Sekisui House, Ltd.

積水ハウスが9月10日に発表した2027年1月期の中間決算で、賃貸住宅管理事業がセグメント別で最も大きい営業利益417億4,500万円を計上し、連結営業利益の2割強を稼ぎ出す主力事業であることが明らかになった。中間期の連結業績は売上高1兆9,656億4,400万円で前年同期比2.5％減となった一方、営業利益は1,803億7,000万円で同16.0％増、経常利益は1,690億8,100万円で同23.8％増、中間純利益は1,250億5,300万円で同23.1％増と2ケタ増益を確保した。増益額248億円の大半は都市再開発事業が222億円増えたことによるもので、積水ハウス・リート投資法人への物件売却など6物件の売却が進んだ結果、同事業の営業利益は273億5,200万円と前年同期比437.7％増となった。一方、賃貸住宅管理事業は売上高3,680億1,600万円で同2.9％増にとどまったものの営業利益率が10.3％から11.3％に上昇し、戸建住宅事業の営業利益239億9,000万円を1.7倍上回った。米国のM.D.C. Holdings買収後の国際事業は売上高4,863億5,300万円で同20.8％減、営業利益10億3,600万円で同93.2％減と大きく落ち込み、同社は米国経済の先行き不透明感による顧客の様子見やインセンティブ付与の影響を挙げている。通期予想は売上高を4兆3,530億円から4兆2,600億円に引き下げた一方、経常利益を3,140億円から3,160億円、純利益を2,180億円から2,240億円に引き上げ、年間配当予想は145円で中間配当72円、期末配当73円を予定している。