Barratt Redrow plc

หุ้นบริษัทผู้สร้างบ้านของอังกฤษปรับตัวขึ้นเมื่อวันจันทร์ หลังจากรัฐบาลประกาศโครงการเงินกู้เพื่อส่วนได้เสียที่หนุนโดยรัฐ เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกสามารถซื้อบ้านสร้างใหม่ได้ด้วยเงินสมทบเพียง 2.5% กระทรวงการเคหะ ชุมชน และรัฐบาลท้องถิ่น กล่าวว่า โครงการซึ่งมีชื่อว่า 'Your First Home' จะได้รับการยืนยันในงบประมาณเดือนหน้า และจะดำเนินการในอังกฤษ โดยสนับสนุนเงินสมทบ 2.5% ด้วยเงินกู้เพื่อส่วนได้เสียที่รัฐหนุน 20% สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกที่ซื้อทรัพย์สินสร้างใหม่จากผู้พัฒนาที่เข้าร่วมโครงการ หุ้นของ Berkeley Group Holdings, Persimmon, Barratt Redrow, Taylor Wimpey, Bellway, Vistry Group และ Crest Nicholson Holdings plc ปรับตัวขึ้นระหว่าง 3% ถึง 14.5% ผู้ซื้อจะเข้าถึงเงินกู้เพื่อส่วนได้เสียโดยมีช่วงปลอดดอกเบี้ยเริ่มต้น ซึ่งรัฐบาลกล่าวว่าอาจช่วยผู้ที่ใช้โครงการนี้ประหยัดได้หลายร้อยปอนด์ต่อเดือน เมื่อเทียบกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบ 95% รัฐบาลกล่าวว่าโครงการนี้จะช่วยแก้ปัญหาอุปสรรคด้านเงินสมทบสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก และเป็นมาตรการกระตุ้นตลาดบ้านสร้างใหม่ที่เผชิญแรงต้านที่ท้าทาย โดยคาดว่าผู้พัฒนาจะร่วมสมทบทุนเมื่อเข้าร่วมโครงการเพื่อช่วยครอบคลุมต้นทุน

Barratt Redrow รายงานรายได้ปีงบประมาณ 2569 มากกว่า 6 พันล้านปอนด์ ขับเคลื่อนโดยยอดส่งมอบบ้านที่เพิ่มขึ้นและราคาขายเฉลี่ยที่สูงขึ้น โดยมีกำไรจากการดำเนินงานปรับปรุงอยู่ที่ 598.1 ล้านปอนด์ สูงกว่าปีก่อนเล็กน้อย ยอดส่งมอบบ้านเพิ่มขึ้น 5% เป็น 17,667 ยูนิต ขณะที่กำไรก่อนภาษีปรับปรุงลดลงมาอยู่ที่ 572.8 ล้านปอนด์ จากต้นทุนดอกเบี้ยสุทธิที่สูงขึ้นและกำไรจากกิจการร่วมค้าที่ลดลง ส่วนอัตรากำไรขั้นต้นปรับปรุงลดลงมาอยู่ที่ 15.3% โดยมีกำไรขั้นต้นปรับปรุง 926.6 ล้านปอนด์ บริษัทฯ ยืนยันการประหยัดต้นทุนจากการควบรวม Redrow ครบทั้ง 100 ล้านปอนด์ในครึ่งปีหลัง สร้างประโยชน์ต่อกำไรขาดทุน 73 ล้านปอนด์ในปีงบประมาณ 2569 และคาดว่าจะcontributing ประมาณ 95 ล้านปอนด์ต่อปีในปีงบประมาณ 2570 Barratt Redrow ปิดปีด้วยสถานะเงินสดสุทธิส่วนเกิน 61.4 ล้านปอนด์ เทียบกับหนี้สินสุทธิ 37 ล้านปอนด์ในปีก่อน และคาดการณ์ยอดส่งมอบในปีงบประมาณ 2570 ระหว่าง 17,500 ถึง 17,900 ยูนิต สถานะเงินสด ณ สิ้นปี 400 ล้านปอนด์ถึง 500 ล้านปอนด์ และการคืนทุนรวม 400 ล้านปอนด์ ซึ่งรวมถึงการซื้อหุ้นคืน 386 ล้านปอนด์ บวกการซื้อหุ้นคืนเพิ่มเติมอย่างน้อย 100 ล้านปอนด์ เงินเฟ้อต้นทุนก่อสร้างอยู่ที่ 2% ในปีนี้ และคาดว่าจะอยู่ที่ 3% ถึง 4% ในปีข้างหน้า ขณะที่ที่ดินสำรองมีปริมาณเพียงพอสำหรับ 5.2 ปี และอัตรากำไรขั้นต้นแฝงลดลง 160 เบซิสพอยต์มาอยู่ที่ 17.3% จาก 18.9% ณ สิ้นเดือนธันวาคม

ตลาดหุ้นยุโรปปรับตัวขึ้นในวันพฤหัสบดี โดยดัชนี FTSE 100 ปิดบวก 0.7% ที่ 10,529.89 จุด ขณะที่ดัชนีดาวโจนส์ทำจุดสูงสุดตลอดกาลใหม่ ดัชนี FTSE 250 เพิ่มขึ้น 0.3% มาที่ 23,161.41 จุด ส่วนดัชนี AIM All-Share ลดลง 0.7% มาที่ 771.92 จุด ด้านตลาดนิวยอร์ก ดัชนีดาวโจนส์เพิ่มขึ้น 0.9% สู่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ดัชนี S&P 500 บวก 0.2% แต่ดัชนี Nasdaq Composite ลดลง 0.4% หุ้นไมครอน เทคโนโลยี พุ่งขึ้น 11% หลังจากผลประกอบการไตรมาสสามและแนวโน้มธุรกิจออกมาดีกว่าคาด โดยได้แรงหนุนจากความต้องการแบนด์วิดท์หน่วยความจำสำหรับปัญญาประดิษฐ์ หุ้นไบเออร์ พุ่ง 19% หลังจากศาลฎีกาสหรัฐกลับคำตัดสินของศาลล่างที่ทำให้บริษัทต้องเผชิญกับคดีความหลายพันคดีเกี่ยวกับยาฆ่าหญ้าราวด์อัป โดยนักวิเคราะห์จากเจพีมอร์แกน ริชาร์ด วอสเซอร์ กล่าวว่าคำตัดสินนี้ครอบคลุมคดีเกี่ยวกับไกลโฟเซตที่ยื่นฟ้องแล้วประมาณ 80% ในตลาดลอนดอน หุ้น 3i Group พุ่ง 11% จากยอดขายที่แข็งแกร่งของบริษัทแอ็กชันซึ่งเป็นการลงทุนหลัก ขณะที่หุ้น Barratt Redrow เพิ่มขึ้น 4.6% หลังจากผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ฟีนิกซ์ แอสเซท แมเนจเมนท์ พาร์ทเนอร์ส เรียกร้องให้เพิ่มการซื้อหุ้นคืน หุ้นอีซีเจ็ต ปรับขึ้น 6.6% หลังจากตกลงที่จะให้ข้อมูลเชิงพาณิชย์แบบจำกัดแก่แคสเซิลเลก ซึ่งเป็นผู้ที่สนใจเข้าซื้อกิจการและได้ยื่นข้อเสนอครั้งที่สี่ที่ราคา 650 เพนนีต่อหุ้น ราคาน้ำมันยังคงซบเซา โดยน้ำมันดิบเบรนท์ซื้อขายที่ 74.42 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล ซึ่งต่ำกว่าระดับสูงสุดเมื่อเร็วๆ นี้อย่างมาก ช่วยลดความกังวลด้านเงินเฟ้อ

ฟีนิกซ์ แอสเซท แมเนจเมนท์ พาร์ทเนอร์ส ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบาร์รัตต์ เรดโรว์ กำลังเรียกร้องให้บริษัทผู้สร้างบ้านแห่งนี้เพิ่มการซื้อหุ้นคืนอย่างมีนัยสำคัญ ฟีนิกซ์ได้นำเสนอบทวิเคราะห์ในการประชุมลอนดอน แวลู อินเวสเตอร์ คอนเฟอเรนซ์ โดยให้เหตุผลว่าบาร์รัตต์ เรดโรว์มีมูลค่าต่ำกว่าความเป็นจริงอย่างมาก และการซื้อหุ้นคืนเชิงรุกจะสร้างมูลค่าที่สำคัญให้แก่ผู้ถือหุ้นระยะยาว บริษัทซึ่งเริ่มลงทุนตั้งแต่ปี 1998 สนับสนุนกลยุทธ์ทางธุรกิจของบริษัท แต่เชื่อว่าจำเป็นต้องมีแนวทางการจัดสรรเงินทุนแบบใหม่เพื่อใช้ประโยชน์จากมูลค่าที่ตกต่ำ ฟีนิกซ์ระบุว่าบาร์รัตต์ เรดโรว์มีช่องว่างทางการเงินจำนวนมากเพียงพอที่จะรักษากลยุทธ์การเติบโตไปพร้อมกับดำเนินโครงการซื้อหุ้นคืนเชิงรุก และได้เผยแพร่บทวิเคราะห์ที่ www.buybarrattback.com

ดัชนี FTSE 100 ปิดตลาดในแดนบวกเมื่อวันพุธ โดยได้แรงหนุนจากการพุ่งขึ้นของหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ หลังจากเซโกรปฏิเสธข้อเสนอเข้าซื้อกิจการมูลค่า 12.6 พันล้านปอนด์จากโพรโลจิส ยักษ์ใหญ่ด้านโลจิสติกส์ของสหรัฐ หุ้นเซโกรทะยานขึ้น 17% จุดประกายให้หุ้นทั้งกลุ่มปรับตัวขึ้น โดยไทรแท็กซ์ บิ๊ก บ็อกซ์ รีท เพิ่มขึ้น 6.4% ส่วนบริติช แลนด์ และแลนด์ ซีเคียวริตีส์ ต่างก็ปรับขึ้น 4.1% หุ้นกลุ่มผู้สร้างบ้านก็ปรับตัวขึ้นเช่นกัน โดยบาร์รัตต์ เรดโรว์ และเพอร์ซิมมอน เพิ่มขึ้น 6.6% และ 5.8% ตามลำดับ โดยได้แรงหนุนจากการปรับตัวลงอีกครั้งของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหราชอาณาจักร และกำไรทั้งปีของเบิร์กลีย์ กรุ๊ป ที่ออกมาสูงกว่าคาดการณ์เล็กน้อย การปรับขึ้นนี้ช่วยชดเชยการร่วงลงของหุ้นกลุ่มเหมืองแร่และพลังงาน เนื่องจากราคาทองคำปรับลงมาอยู่ที่ 4,014.40 ดอลลาร์ต่อออนซ์ และน้ำมันดิบเบรนท์ร่วงลงต่ำกว่าระดับ 75 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เริ่มสงครามในตะวันออกกลาง ฉุดให้หุ้นบีพีร่วงลง 3.7% และเชลล์ลดลง 1.9% ดัชนี FTSE 100 ปิดตลาดเพิ่มขึ้น 32.78 จุด หรือ 0.3% ที่ระดับ 10,461.63 จุด ขณะที่ดัชนี FTSE 250 เพิ่มขึ้น 0.8% และดัชนี AIM All-Share ลดลง 0.7%