Real Estate Development

アセットワイズ株式会社（ASW）は、2569年の年初9か月間の累計販売額が152億8700万バーツに達し、通年販売目標185億バーツの83%に相当すると報告した。最高経営責任者のクラムチェット・ウィパンプン氏は、政府の不動産刺激策と政策金利の引き下げが追い風になったと述べた。好調が続く製品群は、鉄道沿線のコンドミニアムとキャンパスコンドミニアムである。第3四半期には新規プロジェクト「ウィン・バンモッド～プラチャウティット」を投入し、プロジェクト価値は5億バーツで、販売開始から予約率が50%を超えた。同社は最終盤に3つの新規プロジェクトを投入する予定で、カセサート大学近くのキャンパスコンドミニアム「ケイブ・ブルーム・カセット」はプロジェクト総額15億バーツ、系列会社であるロムポー・プロパティ株式会社（TITLE）を通じたプーケットのレジャー・レジデンス群としては、カタビーチの好立地に第2のコンドミニアム「ザ・フィズ・カタ」をプロジェクト価値11億バーツで、また初めてカロンビーチへと展開する高級コンドミニアム「ザ・クォーツ・カロン」をプロジェクト価値14億バーツでそれぞれ手掛ける。同社は、各地の洪水状況が短期的に住居立地への信頼感に影響を与える可能性があると見る一方、観光部門、特にプーケットが旅行シーズンを迎え、2月以降に欧州、中東、東欧からの新規直行便4路線が就航する恩恵を受けることでプラス要因が得られるとしている。一方、タイ国政府観光庁プーケット事務所のデータによると、年初8か月間にプーケットを訪れた外国人観光客で最も多かったのはロシア、中国、インド、欧州からのグループであり、これらはセカンドハウスや長期滞在を求める購買力の高い層である。

ラリン・プロパティー株式会社（LALIN）は、住宅購入を計画している人々の負担軽減を目的とした特別キャンペーン「家が簡単に手に入る、支払いはごくわずか！」を2026年10月10日から11日まで開催します。総額30万バーツ以上の特典を用意し、住宅ローンの返済開始時から入居後までをカバーします。キャンペーンに参加する顧客は、最長3か月間、開始金利0.73%を利用できるほか、最長40か月間、または月額最大2500バーツの水道・電気料金の支払い支援、さらに引き渡し日の諸費用無料といった特典を受けられます。条件は同社が定めるものとします。このキャンペーンは、200万バーツから1000万バーツの価格帯の一戸建て、新コンセプト住宅、タウンホームなど、さまざまな形態の住宅を対象としています。参加プロジェクトはLALINの主要ブランドである「ラリン・グリーンヴィル」「バーン・ラリン」「ランシオ」「ライオ」を網羅し、すべてのプロジェクトはグリーン・リビング・スタンダードの基準に基づいて開発されています。関心のある方は、2026年10月10日から11日の間にプロジェクトを見学し、特典を受け取ることができます。金利およびローン条件は、提携銀行の基準に従います。

ASWの最高経営責任者であるクラムチェット・ウィパンプオン氏は、69年の最初の9か月間における住宅およびコンドミニアムプロジェクトからの累計売上高が152億バーツを超え、年間売上目標である185億バーツの83%に達したと明らかにした。第3四半期は、新規プロジェクトに支えられた。例えば、価値5億バーツのウィン・バンモッド・プラチャウティットプロジェクトは、開設以来50%以上の予約を獲得した。また、キャンパスコンド・ランシットの「すぐに住めてすぐに引っ越せる」大規模キャンペーンも寄与した。同社は近日中に3つの新規プロジェクトを立ち上げる予定である。すなわち、カセサート大学近くのコンドミニアム「ケイブ・ブルーム・カセット・キャンパスコンド」で、価値15億バーツ。そして、グループ会社であるロムポー・プロパティーが開発するプーケットのレジャー・レジデンスプロジェクトで、カタビーチの2番目のコンドミニアム「ザ・フィズ・カタ」を中心とし、総額11億バーツ。これは「ザ・カタベロ」プロジェクトを発展させたもので、初めてカロンビーチにエリアを拡大し、「ザ・クォーツ・カロン」プロジェクトを展開する。価値14億バーツで、今年後半の売上を牽引すると期待されている。同社は、69年第4四半期の洪水状況が短期的に住宅地の信頼感に影響を与える可能性があると予想しているが、状況を注視し、住民と周辺コミュニティを支援する措置を講じる。一方、不動産市場は観光セクターに支えられており、特にプーケット県はワールドデスティネーションとして、10月以降にヨーロッパ、中東、東ヨーロッパからの新たな直行便4路線の就航により恩恵を受けている。

シン・エステート株式会社（S）は、World Gym (Thailand) Co., Ltd.との間で3,000平方メートル超の賃貸契約に署名し、S-OASISオフィスビル内にタイで新たなWorld Gymを開発することになった。今回の取引ではKnight Frank Thailandがアドバイザーを務め、2570年第1四半期に正式に営業を開始する予定である。シン・エステートの最高経営責任者チャイラット・シワポンパン氏は、今回の世界的パートナーとの協業を通じてS-OASISオフィスビルの付加価値創出を主導すると述べた。一方、小売・商業開発事業部門の最高経営責任者であるオラニー・プンクワン氏は、World Gymが戦略的テナントとしてS-OASISのエコシステムを強化し、テナントミックス戦略の重要な一部となると述べた。この3,000平方メートル超のウェルネスエリアは、S-OASISをワークライフ・デスティネーションへと押し上げる。World Gym Internationalの最高経営責任者ジョン・カラクシオ氏は、タイはフィットネス・ウェルネス産業にとって高い潜在性を持つ市場であり、S-OASISは極めて適した立地であるとの見方を示した。また、ナイトフランク・チャーター・タイのオフィススペースコンサルティング部門責任者・パートナーのパンヤー・ジェンキットワッタナラート氏は、ノンCBD市場は依然として前向きな傾向にあると述べ、Knight Frankは入居率が80%であると指摘した。

シン・エステート株式会社（S）は、世界的なパートナーであるWorld Gymと契約を締結し、タイ国内のS-OASISプロジェクト内に新たなWorld Gymを開設する。Sの小売・商業事業開発部門の最高経営責任者であるオラニー・プンクワン氏は、World Gym (Thailand) Co., Ltd.が3,000平方メートル以上の面積を賃借し、今回の取引ではKnight Frank Thailandがアドバイザーを務めると述べた。同店は2570年第1四半期に正式にオープンする予定である。今回のWorld Gymの戦略的テナントとしての参入は、S-OASISのテナントミックス戦略の一環であり、スペースの利用の多様性を高め、営業時間外のトラフィックを創出し、長期的な商業用不動産ポートフォリオの価値向上とともに安定収益の創出を支援する。World Gym Internationalの最高経営責任者であるジョン・カラクシオ氏は、タイはフィットネスおよびウェルネス産業にとって高い潜在性を持つ市場であり、S-OASISは極めて適した立地であるとの見方を示した。一方、ナイトフランク・チャーター・タイランド株式会社のオフィススペースコンサルティング部門責任者兼パートナーであるパンヤー・ジェンキットワッタナラート氏は、ノンCBD市場は依然として前向きな傾向にあり、Knight Frankによると入居率は80%であると述べた。

シン・エステート株式会社（S）は、World Gym (Thailand) Co., Ltd.との間で、S-OASISオフィスビル内の3000平方メートル超のスペースを賃貸する契約に署名した。タイにおける新たなWorld Gymの開発に向けたもので、今回のディールではKnight Frank Thailandがアドバイザーを務め、2570年第1四半期に正式にサービスを開始する予定である。シン・エステートのチャイラット・シワポンパン最高経営責任者とWorld Gym Internationalのジョン・カラクシオ最高経営責任者がこのディールを共同で推進した。Sの小売・商業事業開発部門の最高経営責任者であるオラニー・プンクワン氏は、World Gymが戦略的テナントとして参入することでS-OASISのエコシステムが強化され、テナントミックスの管理戦略の重要な一部となると述べた。3000平方メートル超のウェルネスエリアは、Work、Life、WellnessをつなぐWork-Life DestinationとしてのS-OASISを完成させるのに役立ち、長期的に安定収入の創出と商業用不動産ポートフォリオの価値向上を支える。ナイトフランク・チャーター・タイランドのパンヤ・ジェンキットワッタナラート氏（オフィススペースコンサルティング部門責任者・パートナー）は、ノンCBD市場は依然として前向きな傾向にあり、Knight Frankによると入居率は80%であると述べた。

アセットワイズ株式会社（ASW）は、2569年の最初の9か月間における住宅およびコンドミニアムプロジェクトの累計売上が152億8700万バーツを超え、通年売上目標185億バーツの83%に達したと報告した。最高経営責任者のクラムチェット・ウィパンプン氏によると、第3四半期の売上の一部は新規プロジェクト「ウィン・バンモッド–プラチャウティット」によるもので、総額5億バーツに上り、発売当初から50%以上の予約を獲得した。また、2569年末に向けて「キャンパス・コンド・ランシット」キャンペーンも実施する。同社は新たに3つのプロジェクトを立ち上げる予定で、カセサート大学近くのコンドミニアム「ケイブ・ブルーム・カセット・キャンパスコンド」は総額15億バーツ、系列会社であるロムポー・プロパティ株式会社（TITLE）が開発するプーケットの「レジャー・レジデンス」プロジェクトは、カタビーチに位置する2棟目のコンドミニアム「ザ・フィズ・カタ」で総額11億バーツ、既存の「ザ・カタベロ」を発展させたものである。さらに、初めてカロンビーチへと展開する高級コンドミニアム「ザ・クォーツ・カロン」は総額14億バーツとなる。経営陣によれば、特にプーケット県の観光産業は依然として重要な牽引役であり、10月以降にヨーロッパ、中東、東ヨーロッパからの新たな直行便4路線が就航することで恩恵を受けるという。また、スリンにある「ビアンカーナ」プロジェクトへの好評を受け、プーケットで新規プロジェクトへの投資拡大を検討する可能性があり、185億バーツの売上目標達成を後押しすると確信している。

アセットワイズ株式会社（ASW）は、2026年1月から9月までの9か月間の累計売上高が合計152億8700万バーツに達し、通年売上目標185億バーツの83%に相当すると報告した。最高経営責任者のクラムチェット・ウィパンパン氏は、第3四半期の売上の一部は新規プロジェクト「ウィン・バンモット～プラチャウティット」によるもので、総額5億バーツに上り、販売開始から50%以上が予約済みだと述べた。また、ランシットのキャンパスコンドキャンペーンや、根強い需要があるキャンパスコンド群および鉄道沿線のコンドミニアムも寄与した。2026年の最終盤に向けて、同社は計画通り3つの新規プロジェクトを投入する予定である。すなわち、カセサート大学近くのキャンパスコンド「ケイブ・ブルーム・カセート」で総額15億バーツ、およびグループ会社であるロムポー・プロパティ株式会社（TITLE）が開発するプーケットのレジャー・レジデンス・プロジェクトで、カタビーチの好立地に建設される第2のコンドミニアム「ザ・フィズ・カタ」総額11億バーツと、カロンビーチの高級コンドミニアム「ザ・クォーツ・カロン」総額14億バーツが含まれる。同社はまた、洪水の状況が短期的に住宅地の信頼感に影響を与える可能性があるとして注視を続ける一方、不動産業界は観光部門や政府の施策、政策金利の引き下げによって支えられるとの見通しを示した。

アセットワイズ（ASW）は、2026年1月から9月までの9カ月間のプレセールが合計152億8700万バーツとなり、通年販売目標185億バーツの83%に達したと発表した。最高経営責任者のクラムチェット・ウィパンパン氏によると、第3四半期の売上の一部は新規プロジェクト「ウィン・バンモッド～プラチャウティット」によるもので、総額5億バーツ、発売開始から50%以上が予約済みだという。また「キャンパス・コンド・ランシット」の大型キャンペーンも寄与し、すぐに入居・引っ越しが可能となっている。2026年の最終盤に向けて、同社は新規3プロジェクトの投入を準備している。すなわち、カセサート大学近くのコンドミニアム「ケイブ・ブルーム・カセット・キャンパスコンド」で総額15億バーツ、そしてプーケットのリゾート物件で、グループ会社のロムポー・プロパティ（TITLE）が開発を手掛ける「ザ・フィズ・カタ」はカタビーチに立地する2棟目のコンドミニアムで総額11億バーツ。「ザ・カタベロ」に続くもので、さらに「ザ・クオーツ・カロン」は高級コンドミニアムで総額14億バーツとなり、カロンビーチへとエリアを初めて拡大する。同社は、ワールド・デスティネーションとしてのプーケット市場が、10月以降に就航するヨーロッパ、中東、東ヨーロッパからの新規直行便4路線によりハイシーズンの恩恵を受けると見ている。一方、最初の8カ月間にプーケットを訪れた外国人で最も多かったのはロシア、中国、インド、ヨーロッパからの旅行者で、これらはセカンドハウスや長期滞在を求める購買力の高い層である。

アセットワイズ（ASW）は、2569年の最初の9カ月間における住宅およびコンドミニアムプロジェクトの累計売上高が152億8700万バーツに達し、通年売上目標185億バーツの83%に相当すると報告した。最高経営責任者のクラムチェット・ウィパンプオン氏は、第3四半期の売上高が、価値5億バーツの「ウィン・バンモット～プラチャウティット」プロジェクトによって押し上げられたと述べた。このプロジェクトは発売開始以来50%以上が予約済みである。また、年末に向けた「キャンパス・コンド・ランシット」キャンペーンも貢献している。ASWは、総額40億バーツの新規3プロジェクトを立ち上げる準備をしている。内訳は、カセサート大学近くのコンドミニアム「ケイブ・ブルーム・カセット・キャンパス」が15億バーツ、系列会社であるロムポー・プロパティ（TITLE）が開発を手掛けるプーケットのレジャー・レジデンス・プロジェクトとして「ザ・フィズ・カタ」が11億バーツ、そして「ザ・クォーツ・カロン」が14億バーツである。カロンビーチへの進出は今回が初めてとなる。同社は、特にプーケット県への観光業の追い風を背景に、通年売上目標185億バーツを維持している。10月以降、ヨーロッパ、中東、東ヨーロッパからの新たな直行便4路線が就航する予定である。

ユアンタ証券はアナリストレポートを発表し、AP（タイランド）公開会社（AP）の株式に対して「買い」推奨を維持した。適正価格は1株9.45バーツで、PER6.4倍に基づき、現在の株価から21.2%の上昇余地がある。また2026年の配当は1株0.56バーツ、配当利回りは7.18%と予想される。2026年下半期の正常利益は26億5900万バーツと見込まれ、上半期比35.2%増、前年同期比8.7%増となる。これは低層住宅プロジェクトのバックログが過去最高水準にあることや、高額コンドミニアムプロジェクトの引き渡し開始が後押しする。すなわち、85%が売約済みのリズム・チャロンナコーン・アイコニックと、35%が売約済みのライフ・サトーン・ナラティワス22で、これらは合計68億バーツのJVプロジェクトである。さらに、68%が売約済みのライフ・チャロンナコーン・サトーン（25億バーツ）も含まれる。2026年下半期のプレセールスは約270億から280億バーツと予想され、前半年比および前年同期比で増加する。これは新規プロジェクトの投入計画が合計338億2000万バーツに上り、前半年比47%増となるためだ。内訳は新規プロジェクト全31件で、低層住宅プロジェクトが27件、金額288億2000万バーツ、高層プロジェクトが4件、金額45億バーツである。一方、洪水の影響は限定的と見られ、低層住宅プロジェクト246件のうち影響を受けたのは22件で、販売中のプロジェクトは7件のみであり、販売中の全プロジェクト199件の3.5%に過ぎない。コンドミニアムでは影響を受けたプロジェクトはない。

アセットワイズ（ASW）の最高経営責任者であるクラムチェット・ウィパンプン氏は、2026年第4四半期の売上高が年間最高水準に達するとの見通しを明らかにした。完成済みプロジェクトの引き渡しが順次進むためで、プロジェクト価値45億バーツのKAVE Townが2026年第4四半期に引き渡し予定の主要プロジェクトの一つとなっている。一方、2026年第3四半期には、価値60億バーツのTHE TITLE Heritage Bang-Tao、価値12億バーツのTHE TITLE Cielo Rawai、価値26億バーツのModiz Voyage Srinakarinといった大型プロジェクトの引き渡しが始まり、2026年下半期の収益認識を継続的に押し上げた。過去2～3日間のバンコクおよび周辺地域の洪水状況についても、顧客の80%以上が予定通り引き渡し手続きを進めており、日程変更を求めた例はない。多くが事前に委任状を準備しているためだ。ライフスタイル・デベロッパーへの拡大に関しては、2027年から経常収益が本格的に寄与し始め、総収益の約3～5%を占めると予想。3～5年以内に経常収益の比率を総収益の約10%とする目標を掲げている。また、プーケットではThe Asset Wise (TITLE)を通じてホスピタリティ事業を推進し、IHGと共同でホテル開発を計画。175室のvoco Phuket Bangtaoは2029年の開業、約170室のHotel Indigo Phuket Nai Yang Beachは2030年の開業を見込んでいる。

アセットワイズ株式会社（ASW）は、2026年1月から9月までの9カ月間に住宅・コンドミニアムプロジェクトから得た累計販売額が合計152億8700万バーツに達し、年間販売目標185億バーツの83%に相当すると報告した。最高経営責任者のクラムチェット・ウィパンプオン氏は、第3四半期の販売の一部は新規プロジェクト「ウィン・バンモッド–プラチャウティット」によるもので、総額5億バーツ、発売当初から50%以上の予約を獲得したと述べた。また、ランシット地区の学生、保護者、投資家、ファーストジョバーから好評を得た「キャンパスコンド・ランシット・チャイクワイ・プロムユー・プロムヤイ」キャンペーンも貢献した。年末に向けて同社は3つの新規プロジェクトを投入する予定で、カセサート大学近くのキャンパスコンド「ケイブ・ブルーム・カセット」は総額15億バーツ、系列会社であるロムポー・プロパティー株式会社（TITLE）が開発するプーケットのリゾート「レジャー・レジデンス」は、ザ・フィズ・カタとしてカタビーチに建設する2棟目のコンドミニアムで総額11億バーツ、さらにカタベロ・プロジェクトを発展させ、初めてカロンビーチへ展開する「ザ・クォーツ・カロン」は総額14億バーツである。経営陣によると、プーケット市場はハイシーズンの観光と10月以降に就航するヨーロッパ、中東、東ヨーロッパからの新規直行便4路線にも支えられている。最初の8カ月間にプーケットを訪れた外国人で最も多かったのはロシア、中国、インド、ヨーロッパからの旅行者で、これらはセカンドハウスや長期滞在を求める購買力の高い層である。同社は、プーケット市場の潜在力と効率的な在庫管理が相まって、185億バーツの販売目標達成を後押しすると確信している。

チャクパイサン・エステート（JAK）は、高級一戸建て住宅プロジェクト「SEQUOIA」を2569年10月10日に正式に発表する予定である。価格は2,000万バーツ以上から始まる。営業・マーケティング担当副社長のスニサー・チャクパイサン氏はタンフンに対し、今回の高級住宅市場への参入はリスク分散戦略の一環であると明らかにした。1,000万から3,000万バーツの住宅市場は、金融機関の融資承認厳格化により制約に直面している。同社は2569年の売上高目標を3億7,800万バーツに設定し、2569年第1四半期と第2四半期の業績が計画を上回ったことから、目標達成に自信を示している。一方、2570年の計画では売上高4億3,500万バーツ、2569年比約15%の成長を目標とし、新規プロジェクトを順次立ち上げ、より多様な価格帯へ顧客基盤を拡大する方針である。現在、JAKはバンコク、パトゥムターニー、チョンブリーにプロジェクトを展開している。バンコク・パトゥムターニー地域にはセコイア・プロジェクト、カンナ・プロジェクト、タラートタイ・クロン2、パイン・コンド・ランシット・プロジェクトがある。チョンブリーにはファーン・バーンセーン・モーターウェイ・プロジェクト、キーラ・プロジェクト、カンナ・ロンポー・プロジェクトがあり、東部経済回廊（EEC）における経済活動、雇用、インフラ開発により潜在力があると同社は見ている。同時に同社はESGの概念を重視し、省エネ住宅の設計やプロジェクト内の緑地拡大にも取り組んでいる。

アセットワイズ株式会社（ASW）は、バンコク大学経営学部デジタルマーケティング学科と提携し、800人以上の学生に、バンコク大学の塀に隣接する新たなキャンパスコンドミニアムプロジェクト「KAVALON」のデジタルマーケティングアイデアを共同で考案する場を提供します。これは「THE REAL CHALLENGE」と「WORK ON CAMPUS」の2つのキャンペーンを通じて行われます。「THE REAL CHALLENGE」では、学生を80チームに分け、最終的に10チームに絞り込み、賞金総額16万バーツを競います。選ばれた作品は、実際のプロジェクトの広告やコミュニケーションに活用される可能性があります。一方、「WORK ON CAMPUS」では、選抜された4年生が、KAVALONプロジェクトのマーケティングを担当する実際の社員のように働く体験ができます。ASWのコンドミニアム不動産事業グループのシニアマネージングディレクター、パチャラ・プラパンワッタナ氏は、次のように述べています。「KAVALONプロジェクトは総額45億バーツで、バンコク大学の立地で10年以上にわたり展開してきたキャンパスコンドミニアムブランドKAVEの開発経験を基にしています。プロジェクトは8階建ての低層コンドミニアム9棟、合計2,195ユニットで、面積は20ライ以上、価格は179万バーツからです。部屋はフル家具付きで、2570年1月に入居可能です。2570年初頭に完成予定で、2569年末から引き渡しが始まります。」バンコク大学経営学部デジタルマーケティング学科の学科長、キッティプーム・スパモントリー博士は、次のように述べています。「今回の提携は、教室で学ぶことと実際のビジネスをつなぐものです。実際の課題を与え、途中でアドバイスを提供し、成果を評価することで、学生が予算、ブランドの方向性、競合、消費者の購買決定といった実際の条件の下で学べるようにします。」

ライモン・ランド株式会社（RML）は2026年10月2日、2026年10月8日に満期を迎えるRML26OA社債の償還に備え、元本と利息を登録機関であるCIMBタイ銀行に預託した。KPM証券株式会社のアラノン・インタラプラシット最高経営責任者（社債の販売管理者および社債権者代理人）は、RMLから預託に関する通知を受けたと述べた。登録機関への資金預託は、満期償還日の前に、定められた権利と条件に従って社債権者に元本と利息を支払う準備をするための重要な手続きである。これに先立ち、RMLは満期を迎える債務に対応するためのキャッシュフローと流動性の準備について説明しており、今回の登録機関への預託により、RML26OA社債の償還準備プロセスがより明確になった。アラノン氏はさらに、債券市場の投資家が依然として発行体の流動性と債務返済能力を重視する中で、RMLが満期日の前に元本と利息を登録機関に預託したことは、同社債の償還に対応するための流動性管理の準備が具体的に整っていることを示していると付け加えた。

マーカス・アンド・ミリチャップは第2四半期の売上高が2億290万ドルとなり、前年同期比17.8%増でアナリスト予想を4.4%上回ったと発表した。商業用不動産投資販売・アドバイザリー会社にとって驚くべき四半期となった。同社はアナリストのEPSとEBITDA予想も上回ったが、株価は決算発表後8.9%下落し、現在28.45ドルで取引されている。この結果は、追跡対象の一般消費財関連不動産サービス株13社がまちまちの四半期を報告する中で出たもので、グループ全体の売上高はコンセンサス予想を11.5%上回ったが、来四半期の売上高ガイダンスは4.4%下回った。同業他社では、ハワード・ヒューズ・ホールディングスがグループ最大のアナリスト予想上振れと最速の売上高成長を記録し、売上高は11億2000万ドルで前年同期比330%増となった。一方、オファーパッドは最も弱い業績で、売上高は7765万ドル、前年同期比51.6%減だった。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは売上高27億6000万ドルで前年同期比11.2%増、ニューマークは売上高8億8840万ドルで前年同期比17%増を報告した。

ランド・アンド・ハウス株式会社（LH）はタイ証券取引所を通じ、2026年10月1日開催の取締役会において、普通株主に対し1株当たり0.08バーツの中間配当を現金で支払うことを承認したと発表した。配当は2026年上半期、すなわち2026年1月1日から6月30日までの業績に基づくものである。同社の株式の額面は1株当たり1バーツ。同社は2026年10月14日をXD（配当権利落ち日）とし、配当を受け取る権利を有する株主の名簿確定日（レコードデート）を2026年10月15日とした上で、2026年10月29日に株主へ配当を支払う。

スパライ（SPALI）は、現在の洪水状況が販売中のプロジェクトに影響を与えていないと明言した。すべてのプロジェクトが、2011年（仏暦2554年）の洪水と同水準の浸水に耐えられるよう設計されているためだ。同社の取締役社長であるトライテチャ・タンマティタム氏が株式ビジョンの取材チームに明らかにしたところによると、同社は下半期に予定通り、あるいはそれに近い形で19の新規プロジェクトを立ち上げることが可能で、総額は約226億6000万バーツに上る。2026年第3四半期には計画通り新規プロジェクトを販売開始し、2026年第4四半期にはさらに10近い新規プロジェクトを立ち上げる準備をしており、これは下半期の新規プロジェクト全体計画の一部である。洪水の心配がない立地という強みから、良好な反響が得られると確信している。一方、販売と引き渡しの全体実績はまだ影響を受けておらず、洪水で直接被害を受けたプロジェクトはない。また、金融機関は通常通り顧客への融資を承認している。2026年第3四半期末の所有権移転は、祝日と9月30日という政府会計年度の末日に伴い土地事務所が半日のみの営業となるため、若干の影響を受ける見込みだ。同社は、状況が落ち着いた後、浸水しない立地の住宅需要がK字型回復の形で急速に持ち直すと考えている。

ランド・アンド・ハウス株式会社（LH）は証券取引所に対し、取締役会が2026年上半期の業績に基づく中間配当を1株当たり0.08バーツで承認したと通知した。XD銘柄となるのは2026年10月14日で、配当を受け取る権利のある株主の確定日は2026年10月15日、配当支払日は2026年10月29日である。なお、LH株の本日の終値は3.44バーツで、0.02バーツ（0.58%）下落し、売買代金は1億6988万バーツだった。

アラシリン・ホールディングス株式会社（ORN）は、チェンマイ市中心部のチャーンクラーン～ラケン地区に位置するラグジュアリーコンドミニアム「THE ASTRA INFINITE」の建設着工を祝う吉祥の杭打ち式を執り行った。プロジェクト総額は18億1200万バーツで、2571年までに完成し入居可能となる見込み。プロジェクトは5ライ以上の敷地に建つ16階建て、全421ユニットで、スタジオ、1ベッドルーム、1ベッドルームプラス、2ベッドルーム、3ベッドルームまで、専有面積29～96平方メートルの住戸を用意。販売価格は310万バーツから。現在、プレセール販売は60%を超えている。プロジェクトには空気清浄システム「Flow & Fine Air Filter」、国際的な省エネ建築基準EDGE Standard、環境影響評価EIA Approved、耐震構造Earthquake-Proofを採用し、Sky Lounge、Co-Working Space、Rooftop、屋上プール、180度のPanoramic Fitness、広大な緑地などプレミアムな共用施設を備える。プリディコン・ブラヌパコーン最高経営責任者は「THE ASTRA INFINITEは単なる住まいではなく、国際的なLiving & Long-stay Cityとしてのチェンマイを支える新たなランドマークを打ち立てるものだ」と述べた。

スパライ株式会社（SPALI）は、チェンマイ県で2階建て一戸建てプロジェクト「スパライ パークヴィル ボーサーン-サンカンペーン」を発表した。プロジェクト総額は15億バーツ超、敷地面積は78ライ以上、販売価格は466万バーツから。地域プロジェクト第4事業部のシニアディレクター、サイチョン・ルームカム氏は、このプロジェクトはPEOPLE、LOCATION、VALUEの3つの主要軸で開発されると述べた。住宅はModern Tropical Seriesスタイルで5タイプを用意し、専有面積は150～330平方メートル、3～4ベッドルーム、2～3台分の駐車スペースを備える。プロジェクトには合計2.5ライ以上の大規模公園2か所、クラブハウス、プール、フィットネス、24時間セキュリティシステムも完備。さらに全戸にSolar Rooftopを無償設置し、Home Automation & SecurityシステムとSABAIアプリケーションも導入する。10月10日から11日までのプレセールスイベントで実際の空間を体験でき、最大70万バーツの割引、10万バーツ相当のCentral Gift Card、当日予約者には家電製品も提供される。

WHAコーポレーションの経営委員会議長兼グループ最高経営責任者であるチャリーポン・ジャルクラサクン氏は、WHAのすべての工業団地と物流センターが洪水の影響を受けていないと明らかにした。東部経済回廊（EEC）地域にある12の工業団地はすべて通常通り操業している。サラブリ県のラピパット運河に接する工業団地など、一部のリスク地点では、同社が水位を継続的に監視し、団地内の貯水池から事前に排水して、数百万立方メートル規模の新たな貯水容量を確保している。2011年の大洪水以来、WHAのプロジェクトは洪水問題を経験していない。物流センターは、従来の約30年のデータから、過去80年分の水位統計データを用いてリスクを評価し、プロジェクト内の道路を最大洪水位より約30～50センチ高く設計している。建物自体はプロジェクト内の道路よりさらに約1.30メートル高くしている。同社は、上半期に1199ライを達成した後も、2026年の土地販売目標を2500ライに据え置いている。内訳はタイ2300ライ、ベトナム200ライ。また、政府のデータセンター政策と規制の明確化を待っているが、洪水状況が検討や規制の遅れを引き起こすことはないと考えている。

LPNディベロップメント、通称LPNは、ルンピニー・パーク・バンワー・インターチェンジプロジェクトの初のプレセールを2026年10月3日から4日に実施する予定で、価格は129万バーツからとなっている。不動産投資家層をターゲットに、6%のリターンを6年間保証するプログラムを用意し、賃貸管理の総合的な専門ノウハウと組み合わせる。さらに、家具と家電が完備された内装済みの部屋という特別オファーも提供する。また、イベント内で登録し予約した先着50名には最大3万バーツの割引が適用される。同プロジェクトは、9ライ以上、4棟、合計862ユニットの低層コンドミニアムで、プロジェクト総額は15億バーツ以上である。部屋はスタジオタイプ23.50～26.00平方メートル、1ベッドルームタイプ27.00～34.50平方メートル、2ベッドルームタイプ34.00～35.00平方メートルから選べる。共用エリアと1ライ以上の緑地も備える。プロジェクトはサイアム大学からわずか200メートルに位置し、BTSグリーンラインとMRTブルーラインが接続するバンワー・インターチェンジ駅に近い。2028年初頭に完成し入居可能となる予定である。

LPNディベロップメント（LPN）は、ルンピニー・パーク・バンワー・インターチェンジプロジェクトの初回プレセールを2026年10月3日～4日に実施すると発表した。開始価格は129万バーツに設定し、不動産投資家層の取り込みを狙う。6年間にわたり6％の利回りを保証するプログラムと、賃貸管理の総合サービスを用意する。イベント内で登録・予約した先着50名には最大3万バーツの割引を提供するほか、家具・家電付きの内装済み住戸の提案もある。本プロジェクトは9ライ以上の敷地に開発される低層コンドミニアムで、4棟・全862ユニット、プロジェクト総額は15億バーツ超。住戸構成はスタジオが23.50～26.00平方メートル、1ベッドルームが27.00～34.50平方メートル、2ベッドルームが34.00～35.00平方メートル。共用部と緑地は1ライ以上を確保する。立地の強みはサイアム大学から約200メートル、バンワー・インターチェンジ駅に近く、BTSグリーンラインとMRTブルーラインに接続する点にある。竣工・入居開始は2028年初旬を予定。関心のある人は、ザ・モール・ライフストア・バンケー店1階の販売事務所でプロジェクトを見学し、プレセール期間の提案を受けられる。

今日午前のA株市場では主要指数がまちまちの動きとなり、上海総合指数は前引け時点で3840.83ポイントと0.27%高、深セン成分指数は0.06%安、創業板指数は0.17%安、科創板総合指数は1.38%安となった。これに先立ち2連騰していた深物業Aは、午前の取引で大幅安で寄り付いた後にストップ安まで売られ、10時17分ごろに出来高を伴ってストップ安を打開すると、前引けまで30分足らずの間に7%安からストップ高まで急伸し、日中にストップ安からストップ高へ転じる展開となった。前引け時点のストップ高には12万手を超える買い注文が残り、午前の売買代金は7億6300万元、最新の時価総額は72億9500万元。同社は前日夜、異動に関する公告を開示し、開示すべき未公表の重要情報はないとし、最新の株価収益率が177.99倍と、不動産業の静的株価収益率12.3倍を大きく上回っていると注意を促した。革新的医薬品関連のテーマが午前に強含み、康希諾は寄り付きから約6分で20%高のストップ高に達し、前引け時点で4万8000手を超える買い注文が残った。午前の売買代金は10億2000万元、最新の時価総額は254億元。泰諾麦博、康辰薬業、奥賽康などもそろってストップ高となった。材料面では、工業・情報化部など10部門がこのほど「医薬工業発展第15次五カ年計画」を公表し、2030年までに一定規模以上の医薬工業企業の営業収入を3兆5000億元超、ファーストインクラスの革新的医薬品の世界シェアを25%以上、革新的医薬品産業の年平均成長率を20%以上、1000億元級の医薬産業パーク数を20カ所とするなど、10項目の予測指標を打ち出した。国盛証券のリポートによると、2026年1～8月の中国医薬品の海外取引総額は1128億5700万ドルに達し、2024年通年の566億7600万ドルを上回り、2025年通年の79%に達したという。

9月30日前場、不動産セクターは安く始まり調整した。深物業A、我愛我家、世聯行、万科Aは一時ストップ安となり、万科Aは寄り付きから3分でストップ安に達した後、急速に値を戻してプラス圏に浮上し、午前の取引終了時点では3.92％高となった。万科Aは足元で堅調に推移しており、9月18日以降の7営業日でストップ高を3回記録し、4回にわたり竜虎榜に名を連ねた。9月22日夜、万科Aは株価の異常な変動に関する公告で、最近不動産セクターの上場企業の取引が活発化していることを認識しているとし、自主点検の結果、9月22日時点で当社および筆頭株主のいずれにも、開示すべき未開示の重要事項は存在しないと表明した。9月29日、財政部、中国人民銀行、金融監督管理総局は共同で「住民の住宅購入ローン利子補給政策の実施に関する通知」を公表し、10月1日から全国で住民の住宅購入ローン利子補給政策を実施することを明らかにした。政策の実施期間は当面1年間とする。浙商証券は、今回中央財政が初めて住民の住宅購入に伴う金利を直接補助することは、不動産政策が金融緩和から財政による利子補給の時代に入ったことを意味し、その意義は大きいとの見方を示した。

光大嘉宝は9月29日、公告を発表し、このほど「収用補償協議」に基づく最後の収用補償金859万元を受領し、累計受領額は総額1億7200万元に達したと明らかにした。公告日現在、同社は今回の物件収用補償に係る収用補償金をすべて受領しており、対象は嘉羅公路1385号の一部物件。2026年中間期において、光大嘉宝は売上高5億8300万元、親会社株主に帰属する純損失2億4400万元を計上した。

SCアセット・コーポレーション（SC）は、今年のメガプロジェクトであるコンドミニアム「Reference BAIE River Bangpho」を初公開するファーストプレビューを2569年9月26日から27日に開催した。これはSCにとって初のリバーフロントコンドミニアムであり、2日間で非公式の予約額が20億バーツを超えた。SC Condo部門のトップであるカノコーン・リムカムヌード氏によると、顧客はバーンポー地区のチャオプラヤー川沿いという立地と、多世代の居住に対応するMulti-Generation Livingのコンセプトの下での開発に関心を示している。ウェルネスとウェルビーイングを重視した共用スペースも備え、休息、健康管理、運動、仕事、家族との時間を網羅している。ファーストプレビュー期間中はSCのチャネルとGlobal Partners Clubのネットワークの両方で活況を呈し、リバーフロントコンドミニアム市場の需要が依然として強いことを示した。SCは10月17日から18日にReference BAIE River Bangphoを正式に発表する予定である。

金科股份は9月29日、公告を発表し、同社の郭偉会長ら経営陣が累計で265万株を増持し、同社総株式数に占める割合は0.025%、累計増持金額は319万元だったと明らかにした。2026年中間期、金科股份は3億500万元の収入を計上し、親会社株主に帰属する純利益は1856万元だった。

市北高新は9月29日夜の公告で、完全子会社の上海市北生産性企業服務発展有限公司が上海北方企業集団有限公司と「上海市商品房売買契約」を締結し、上海市静安区寿陽路99弄にある不動産を売却すると発表した。建築面積は1万4232.38平方メートル、総売買代金は約5億6900万元。同社は今回の取引について関連当事者取引には該当せず、董事会や株主総会での審議は不要としている。契約が順調に履行されれば営業収入と純利益にプラスの影響を与えるとしながらも、分割払いの一部代金を期日通りに回収できない可能性や不可抗力などの履行リスクを指摘した。市北高新が不動産を売却するのは今回が初めてではない。9月11日の公告では、市北発展が支配株主である市北集団に対し、寿陽路99弄24号の地下駐車場計921区画を売却する予定で、建築面積は5万6500平方メートル、取引総額は2億7600万元に上る。この重要な関連当事者取引は株主総会での審議と国有資産管理部門の承認がなお必要となる。さらに遡る6月には、同社董事会が議案を可決し、完全子会社の上海開創企業発展有限公司と持分法子会社の上海市北高新雲盟匯企業発展有限公司が上海凱成控股有限公司に対し、静安区康寧路と共和新路にある関連不動産および地下駐車場220区画を売却することを承認した。総面積は約3万4968平方メートル、総額は約9億4700万元。2026年の中間報告によると、市北高新の上半期の売上高は13億1000万元で、前年同期比117.67％の急増となった。その要因はまさに当期に産業キャリアの販売を実現したことで、産業キャリア販売収入は9億400万元で総売上高の69.04％を占め、園区産業キャリア賃貸収入は2億3000万元だった。しかし上半期の親会社株主に帰属する純利益は依然としてマイナス7111万5100元、非経常損益を除く純利益はマイナス5786万8600元だった。