MFC Asset Management Public Company Limited

MIIトラストは、2026年9月14日から23日にかけて、新規トラストユニット7300万口を1口あたり5.70バーツで募集し、増資を成功裏に完了した。募集口数を上回る応募があった。トラストマネージャーを務めるMFCアセットマネジメントのマネージングディレクター、タナチョート・ルンシッティワット氏は、今回の増資による調達総額が4億1610万バーツに達し、MIIトラストが約9億7000万バーツの借入金を用いて、最大13億8600万バーツ相当の資産を取得したと明らかにした。所有権の移転は2026年9月29日に完了している。追加取得した資産は、チャチューンサオ県バーンパコン郡のグリーンパーク1プロジェクト内にある工場および事務所棟3棟で、敷地面積は57ライ以上、延床面積は約6万611.7平方メートルである。これにより、賃貸可能面積は12万3885.80平方メートルに増加し、フリーホールドの所有権比率は従来の46%から72%に上昇した。一方、リースホールド比率は従来の54%から28%に低下した。第1次増資後、MIIトラストの総資産額は約32億バーツとなる見込みで、資産は4つの主要な物流・工業立地に分散している。すなわち、ラヨーン県とチャチューンサオ県にまたがる東部経済回廊、キンケオ工業団地、およびパトゥムターニー県のナワナコーン工業団地で、稼働率は90%を超えている。MIIトラストは、2012年にM-IIファンドとして設定されて以来、13年以上にわたり継続的に分配金を支払ってきた実績があり、2024年にトラストへ転換された。これまでの累計分配金は1口あたり約9.56バーツ、年平均0.65バーツに相当する。2025年には1口あたり合計0.6673バーツを分配した。第1次増資後は、分配金が年1口あたり0.7082バーツに増加すると見込まれている。第1次増資に伴う新規トラストユニットは、2026年10月5日に証券取引所で取引が開始される予定である。

MFCアセットマネジメント（MFC）は、世界のメモリチップ産業の成長に投資家がアクセスできる機会を提供するため、MFCグローバル・メモリー・チップ・エクイティ・オープンエンド・ファンド（M-GMEMORY）を設定した。本ファンドは、主要投資対象であるAmundi Global Memory Chips UCITS ETF Accの投資単位に、各会計年度を通じて平均で純資産価額の80%以上を投資する方針である。2026年9月22日から25日まで新規募集（IPO）を行い、最低投資金額は1,000バーツとする。主要投資対象ファンドは、Solactive Global Memory Chips Indexの動きに連動する運用成果を目指しており、同指数は先進国および新興国の大・中・小型株、ならびにメモリサプライチェーンに関連する企業を対象としている。ポートフォリオには約40社の銘柄を組み入れており、データは2026年8月31日時点のものである。MFCのマネージングディレクター、タナチョート・ルンシッティワット氏は、生成AIとAIデータセンターの成長がメモリチップ需要を過去最高水準に押し上げる重要な原動力となっており、特に従来のDRAMを20倍上回る帯域幅を持つHigh Bandwidth Memory（HBM）が注目されていると述べた。この結果、世界のメーカーはDRAMの生産能力をHBMへとシフトさせており、その割合は2020年のわずか2%から2026年には25%へと拡大した。一方、DRAMメモリの価格は2025年以降、最大で約5倍に上昇している。HBM市場は主要3社に集中しており、SKハイニックスが約50%と最大の市場シェアを握り、サムスンが40%、マイクロンが10%で続いている。

MIIトラスト、すなわちMFCインダストリアル・インベストメント不動産・賃借権投資信託は、東部経済回廊（EEC）地区に位置するグリーンパーク1プロジェクトへの投資を行うため、第1回増資を実施する。投資額は最大14億5500万バーツで、新規トラストユニットを最大7580万口、1口あたり5.70バーツで発行・募集する。申込受付期間は2026年9月14日から23日までで、タイ証券取引委員会がトラストユニット募集の届出書を承認し、2026年8月20日に発効した後に行われる。トラストの運用会社であるMFCアセットマネジメントのタナチョート・ルンシッティワット社長は、投資対象資産はチャチューンサオ県バーンパコン郡のグリーンパーク1プロジェクト内にある土地と工場・事務所建物3棟の所有権で、総面積は57ライ以上、賃貸可能面積は合計約6万611.7平方メートル、2026年6月末時点の稼働率は93%超、資産評価額は15億6730万バーツから16億1700万バーツであると述べた。トラストはこの資産を最低評価額より約7%低い価格で取得する。今回の投資後、MIIトラストの賃貸工場面積は6万3274.10平方メートルから12万3885.80平方メートルに増加し、所有権型資産の比率は72%に上昇する。平均稼働率は約91.30%に上昇する見込みである。また、JCKインターナショナルはスポンサー兼不動産管理者として、今回のトラスト投資資産の所有権移転に係る費用を全額負担し、5年間にわたりトラストユニットを7%以上保有する。さらに、グリーンパーク1の拡張部分およびグリーンパーク5について8年間の優先拒否権を得る。2026年4月1日から2027年3月31日までの期間について、1口あたり約0.7082バーツの分配金が見込まれている。既存のトラストユニット保有者は2026年9月14日から18日まで、既存ユニット1口につき新規ユニット0.3924口の比率で申し込むことができる。一般投資家は2026年9月14日から23日まで、機関投資家およびブックビルディング参加の法人は2026年9月21日から23日まで申し込むことができる。

MFC（エムエフシー）は、2026年上半期の確定給付年金基金（PVD）事業において、純資産額（AUM）が2025年末の126,951.99百万バーツから2026年6月末の152,523百万バーツへと20.14%増加したと発表した。これは業界平均成長率6.23%の3倍以上に相当する。成長の要因は、新規法人顧客の獲得、投資収益の改善、既存顧客基盤の維持、特に国営企業や大規模組織（PTTおよび関連会社、地方電力公社、タイ郵便公社、タイ高速道路公社、タイたばこ公社などの確定給付年金基金）にある。一方、MFCの営業・マーケティング部門の最高マーケティング責任者であるカセート・チャイワンペン氏は、2026年下半期に同社は複数の大規模基金の管理業務の入札に参加する計画であり、そのAUM総額は約300億バーツに上る。これにより、年内のAUM成長がさらに促進されると期待されている。現在、MFCマスターファンドは32の投資方針を提供しており、これを41に拡大する計画である。これにより、会員が目標とリスク許容度に合わせてポートフォリオを構築する際の選択肢が増えることになる。

MFCアセットマネジメントは、2569年第2四半期の純利益が前年同期比141.69%増の1億8618万バーツ、総収入は66.07%増の6億1965万バーツだったと発表した。これにより上半期の総収入は49.96%増の10億8885万バーツ、純利益は99.54%増の2億6187万バーツとなった。タナチョート・ルンシティワット社長は、上半期にMFCが新たに17本の投資信託を設定し、純資産総額は119億900万バーツに達したと明らかにした。これは投資家の信頼と新規顧客基盤の拡大を反映している。2569年6月30日時点の財務状況は、1株当たり簿価が12.39バーツとなり、2568年末の11.05バーツから上昇した。株主資本利益率は17.26%から33.66%に上昇し、総収入に対する純利益率は15.10%から24.05%に上昇した。