Savills

การลงทุนข้ามพรมแดนกำลังปรับโฉมตลาดโรงแรมยุโรป โดยการลงทุนโรงแรมรวมแตะ 2.19 หมื่นล้านยูโรในปี 2024 ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 5 ปี และเพิ่มขึ้น 47.6% จากปีก่อนหน้า ตามรายงานของซาวิลส์ นักลงทุนข้ามพรมแดนมีสัดส่วน 1.29 หมื่นล้านยูโร หรือ 58.6% ของยอดรวมดังกล่าว ในปี 2025 เอชวีเอสรายงานธุรกรรมโรงแรมยุโรปมูลค่า 2.26 หมื่นล้านยูโร ซึ่งเป็นยอดรวมรายปีสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2019 ยุโรปตอนใต้กลายเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญ โดยสเปนประเทศเดียวดึงดูดการลงทุนโรงแรมประมาณ 4.2 พันล้านยูโรในปี 2025 คิดเป็น 18% ของปริมาณธุรกรรมโรงแรมทั้งหมดในยุโรป ลอนดอนได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่น่าดึงดูดที่สุดในยุโรปสำหรับการลงทุนโรงแรมเป็นปีที่สองติดต่อกัน ในการสำรวจความตั้งใจของนักลงทุนโรงแรมยุโรปปี 2025 ของซีบีอาร์อี

ตลาดสำนักงานดัลลัส-ฟอร์ตเวิร์ธมีปริมาณการเช่าพื้นที่ถึง 7.6 ล้านตารางฟุตในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 เพิ่มขึ้นเกือบ 13% จากช่วงเดียวกันของปี 2025 ตามรายงานของซาวิลส์ สหรัฐอเมริกา อัตราพื้นที่ว่างโดยรวมลดลงเหลือ 26% จาก 28.1% และค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 34.44 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุต พื้นที่ให้เช่าช่วงลดลงประมาณ 2.5 ล้านตารางฟุตในช่วงปีที่ผ่านมา ส่งสัญญาณว่ามีบริษัทจำนวนน้อยลงที่ปล่อยพื้นที่ส่วนเกินออกมา ความต้องการยังคงกระจุกตัวอยู่ในอาคารคุณภาพสูง โดยย่านอัพทาวน์มีค่าเช่าประมาณ 60 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุต ขณะที่ย่านดาวน์ทาวน์ดัลลัสมีอัตราพื้นที่ว่าง 33.9% สะท้อนให้เห็นถึงการฟื้นตัวที่ไม่เท่าเทียมกัน