าช่วงก่อนหน้า โดยกลุ่มสถานีบริการน้ำมัน PTG ลบ 26% และ OR ลบ 4% รวมถึงกลุ่มโรงไฟฟ้า SPP อย่าง BGRIM ลบ 2% และ GPSC ลบ 1% ขณะที่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ LH ลบ 1% และ ORI ลบ 13% สะท้อนความแตกต่างของทิศทางประมาณการกำไรระหว่างกลุ่มและรายบริษัทมากขึ้น หุ้นที่ยังถูกปรับประมาณการขึ้น ได้แก่ AWC บวก 8% CENTEL บวก 5% BJC บวก 4% CRC บวก 3% AMATA บวก 8% และ GUNKUL บวก 2%
About megatrends
Energy Transition & Power Demand › Natural Gas Value Chain ▲ Pricing
Energy Transition & Power Demand › Nuclear Generation & Utilities ▼ Pricing
PTTGC.BK · Pricing · Positive PTTGC's September earnings estimate was revised up 13% on higher energy and commodity prices, boosting petrochemical margins.
SPRC.BK · Pricing · Positive SPRC's earnings estimate rose 9% as a refiner benefiting from higher energy prices.
STA.BK · Pricing · Positive STA's earnings estimate was revised up 26% on higher rubber prices.
LH.BK · Capital · Negative LH's September earnings estimate was revised down 1%, reflecting divergence in earnings trends.
OR.BK · Capital · Negative OR's earnings estimate was revised down 4% as upward revisions became less broad-based.
ORI.BK · Capital · Negative ORI's earnings estimate dropped 13% in real estate, showing sector divergence.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▼
บัวหลวงปรับขึ้นเป้ากำไรตลาดหุ้นไทย ชู 8 หุ้นเด่น CRC-AMATA-GUNKUL รับอานิสงส์พลังงาน
บล. บัวหลวง (BLS) ปรับเพิ่มประมาณการกำไรตลาดหุ้นไทยเดือน ก.ย. ขึ้น 0.7% MoM และ 15.6% จากต้นปี โดยนายพิริยพล คงวาณิช ผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์การลงทุนเพื่อบริหารความมั่งคั่ง ระบุว่าแรงหนุนหลักมาจากกลุ่มที่ได้ประโยชน์จากราคาพลังงานและสินค้าโภคภัณฑ์ ท่ามกลางสงครามที่ยืดเยื้อ โดยกลุ่มปิโตรเคมีถูกปรับขึ้น 6.2% MoM นำโดย PTTGC +13% และ IVL +7% ขณะที่กลุ่มพลังงานเพิ่มขึ้น 1.8% จากโรงกลั่น BCP +26%, TOP +10% และ SPRC +9% ส่งผลให้ PTT ถูกปรับขึ้นอีก 2% ด้านกลุ่มเกษตรเพิ่มขึ้น 2.1% ตามราคายางที่สูงขึ้น โดย STA ถูกปรับขึ้น 26% ทางฝั่งกลุ่มที่ต้นทุนเชื่อมโยงกับราคาพลังงานกลับถูกปรับลด นำโดย PTG -26% และ OR -4% รวมถึงโรงไฟฟ้า SPP อย่าง BGRIM -2% และ GPSC -1% ขณะที่ธุรกิจอ่อนไหวต่อเศรษฐกิจอย่างอสังหาริมทรัพย์ LH -1% และ ORI -13% ก็เผชิญแรงปรับลดเช่นกัน สะท้อนความแตกต่างของทิศทางกำไรระหว่างกลุ่มอุตสาหกรรมและรายบริษัทชัดเจนขึ้น กลยุทธ์จึงเน้นหุ้น Earnings Leaders ที่กำไรแข็งแกร่ง โดย CRC คาดกำไรหลักไตรมาส 3/69 เติบโต 25–30% YoY จาก SSSG ราว 2% และรายได้โตประมาณ 4% YoY ขณะที่ CBG ได้แรงหนุนจากยอดขายเครื่องดื่มชูกำลังในประเทศโต 10% YoY ส่วน BH และ BDMS เข้าสู่ช่วงกำไรฟื้นตัวตามฤดูกาล ด้าน AOT, AWC และ CENTEL ได้อานิสงส์การท่องเที่ยวเข้า High Season โดย Winter Slots ของ AOT ระหว่าง ต.ค. 69 – มี.ค. 70 เพิ่มขึ้น 4% YoY และ RevPAR เดือน ก.ค.–ส.ค. ของ AWC เพิ่มขึ้น 23% YoY ส่วน CENTEL เพิ่มขึ้น 5–6% YoY ขณะที่ AMATA ได้อุปสงค์ Data Center หนุนความชัดเจนของกำไร และ GUNKUL รับอานิสงส์โรงไฟฟ้าพลังงานลมฟื้นตัวพร้อมโอกาสลงทุนในระบบสายส่ง
AMATA.BK · Demand · Positive AMATA is supported by data center demand adding clarity to profits, per Bualuang's standout picks.
BGRIM.BK · Supply · Negative BLS cut its earnings estimate for SPP power plants like BGRIM by 2% because their costs are linked to high energy prices.
CRC.BK · Demand · Positive CRC is expected to post 25-30% year-on-year core profit growth in Q3 2026 on same-store sales and revenue growth.
GPSC.BK · Capital · Negative BLS revised down SPP power plant earnings, with GPSC cut 1% as energy-linked costs weigh on profits.
GUNKUL.BK · Capital · Positive GUNKUL was highlighted as a standout benefiting from a recovery in wind power plants, supporting its profit outlook.
IVL.BK · Capital · Positive IVL's earnings estimate was raised 7% as part of the petrochemical group benefiting from energy and commodity prices.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI คาดอสังหาฟื้นปลายปี 70 เล็งเปิด 3 โครงการใหม่มูลค่า 4,200 ล้านบาท
นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัทออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI เปิดเผยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์และคอนโดมิเนียมจะเริ่มฟื้นตัวอย่างชัดเจนในช่วงปลายปีหน้า โดยขึ้นอยู่กับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการสนับสนุนจากภาครัฐ ขณะที่พฤติกรรมผู้บริโภครุ่นใหม่เปลี่ยนจากการซื้อเป็นการเช่า ทำให้ตลาดเช่าคอนโดมิเนียมในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC และบริเวณใกล้โรงงานอุตสาหกรรมขยายตัวแข็งแกร่ง ในไตรมาสที่ 4/2569 บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่บนทำเลกรุงเทพมหานคร พัทยา และภูเก็ต มูลค่ารวม 4,200 ล้านบาท ได้แก่ The Origin Yaek Kor Por Aor Station มูลค่า 1,800 ล้านบาท จำนวน 868 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท, Origin Branded Residence Pattaya มูลค่า 1,400 ล้านบาท จำนวน 306 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท และ Origin Wellness Residence Phuket มูลค่า 1,000 ล้านบาท จำนวน 238 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท โดยตั้งเป้า Presale 20,000 ล้านบาท รายได้ 4,500 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 12,000 ล้านบาท ซึ่งรวมทั้งโครงการที่บริษัทพัฒนาเองและโครงการร่วมทุน ด้านกลยุทธ์การตลาด บริษัทปรับจากการพึ่งพาสื่อออฟไลน์มาเน้นโซเชียลมีเดียและเนื้อหาวิดีโอ โดยส่งเสริมพนักงานขายเป็นอินฟลูเอนเซอร์ประจำบริษัทผ่าน TikTok, Facebook และ Instagram ซึ่งสร้างยอดขายคิดเป็นสัดส่วนสูงถึง 30% ของยอดขายทั้งหมด พร้อมร่วมมือกับ Lazada และ Shopee จัดกิจกรรมไลฟ์สตรีมมิ่งและนำ เอมี่-บอนนี่ จากค่าย GMMTV มาร่วมกิจกรรมในวันที่ 18 กันยายน 2569 เวลา 14.00-15.00 น. ที่แพลตฟอร์ม Lazada สำหรับปีหน้าตลาดต่างจังหวัดจะเป็นแรงผลักดันหลัก โดยมุ่งเน้นภูเก็ตซึ่งได้ปัจจัยบวกจากกำลังซื้อลูกค้าต่างชาติผ่านเครือข่ายตัวแทนจำหน่าย และระยองซึ่งเป็นแหล่งนิคมอุตสาหกรรมที่มีฐานบุคลากรจำนวนมาก ขณะที่โครงการ SO Origin Siriraj ตอบรับเมกะเทรนด์สุขภาพด้วยแนวคิด Wellness และร่วมมือกับ The Longevist ผู้เชี่ยวชาญด้าน Wellness Longevist ดูแลสุขภาพแบบผสมผสาน
ORI.BK · Demand · Positive ORI plans three new projects worth 4.2 billion baht in Q4 2026 and targets 20 billion baht presales, 4.5 billion baht revenue and 12 billion baht transfers.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI เปิดตัว SO Origin Siriraj คอนโด Wellness 256 ยูนิต มูลค่า 1,300 ล้านบาท
บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น ภายใต้กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่าโครงการ SO Origin Siriraj ภายใต้แนวคิด Wellness Residential Design ได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ 100% และเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าแล้ว โดยนายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าบริษัทให้ความสำคัญกับการออกแบบที่ตอบโจทย์สุขภาพและคุณภาพชีวิตในระยะยาว โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 1.2 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 19 ชั้น จำนวน 256 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท ประกอบด้วยห้องพัก 2 รูปแบบ คือ High Ceiling ขนาด 30.10–34.90 ตารางเมตร และ Simplex ขนาด 34.70–66.11 ตารางเมตร บริษัทร่วมมือกับ The Longevist ผู้เชี่ยวชาญด้าน Wellness Longevity ดูแลสุขภาพแบบองค์รวม 5 ด้าน ภายใต้แนวคิด Longevity Across all Generations พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ เช่น Private Massage & Spa ห้องโยคะและพิลาทิส สระว่ายน้ำ และ Origin Healthcare Club รวมถึงบริการ Health Secretary และ Emergency & Resident Care Team ตลอด 24 ชั่วโมง โครงการได้รับรางวัลระดับนานาชาติจากเวที International Property Awards (IPA) 2026 จำนวน 2 รางวัล ได้แก่ Award Winner: Residential High Rise Architecture Thailand และ Award Winner: Residential High Rise Development Thailand สำหรับทำเลสี่แยกไฟฉายใกล้โรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลศิริราชปิยมหาราชการุณย์ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉายเพียง 70 เมตร นายอภิสิทธิ์ระบุว่าราคาที่ดินติดถนนใหญ่และใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT มีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 5–8% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ขณะที่ราคาขายคอนโดมิเนียมในย่านดังกล่าวปรับตัวขึ้นประมาณ 5.5%
ORI.BK · Demand · Positive SO Origin Siriraj completed 100% and begun transferring ownership to customers, realizing sales of the 256-unit, 1.3-billion-baht project.
The Longevist · · Neutral Named only as ORI's wellness-longevity partner for the project; no financial or business impact on The Longevist is described.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORIGIN VERTICAL จับมือลาซาด้า ไลฟ์ขายบ้าน-คอนโดผ่าน LazLive เริ่มจอง 999 บาท
นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยแผนการตลาดเชิงรุกด้วยกลยุทธ์ Live Commerce ต่อยอดจากแคมเปญ Now or Never โดยยกคอนโดใกล้รถไฟฟ้ากว่า 10 โครงการใน 3 ทำเลศักยภาพ พร้อมบ้านจัดสรรจากบริทาเนีย มาจัดโปรโมชั่นผ่าน LazLive เริ่มต้นจองบ้านและคอนโดเพียง 999 บาท กำหนดไลฟ์วันศุกร์ที่ 18 กันยายน 2569 เวลา 14.00 – 15.00 น. บน Lazada ราคาเริ่มต้น 1.39 – 35 ล้านบาท ภายในงานมี Exclusive Show จากสองศิลปิน Emiamily & Beobonny ร่วมสร้างสีสันและพูดคุยแบบเอ็กซ์คลูซีฟ การร่วมมือกับลาซาด้าครั้งนี้ยังมุ่งสร้าง Engagement กับกลุ่ม Gen Y และ Gen Z ที่คุ้นเคยกับการช้อปออนไลน์ โดยลูกค้าสามารถชมข้อมูลและรีวิวโครงการแบบเรียลไทม์พร้อมกดจองยูนิตพิเศษได้ทันที นายอภิสิทธิ์กล่าวว่าโปรโมชันพิเศษแบบจำกัดเวลาในไลฟ์ช่วยกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อในทันที ผู้จองยังได้รับสิทธิ์จากแคมเปญ #NowOrNever ทั้งส่วนลดสูงสุด 40% อยู่ฟรีไม่ต้องผ่อนนานสูงสุด 36 เดือน ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบและเครื่องใช้ไฟฟ้าจัดเต็ม ดอกเบี้ยต่ำ 1.25% ต่อปี ผ่อนต่ำเริ่มต้นเดือนละ 1,500 บาท นาน 12 เดือน และฟรี True Online ความเร็วสูงนาน 1 ปีเต็ม
ORI.BK · Demand · Positive Origin Vertical, under Origin Property, partners with Lazada to livestream over 10 condo projects with bookings from 999 baht to spur home sales.
BRI.BK · Demand · Neutral Britannia housing projects are included in the LazLive livestream promotions, but no specific Britannia development or order is detailed.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK
เอเชีย พลัส คาด Presale 6 ผู้ประกอบการอสังหาฯ ก.ค.-ส.ค. 2569 แตะ 2.66 หมื่นล้านบาท เลือก AP SC SIRI
บล.เอเชีย พลัส ประเมินยอด Presale เดือน ก.ค.-ส.ค. 2569 ของผู้ประกอบการอสังหาฯ 6 ราย ได้แก่ AP SPALI SIRI SC ORI และ LH อยู่ที่ราว 2.66 หมื่นล้านบาท ทรงตัวในมุมมองฝ่ายวิจัย และใกล้เคียงกับค่าเฉลี่ยในช่วง 2 เดือนแรกของ 1Q69 และ 2Q69 เนื่องจากกิจกรรมเปิดโครงการใหม่ในช่วงดังกล่าวยังอยู่ในระดับต่ำ โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ มูลค่ารวม 1.59 หมื่นล้านบาท หรือคิดเป็นเพียง 28% ของแผนเปิดโครงการใหม่ใน 3Q69 ที่ 5.7 หมื่นล้านบาท ทั้งนี้ การเปิดโครงการส่วนใหญ่มาจาก AP ซึ่งมีมูลค่ารวมราว 1 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้ Presale ของ AP เด่นสุดในกลุ่มฯ คาดอยู่ที่ 9.2 พันล้านบาท ขณะที่ SIRI ORI และ SPALI อยู่ในระดับปานกลางราว 4-6 พันล้านบาท ส่วน LH และ SC คาดมี Presale ราว 2 พันล้านบาท ฝ่ายวิจัยคาดกิจกรรมสร้างยอดขายจะกลับมาคึกคักมากขึ้นในเดือน ก.ย. 2569 ซึ่งเป็นเดือนที่มีแผนเปิดโครงการใหม่สูงสุดของ 3Q69 มูลค่ารวมราว 4.1 หมื่นล้านบาท โดย AP เปิดขาย Good Day More บางมด มูลค่า 1.3 พันล้านบาท เมื่อวันที่ 5-6 ก.ย. ที่ผ่านมา และเตรียมเปิด Presale โครงการ Aspire สาทร-ตากสิน มูลค่า 1.2 พันล้านบาท วันที่ 12-13 ก.ย. นี้ ขณะที่ SIRI เตรียมเปิดตัว The Monument สาทร มูลค่า 4 พันล้านบาท และ LH จัดงานเปิดชมโครงการจริงครั้งแรกของวันเวลา ณ เจ้าพระยา ซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จและเตรียมส่งมอบใน 4Q69 ส่วนช่วงสัปดาห์สุดท้าย 26-27 ก.ย. จะมีการเปิดตัว Supalai Sense พัทยา มูลค่า 1 พันล้านบาท และ Reference BAIE River บางโพ ของ SC มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท จากแผนเปิดโครงการใหม่ที่เพิ่มขึ้นและกิจกรรมการตลาดที่เชิงรุกมากขึ้น คาดช่วยหนุน Presale เดือน ก.ย. ของหลายบริษัทปรับตัวดีขึ้น โดยเบื้องต้นประเมิน Presale 3Q69 ของผู้ประกอบการทั้ง 6 ราย มีโอกาสฟื้นตัวจาก 2Q69 ที่ 4.08 หมื่นล้านบาท แต่ยังลดลงจาก 4.45 หมื่นล้านบาทใน 3Q68 ฝ่ายวิจัยคงให้น้ำหนักการลงทุนกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัยเท่าตลาด ท่ามกลางตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังมีความท้าทาย จึงเน้นการลงทุนแบบ Selective Buy ในหุ้นที่มีพอร์ตสินค้าครอบคลุมทั้งแนวราบและคอนโดฯ มีโครงการคอนโดฯ ใหม่ที่พร้อมส่งมอบใน 2H69 เข้ามาช่วยผลักดันผลประกอบการ และราคาหุ้นยังมี Upside โดยมีหุ้นเด่นที่เลือกลงทุน ได้แก่ AP SC และ SIRI
AP.BK · Demand · Positive AP's presales are estimated strongest in the group at 9.2 billion baht, driven by ~10 billion baht of new launches including Good Day More Bang Mod and Aspire Sathorn-Taksin.
SC.BK · Demand · Positive SC is slated to launch Reference BAIE River Bang Pho worth 11 billion baht in late September, which is expected to lift its presales.
LH.BK · Demand · Neutral LH is expected to post presales of only about 2 billion baht, though it will hold a first viewing of Wan Wela Na Chao Phraya due for Q4 2026 handover.
ORI.BK · Demand · Neutral ORI is grouped at a moderate presales level of about 4 to 6 billion baht with no company-specific launch detail given.
SPALI.BK · Demand · Neutral SPALI is at a moderate presales level of about 4 to 6 billion baht and will launch Supalai Sense Pattaya worth 1 billion baht in late September.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▼
เคจีไอให้ "ซื้อ" SIRI-AP รับไฮซีซันอสังหาฯ 4Q69
บล.เคจีไอ (ประเทศไทย) คงน้ำหนักลงทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ "เท่ากับตลาดฯ" โดยให้คำแนะนำ "ซื้อ" SIRI และ AP เพราะเป็นผู้นำตลาดด้านพรีเซลอันดับหนึ่งและสองตามลำดับ จากธุรกิจหลักที่แข็งแกร่ง การจ่ายเงินปันผลดี และมี backlog กับโครงการพร้อมขายที่แข็งแกร่ง ขณะที่ SPALI, LH และ PSH แนะนำ "ถือ" ส่วน ORI และ QH แนะนำ "ขาย" โดย ORI เพราะแนวทางการฟื้นตัวยังท้าทาย และ QH เพราะกำไรส่วนใหญ่มาจากส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมมากกว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลัก ทั้งนี้ แม้ธุรกิจอสังหาฯ ยังซบเซาจากรายได้ที่ชะลอตัวและ gross margin ต่ำ แต่ AP ยังเติบโตแข็งแกร่งพอให้กำไร 1H69 เติบโตจากธุรกิจหลัก ขณะที่ SPALI, QH, SIRI และ ORI มีส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมช่วยหนุนกำไรสุทธิ ส่วน PSH ทำผลงานดีกว่าคาดจากการคุมค่าใช้จ่ายและธุรกิจโรงพยาบาลที่เติบโตสม่ำเสมอ และ LH มีธุรกิจโรงแรมซึ่งคิดเป็นสัดส่วนราว 50% ของรายได้ที่ยังโดดเด่น คาดว่ากำไร 3Q69F ของ AP, SPALI และ SIRI จะเติบโต YoY ตามกำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จและการโอนคอนโดฯ โดย 4Q69 จะเป็นไตรมาสที่ผลประกอบการสูงสุดของปีสำหรับ AP, LH, ORI และ SIRI จากช่วง high season และคอนโดฯ ใหม่จำนวนมากที่กำหนดโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่ง LH น่าจะเป็นผู้นำกลุ่มจากการโอนคอนโดฯ "วัน เวลา" มูลค่า 1.5 หมื่นลบ. ที่ขายได้แล้ว 57% บวกกับกำไรก้อนใหญ่จากการขายโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สุรวงศ์ มูลค่า 3 พันลบ. และอพาร์ตเมนต์ในสหรัฐฯ ด้านดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภค ส.ค. 69 ดีขึ้นที่ 53.2 จากราว 50 ใน 2Q69 และ 51.8 ใน ก.ค. ขณะที่กำไรรวมกลุ่มอสังหาฯ 1H69 คิดเป็น 43% ของประมาณการกำไรเต็มปีปัจจุบันที่ 1.94 หมื่นลบ. เพิ่มขึ้น 5% YoY และปี 2570F ที่ 2.06 หมื่นลบ. เพิ่มขึ้น 6.5% YoY
AP.BK · Capital · Positive KGI assigns AP a Buy rating as the No.2 presales market leader with strong core business and 4Q69 high-season earnings growth.
LH.BK · Capital · Positive KGI rates LH Hold but notes it should lead the group on One Verandah transfers and a 3bn baht hotel sale gain.
ORI.BK · Capital · Negative KGI rates ORI a Sell because its recovery path remains challenging.
PSH.BK · Capital · Positive KGI rates PSH Hold, noting it performed better than expected on cost control and its growing hospital business.
QH.BK · Capital · Negative KGI rates QH a Sell because most profit comes from associates rather than its core property business.
SIRI.BK · Capital · Positive KGI assigns a Buy rating to SIRI, citing its position as the number one presales market leader with strong core business, dividends, and backlog.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ออริจิ้น เอเจ้นท์ คลับ ผนึก EM DISTRICT สร้าง Agent Experience Community
ออริจิ้น เอเจ้นท์ คลับ ประกาศความร่วมมือกับ EM DISTRICT เปิดตัวแคมเปญ “BEYOND THE RUNWAY” เพื่อสร้าง Agent Experience Community และต่อยอดฐานเอเจ้นท์และลูกค้าต่างชาติ โดยมอบสิทธิพิเศษให้เอเจ้นท์ระดับ Silver–Diamond Tier ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคม 2569 ณ EM DISTRICT นายธนกร วุฒิพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานการบริหารธุรกิจตลาดต่างประเทศ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า ความร่วมมือครั้งนี้ผสานจุดแข็งของสองแบรนด์ที่มีฐานลูกค้าต่างชาติร่วมกัน โดยออริจิ้นมีเครือข่ายเอเจ้นท์กว่า 500 ราย และมุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยบนทำเลศักยภาพ ขณะที่ EM DISTRICT เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ระดับโลก ประกอบด้วย EMPORIUM, EMQUARTIER และ EMSPHERE แคมเปญนี้ยังรวมถึงสิทธิพิเศษ Tourist Card Platinum สำหรับลูกค้าต่างชาติที่ซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2569 รับส่วนลดสูงสุด 50% เมื่อช้อปสินค้าภายใน EM DISTRICT โดยมีเป้าหมายกระตุ้นยอดขายในช่วงครึ่งหลังของปี 2569
ORI.BK · Demand · Positive Partnership with EM DISTRICT to launch campaign targeting international clients, aiming to boost sales in H2 2026.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI ชำระคืนหุ้นกู้ 714.7 ล้านบาทครบกำหนด
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ชำระคืนหุ้นกู้มูลค่า 714.7 ล้านบาทเต็มจำนวนตามกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 1 กันยายน 2569 โดยนายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าการชำระคืนครั้งนี้สะท้อนความแข็งแกร่งทางการเงินและความมุ่งมั่นในการรักษาคำมั่นสัญญาต่อผู้ถือหุ้นกู้ พร้อมย้ำถึงการบริหารสภาพคล่องอย่างรัดกุมและการวางแผนการเงินระยะยาว บริษัทยังคงเดินหน้ากลยุทธ์ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 ผ่าน 5 ธุรกิจหลัก ได้แก่ คอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ ORIGIN VERTICAL, บ้านจัดสรรภายใต้ BRITANIA, ธุรกิจบริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ PRIMO, ธุรกิจรายได้ประจำภายใต้ ORIGIN Hotel และธุรกิจโลจิสติกส์และคลังสินค้าภายใต้ ALPHA เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน
ORI.BK · Capital · Positive Fully repaid bonds on maturity, demonstrating financial strength and commitment to obligations.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI ชำระหุ้นกู้ครบกำหนด 714.7 ล้านบาท ตามกำหนด
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ประกาศชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 1 กันยายน 2569 มูลค่ารวม 714.7 ล้านบาท เรียบร้อยแล้วตามกำหนด โดยนายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าการชำระคืนครั้งนี้สะท้อนถึงความแข็งแกร่งทางการเงินและวินัยในการบริหารสภาพคล่องของบริษัท พร้อมย้ำถึงการรักษาคำมั่นสัญญาต่อผู้ถือหุ้นกู้ และความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการคุณภาพภายใต้กลยุทธ์ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 ซึ่งครอบคลุมธุรกิจหลัก 5 ด้าน ได้แก่ คอนโดภายใต้แบรนด์ ORIGIN VERTICAL, บ้านจัดสรรภายใต้แบรนด์ BRITANIA, ธุรกิจบริการเกี่ยวเนื่องภายใต้ PRIMO, ธุรกิจรายได้ประจำภายใต้ ORIGIN Hotel และธุรกิจโลจิสติกส์ภายใต้ ALPHA
ORI.BK · Capital · Positive Full repayment of matured bonds on schedule demonstrates financial strength and liquidity discipline.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ชำระคืนหุ้นกู้ 714.7 ล้านบาท ครบกำหนด
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ประกาศชำระคืนหุ้นกู้มูลค่า 714.7 ล้านบาท ครบตามกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 1 กันยายน 2569 เรียบร้อยแล้ว นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าการชำระคืนครั้งนี้สะท้อนถึงความแข็งแกร่งทางการเงินและวินัยในการบริหารสภาพคล่องของบริษัท บริษัทยังคงเดินหน้ากลยุทธ์ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 ครอบคลุม 5 ธุรกิจหลัก ได้แก่ คอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ ORIGIN VERTICAL บ้านจัดสรรภายใต้ BRITANIA ธุรกิจบริการภายใต้ PRIMO ธุรกิจรายได้ประจำภายใต้ ORIGIN Hotel และธุรกิจโลจิสติกส์ภายใต้ ALPHA พร้อมรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวดเพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน
ORI.BK · Capital · Positive Full repayment of matured bonds demonstrates financial strength and disciplined liquidity management.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand Philippines
ORI.BK▲
หุ้น FLE เริ่มซื้อขายวันแรกใน mai 1 ก.ย. นี้
บมจ. ฟร้อนท์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง หรือ FLE เริ่มซื้อขายหลักทรัพย์วันแรกในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ ในวันที่ 1 กันยายนนี้ โดยประกอบธุรกิจจัดหา จำหน่าย ให้เช่าเครื่องสูบน้ำ และบริหารจัดการน้ำแบบครบวงจร ภายใต้กลุ่มสินค้าอุตสาหกรรม โดยนายภาณุ โชคอภิรัตน์ ซีอีโอ ระบุว่า เงินระดมทุนจะนำไปซื้อเครื่องมือเครื่องจักร ขยายกำลังการผลิต ชำระหนี้ และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ขณะที่บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI ประกาศความสำเร็จขายหุ้นกู้ครั้งที่ 3/2569 ทั้ง 2 ชุด มูลค่ารวม 800 ล้านบาท ที่เสนอขายวันที่ 25-27 สิงหาคมที่ผ่านมา หมดตามคาด และบมจ. ยูบิลลี่ เอ็นเตอร์ไพรส์ หรือ Jubilee เผยกำไรสุทธิครึ่งปีแรกเติบโต 26.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่บมจ. พลังงานบริสุทธิ์ หรือ EA ได้รับรางวัลอุตสาหกรรมดีเด่น ประจำปี 2568 ประเภทอุตสาหกรรมและบริการแห่งอนาคต และบมจ. นอร์ทอีส รับเบอร์ หรือ NER รับมอบประกาศนียบัตร ESG100 Company ประจำปี 2569 จากสถาบันไทยพัฒน์ ส่วนบมจ. ไทย โคโคนัท หรือ COCOCO ครึ่งปีแรกมีกำไร 205.16 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 44.24% จากผลิตภัณฑ์กะทิและอาหารสัตว์เลี้ยงที่โตเด่นในอเมริกาและยุโรป พร้อมเดินหน้าลงทุนผ่านบริษัทย่อย NOVOCOCONUT INC. ในฟิลิปปินส์
COCOCO.BK · Demand · Positive First-half profit up 44.24% driven by strong growth in coconut milk and pet food products in America and Europe.
JUBILE.BK · Capital · Positive Reported a 26.2% increase in net profit for the first half compared to the same period last year.
ORI.BK · Capital · Positive Successfully sold its 3/2569 debentures, both tranches totaling 800 million baht, fully subscribed as expected.
Frontline Engineering · Capital · Positive FLE begins trading on mai on Sept 1, with IPO proceeds to fund machinery, capacity expansion, debt repayment, and working capital.
EA.BK · Regulation · Positive Received the Outstanding Industry Award for 2568 in the Future Industry and Services category.
NER.BK · Regulation · Positive Received the ESG100 Company certificate for 2569 from the Thai Institute of Directors.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI คาดฟื้นตัวครึ่งปีหลัง โบรกอัพเป้าใหม่ 1.98 บาท
บล.เอเชีย พลัส ปรับเพิ่มคำแนะนำหุ้น ORI เป็น Trading พร้อมมูลค่าพื้นฐานใหม่ 1.98 บาท อิง PER 7 เท่า โดยคาดว่ากำไรปกติครึ่งหลังปี 2569 จะฟื้นตัวจากครึ่งปีแรกที่มีกำไรปกติ 203 ล้านบาท คิดเป็น 41% ของเป้าทั้งปี 492 ล้านบาท เนื่องจากมีแผนส่งมอบ 2 โครงการใหม่ที่ภูเก็ตซึ่งมีมาร์จิ้นสูง และบริษัทตั้งเป้ากระแสเงินสดสุทธิ 1.5-1.8 พันล้านบาทจากการขายโรงแรมอย่างน้อย 2-3 แห่ง ที่ดิน 4-5 แปลง และคลังสินค้าเข้า REIT ในครึ่งหลังปีนี้ ขณะที่กำไรปกติปี 2570 ถูกปรับเพิ่มเป็น 694 ล้านบาท เติบโต 41% YoY จากการโอน 9 คอนโดฯ ใหม่ มูลค่า 2 หมื่นล้านบาท โดยไฮไลท์คือโครงการทองหล่อ 4 อาคาร มูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งมีมาร์จิ้นสูง 35-40%
ORI.BK · Capital · Positive Broker upgrades ORI to Trading with higher target, citing expected profit recovery and project deliveries.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI ตั้งเป้ากำไรปี 2571 แตะ 1.43 พันล้านบาท
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยแผนกลยุทธ์ระยะ 3 ปีภายใต้โครงการ JUMP+ ตั้งเป้ากำไรสุทธิปี 2571 ที่ประมาณ 1,432 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42.6% จากปีก่อนหน้า โดยปี 2569 คาดกำไรสุทธิประมาณ 808 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.2% และปี 2570 คาดกำไรสุทธิประมาณ 1,004 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.3% กลยุทธ์หลักคือโมเดล Build-Operate-Exit-Reinvest เน้นพัฒนาโรงแรมและคลังสินค้าเพื่อเพิ่มมูลค่าก่อนขายเข้ากองทรัสต์ REIT หรือผู้ลงทุนอื่น แล้วนำเงินกลับมาลงทุนใหม่ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2569 มูลค่ารวม 6,050 ล้านบาท ปี 2570 มูลค่า 7,300 ล้านบาท และปี 2571 มูลค่า 8,600 ล้านบาท ด้านการเงิน บริษัทคาดรับรู้รายได้จากการขายสินทรัพย์และที่ดินช่วงครึ่งหลังปี 2569 อีกประมาณ 1,500-1,800 ล้านบาท จากการนำคลังสินค้าของกิจการร่วมค้า 3 โครงการ พื้นที่รวม 175,107 ตารางเมตร เข้ากองทรัสต์ ALPHART และขายที่ดินในศรีราชา กรุงเทพฯ และภูเก็ต พร้อมตั้งเป้าลดอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นจาก 1.38 เท่า ณ สิ้นไตรมาส 2/2569 ลงเหลือประมาณ 1.2 เท่าในปี 2571
ORI.BK · Capital · Positive Company unveils strategic plan targeting higher net profit and asset sales, indicating growth and financial improvement.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI วางแผนรับรู้รายได้ 4 ปีรวม 3.3 หมื่นล้านบาท
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI วางแผนรับรู้รายได้จากโครงการต่างๆ รวมมูลค่าประมาณ 33,000 ล้านบาทในช่วง 4 ปีข้างหน้า โดยเฉพาะในช่วงครึ่งหลังปี 2569 คาดว่าจะรับรู้รายได้ประมาณ 9,000 ล้านบาท และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเกือบ 10,000 ล้านบาทในปีถัดไป บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่รวมมูลค่ากว่า 12,900 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัย โรงแรม และธุรกิจคลังสินค้า โดยแบ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายประมาณ 6,000 ล้านบาท โครงการโรงแรมประมาณ 6,150 ล้านบาท และเตรียมพัฒนาคลังสินค้าโลจิสติกส์พื้นที่ประมาณ 15,000 ตารางเมตร ด้านการโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงไตรมาส 1 และ 2/2569 สามารถดำเนินการได้ตามแผน ขณะที่ครึ่งปีหลังเตรียมทยอยโอนโครงการใหม่เพิ่มเติม โดยมีคอนโดมิเนียม SO Origin Bangtao Beach มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งมี Backlog แล้วกว่า 2,000 ล้านบาท รวมถึงบ้านจัดสรรสร้างเสร็จใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,650 ล้านบาท ORI เดินหน้ากลยุทธ์ Build Operate Exit Reinvest ด้วยการทยอยขายสินทรัพย์ในกลุ่มคลังสินค้าและโรงแรม เพื่อเพิ่มสภาพคล่องและลดภาระหนี้ ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น หรือ IBD/E ลดลงจากระดับ 1.5-1.6 เท่าในช่วงปลายปีก่อน เหลือ 1.38 เท่าในปัจจุบัน และตั้งเป้าลด IBD/E ลงต่อเนื่องสู่ระดับ 1.3 เท่า และ 1.2 เท่า ในอนาคต ผ่านการบริหารจัดการหนี้และการออกหุ้นกู้ ควบคู่กับการขายสินทรัพย์ตามแผน
ORI.BK · Capital · Positive ORI plans to recognize 33 billion baht revenue over four years and reduce debt, improving financial outlook.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ออริจิ้นทุ่มงบใหม่ 1.16 หมื่นล้าน ดันพอร์ตภูเก็ตแตะ 3 หมื่นล้านใน 3 ปี
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ประกาศแผนลงทุนใหม่ 11,650 ล้านบาทในภูเก็ตช่วงปี 2569 ถึง 2571 เพื่อผลักดันมูลค่าพอร์ตการลงทุนรวมในจังหวัดเป็น 30,000 ล้านบาท จากปัจจุบัน 18,350 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 แผนดังกล่าวครอบคลุมคอนโดมิเนียมใหม่ 9 โครงการ มูลค่ารวม 11,650 ล้านบาท และโรงแรมอีก 2 แห่ง มูลค่า 1,880 ล้านบาท โดยจะเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2569 จากการส่งมอบโครงการที่สร้างเสร็จ และทยอยเปิดโรงแรมภายใต้แบรนด์ฮิลตันและแมริออท รวม 3 แห่ง 601 ห้อง มูลค่า 2,700 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าต่างชาติในพอร์ตปัจจุบันนำโดยรัสเซีย 46.6 เปอร์เซ็นต์ โปแลนด์ 15.9 เปอร์เซ็นต์ และจีน 6.4 เปอร์เซ็นต์
ORI.BK · Capital · Positive Origin announces new investment plan of 11.65 billion baht in Phuket, expanding portfolio to 30 billion baht.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
บลูเบลล์เปิดขายหุ้นกู้ 9 บริษัท ดอกเบี้ย 3.70-7.40% ต่อปี
บริษัทหลักทรัพย์ บลูเบลล์ เปิดเสนอขายหุ้นกู้ออกใหม่ของ 9 บริษัท รวม 13 รุ่น ระหว่างเดือนสิงหาคมถึงกันยายน 2569 โดยมีอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ 3.70% ถึง 7.40% ต่อปี และอายุตั้งแต่ 1 ปี 6 เดือนถึง 5 ปี หุ้นกู้ของบริษัท วิลล่าคุณาลัย (KUN) อายุ 2 ปี 3 เดือน ให้ดอกเบี้ย 7.40% ต่อปี มีหลักประกัน 1.50 เท่าและอันดับเครดิต B+ เสนอขายผู้ลงทุนสถาบันและรายใหญ่ระหว่างวันที่ 20-21 และ 24 สิงหาคม หุ้นกู้บริษัท ศักดิ์สยามลิสซิ่ง (SAK) อายุ 3 ปี ดอกเบี้ย 5.60% ต่อปี อันดับเครดิต BBB เสนอขายผู้ลงทุนทั่วไประหว่างวันที่ 24-27 สิงหาคม หุ้นกู้บริษัท ออโรร่า ดีไซน์ (AURA) มี 2 รุ่น อายุ 1 ปี 6 เดือน ดอกเบี้ย 4.80-4.90% ต่อปี อันดับเครดิต BBB- และอายุ 2 ปี 6 เดือน ดอกเบี้ย 4.60-4.70% ต่อปี อันดับเครดิต BBB มีหลักประกัน 1.00 เท่า เสนอขายผู้ลงทุนสถาบันและรายใหญ่ระหว่างวันที่ 25-27 สิงหาคม หุ้นกู้บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) มี 2 รุ่น อายุ 1 ปี 11 เดือน ดอกเบี้ย 5.50% ต่อปี และอายุ 2 ปี 11 เดือน ดอกเบี้ย 6.00% ต่อปี อันดับเครดิต BBB- เสนอขายผู้ลงทุนทั่วไประหว่างวันที่ 25-27 สิงหาคม หุ้นกู้บริษัท ไมโครลิสซิ่ง (MICRO) อายุ 2 ปี ดอกเบี้ย 6.40-6.60% ต่อปี อันดับเครดิต BB มีหลักประกัน 1.20 เท่า เสนอขายผู้ลงทุนสถาบันและรายใหญ่ระหว่างวันที่ 1-3 กันยายน หุ้นกู้บริษัท ทีพีไอโพลีน (TPIPL) มี 2 รุ่น อายุ 4 ปี ดอกเบี้ย 3.70% ต่อปี และอายุ 5 ปี ดอกเบี้ย 3.90% ต่อปี อันดับเครดิต BBB เสนอขายผู้ลงทุนทั่วไประหว่างวันที่ 1-3 กันยายน หุ้นกู้บริษัท เน็คซ์ แคปปิตอล (NCAP) มี 2 รุ่น อายุ 2 ปี 6 เดือน ดอกเบี้ย 5.10-5.20% ต่อปี และอายุ 3 ปี ดอกเบี้ย 5.25-5.35% ต่อปี อันดับเครดิต BBB- เสนอขายผู้ลงทุนสถาบันและรายใหญ่ระหว่างวันที่ 7-9 กันยายน หุ้นกู้บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ (CI) อายุ 1 ปี 10 เดือน ดอกเบี้ย 7.30% ต่อปี อันดับเครดิต BB- มีหลักประกัน 1.40 เท่า เสนอขายผู้ลงทุนสถาบันและรายใหญ่ระหว่างวันที่ 10-11 และ 14 กันยายน หุ้นกู้บริษัท เจมาร์ท กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (JMART) อายุ 3 ปี ดอกเบี้ย 5.75-6.00% ต่อปี อันดับเครดิต BBB- เสนอขายผู้ลงทุนทั่วไประหว่างวันที่ 21-23 กันยายน
AURA.BK · Capital · Positive Aurora Design is issuing new bonds, a financing event.
MICRO.BK · Capital · Positive Micro Leasing is issuing new bonds, a financing event.
NCAP.BK · Capital · Positive Next Capital is issuing new bonds, a financing event.
ORI.BK · Capital · Positive Origin Property is issuing new bonds, a financing event.
SAK.BK · Capital · Positive Saksiam Leasing is issuing new bonds, a financing event.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▲
ORI ปิดดีลขายโรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท มูลค่า 1,095 ล้านบาท
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ปิดดีลขายโรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท ในราคา 1,095 ล้านบาท ให้กับครอบครัวเศวตสมภพ ซึ่งเป็นผู้บริหารกลุ่มบริษัท ซีโน-แปซิฟิค เทรดดิ้ง (ไทยแลนด์) จำกัด การขายครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนปรับโครงสร้างธุรกิจที่ ORI ตั้งเป้าขายโรงแรมรวม 6 แห่งในปีนี้ โดยก่อนหน้านี้เมื่อเดือนพฤษภาคม 2569 ได้ขายโรงแรมไอบิส ภูเก็ต กะตะ ไปแล้วในราคา 745 ล้านบาท ดีลล่าสุดดำเนินการผ่านบริษัทย่อยสองแห่งคือ บริษัท ออริจิ้น วัน สุขุมวิท 24 จำกัด และบริษัท ออริจิ้น วัน พร้อมพงษ์ จำกัด และคาดว่าจะรับรู้รายการในไตรมาส 3 ปี 2569 โดย ORI จะได้รับกระแสเงินสดสุทธิประมาณ 550 ล้านบาท เนื่องจากเป็นโครงการร่วมทุน การขายสินทรัพย์โรงแรมมีเป้าหมายเพื่อเสริมสภาพคล่อง ท่ามกลางภาระหนี้สินระยะยาวส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2569 จำนวน 12,147.17 ล้านบาท ซึ่งรวมถึงหุ้นกู้รุ่น ORI269A มูลค่า 714.70 ล้านบาท ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 1 กันยายน 2569 นอกจากนี้ ORI ยังมีแผนขายคลังสินค้า 4 โครงการเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด ในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 ซึ่งคาดว่าจะสร้างกระแสเงินสดเพิ่มอีกประมาณ 450 ล้านบาท
ORI.BK · Capital · Positive Selling hotel assets to reduce debt and improve liquidity.
Alpha Industrial Solutions · Capital · Positive Planned sale of warehouse projects into its REIT generates cash flow.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
ORI.BK▼
กสิกรไทยคงคำแนะนำ "ถือ" ORI ปรับเป้าหมายใหม่ 2.15 บาท
บล.กสิกรไทย คงคำแนะนำ "ถือ" สำหรับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI พร้อมปรับราคาเป้าหมายกลางปี 2570 ขึ้นเป็น 2.15 บาท จากเดิม 1.80 บาท โดยคาดกำไรไตรมาส 2/2569 ฟื้นตัวจากไตรมาสก่อนหน้า 29% มาอยู่ที่ 133 ล้านบาท แต่ลดลง 58% จากปีก่อน เนื่องจากรายได้ที่ลดลงและอัตรากำไรขั้นต้นที่ถูกกดดันจากการแข่งขันที่รุนแรงและส่วนผสมสินค้าที่ไม่เอื้ออำนวย ขณะเดียวกันได้ปรับลดประมาณการกำไรปี 2569–71 ลง 28%, 10% และ 1% ตามลำดับ เพื่อสะท้อนอุปสงค์ที่อยู่อาศัยที่อ่อนตัวนานกว่าคาดและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูงในตลาดระดับกลางถึงล่างซึ่งเป็นแหล่งรายได้หลักของ ORI ด้านสภาพคล่อง ORI ยังคงให้ความสำคัญกับกระแสเงินสด โดยไม่เปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งแรกปี 2569 และเร่งระบายสต็อกสินค้าที่สร้างเสร็จผ่านกลยุทธ์ด้านราคาและการขายแบบล็อตใหญ่ รวมถึงการขายสินทรัพย์ เช่น โรงแรม 2 แห่ง ซึ่งช่วยให้สามารถชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดทั้งหมดตั้งแต่ต้นปีได้สำเร็จ โดยเหลือหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดเพียง 715 ล้านบาทในเดือนกันยายน 2569 ขณะที่การออกหุ้นกู้ใหม่จำนวน 2.15 พันล้านบาทในเดือนกรกฎาคม 1.3 พันล้านบาทในเดือนพฤษภาคม และ 1.35 พันล้านบาทในเดือนกุมภาพันธ์ ยังช่วยเสริมสภาพคล่องและสะท้อนความเชื่อมั่นของผู้ถือหุ้นกู้ที่ยังแข็งแกร่ง
ORI.BK · Demand · Negative Weaker housing demand and high mortgage rejection rates in ORI's main market segment, leading to cut profit forecasts.
อ่านต้นฉบับ ↗
ORI.BK▲
ORI เตรียมขายหุ้นกู้ 2 ชุด ดอกเบี้ย 5.50-6% ต่อปี 25-27 ส.ค. นี้
บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ครั้งที่ 3/2569 จำนวน 2 ชุด ระหว่างวันที่ 25-27 สิงหาคม 2569 โดยชุดแรกอายุ 1 ปี 11 เดือน อัตราดอกเบี้ย 5.50% ต่อปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2570 และชุดที่สองอายุ 2 ปี 11 เดือน อัตราดอกเบี้ย 6.00% ต่อปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2571 หุ้นกู้ทั้งสองชุดเป็นชนิดระบุชื่อผู้ซื้อ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ เสนอขายแก่ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน จองขั้นต่ำ 100,000 บาท ทวีคูณครั้งละ 100,000 บาท โดยบริษัทได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรที่ BBB แนวโน้ม Stable และเครดิตตราสารหนี้ที่ BBB- แนวโน้ม Stable จากทริสเรทติ้ง การออกหุ้นกู้ครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 ที่ขับเคลื่อนผ่าน 5 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ คอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร บริการอสังหาริมทรัพย์ รายได้ประจำจากโรงแรมและพื้นที่เชิงพาณิชย์ และโลจิสติกส์กับคลังสินค้า โดย ณ สิ้นไตรมาส 1/2569 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ 34,681 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ต่อเนื่องถึงปี 2572
ORI.BK · Capital · Positive ORI is issuing new bonds with attractive coupons, part of its growth strategy, indicating access to capital for expansion.
อ่านต้นฉบับ ↗ 
Thailand