Shenzhen Properties & Resources Development Group Ltd

今日午前のA株市場では主要指数がまちまちの動きとなり、上海総合指数は前引け時点で3840.83ポイントと0.27%高、深セン成分指数は0.06%安、創業板指数は0.17%安、科創板総合指数は1.38%安となった。これに先立ち2連騰していた深物業Aは、午前の取引で大幅安で寄り付いた後にストップ安まで売られ、10時17分ごろに出来高を伴ってストップ安を打開すると、前引けまで30分足らずの間に7%安からストップ高まで急伸し、日中にストップ安からストップ高へ転じる展開となった。前引け時点のストップ高には12万手を超える買い注文が残り、午前の売買代金は7億6300万元、最新の時価総額は72億9500万元。同社は前日夜、異動に関する公告を開示し、開示すべき未公表の重要情報はないとし、最新の株価収益率が177.99倍と、不動産業の静的株価収益率12.3倍を大きく上回っていると注意を促した。革新的医薬品関連のテーマが午前に強含み、康希諾は寄り付きから約6分で20%高のストップ高に達し、前引け時点で4万8000手を超える買い注文が残った。午前の売買代金は10億2000万元、最新の時価総額は254億元。泰諾麦博、康辰薬業、奥賽康などもそろってストップ高となった。材料面では、工業・情報化部など10部門がこのほど「医薬工業発展第15次五カ年計画」を公表し、2030年までに一定規模以上の医薬工業企業の営業収入を3兆5000億元超、ファーストインクラスの革新的医薬品の世界シェアを25%以上、革新的医薬品産業の年平均成長率を20%以上、1000億元級の医薬産業パーク数を20カ所とするなど、10項目の予測指標を打ち出した。国盛証券のリポートによると、2026年1～8月の中国医薬品の海外取引総額は1128億5700万ドルに達し、2024年通年の566億7600万ドルを上回り、2025年通年の79%に達したという。

9月30日前場、不動産セクターは安く始まり調整した。深物業A、我愛我家、世聯行、万科Aは一時ストップ安となり、万科Aは寄り付きから3分でストップ安に達した後、急速に値を戻してプラス圏に浮上し、午前の取引終了時点では3.92％高となった。万科Aは足元で堅調に推移しており、9月18日以降の7営業日でストップ高を3回記録し、4回にわたり竜虎榜に名を連ねた。9月22日夜、万科Aは株価の異常な変動に関する公告で、最近不動産セクターの上場企業の取引が活発化していることを認識しているとし、自主点検の結果、9月22日時点で当社および筆頭株主のいずれにも、開示すべき未開示の重要事項は存在しないと表明した。9月29日、財政部、中国人民銀行、金融監督管理総局は共同で「住民の住宅購入ローン利子補給政策の実施に関する通知」を公表し、10月1日から全国で住民の住宅購入ローン利子補給政策を実施することを明らかにした。政策の実施期間は当面1年間とする。浙商証券は、今回中央財政が初めて住民の住宅購入に伴う金利を直接補助することは、不動産政策が金融緩和から財政による利子補給の時代に入ったことを意味し、その意義は大きいとの見方を示した。