Newmark Group Inc

マーカス・アンド・ミリチャップは第2四半期の売上高が2億290万ドルとなり、前年同期比17.8%増でアナリスト予想を4.4%上回ったと発表した。商業用不動産投資販売・アドバイザリー会社にとって驚くべき四半期となった。同社はアナリストのEPSとEBITDA予想も上回ったが、株価は決算発表後8.9%下落し、現在28.45ドルで取引されている。この結果は、追跡対象の一般消費財関連不動産サービス株13社がまちまちの四半期を報告する中で出たもので、グループ全体の売上高はコンセンサス予想を11.5%上回ったが、来四半期の売上高ガイダンスは4.4%下回った。同業他社では、ハワード・ヒューズ・ホールディングスがグループ最大のアナリスト予想上振れと最速の売上高成長を記録し、売上高は11億2000万ドルで前年同期比330%増となった。一方、オファーパッドは最も弱い業績で、売上高は7765万ドル、前年同期比51.6%減だった。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは売上高27億6000万ドルで前年同期比11.2%増、ニューマークは売上高8億8840万ドルで前年同期比17%増を報告した。

コムストック社とシエラスプリングス・オポチュニティ・ファンドは、SSOFがネバダ州シルバースプリングスに保有する物件についてニューマークを起用したと発表した。世界的な商業不動産・アドバイザリー企業であり、データセンターおよび電力付き土地取引の主要アドバイザーであるニューマークは、電力付き土地の開発戦略についてSSOFに助言し、開発・運営パートナー候補を特定・評価するための競争的な提案募集プロセスを設計・運営する。コムストックは、シエラスプリングス・エンタープライゼス社を保有する適格オポチュニティゾーン・ファンドであるSSOFの完全希薄化後持分47.63%を保有しており、同社を通じてシルバースプリングスで約2200エーカーの土地、賃借中の製造施設、シルバースプリングス地域空港、重要な上下水道権、その他のインフラ資産を所有または管理している。ニューマークのウェスタン・リージョン・キャピタル・マーケッツ担当エグゼクティブ・バイス・チェアマン兼プレジデントのスティーブ・ゴルブチク氏が、SSOFおよびコムストックとの関係を統括している。コムストックの最高経営責任者でSSOFのプレジデントも務めるコラード・デ・ガスペリス氏は、両社がネバダ州北部におけるエネルギーインフラ、データセンター、先端製造業向けの最も重要な電力付き土地の一つとなる可能性を統合したと述べた。開発パートナーシップや取引の成立は保証されていないが、計画されたプロセスは予定されており、2026年第4四半期までに今後の最新情報が期待されている。

ニューマーク・グループは、マーキー・デベロップメントが率いるストックマン・デベロップメントLLCの代理として、コロラド州スティームボートスプリングスで最近着工した超 luxury スキーイン・スキーアウト・リゾート「ザ・ストックマン、オーベルジュ・コレクション」を推進するため、4億8250万ドルの融資をアレンジした。資金は、従業員所有の世界的な資産運用会社で約700億ドルの運用資産を持つゴールデンツリー・アセット・マネジメントが提供した。ニューマークのグローバル・デット＆ストラクチャード・ファイナンス共同社長ジョーダン・ロエシュラウブ氏、副会長ニック・スクリバニ氏、マネージング・ディレクターのタイラー・デュモン氏、ディレクターのホールデン・ウィトコフ氏がスポンサーの代理として融資をアレンジした。ザ・ストックマンは、95戸の高級ブランドレジデンスと、オーベルジュ・リゾーツ・コレクションが運営する59室のホテルで構成され、建物設計はOZアーキテクチャーが主導し、インテリアはヌンツィオ・マーク・デサンティス・アーキテクツ、住宅販売はバークシャー・ハサウェイが主導する。この開発は、スティームボート・リゾートを一変させたアルテラの2億5000万ドル「フル・スチーム・アヘッド」再投資プログラムに続く、山岳地帯への投資の次段階を象徴するものである。

スターウッド・キャピタル・グループとトリニタス・ベンチャーズは、米国の主要大学に3つの目的別学生寮コミュニティを開発するためのジョイントベンチャーを設立しました。合計2,046床となります。プロジェクトは、アトモスフィア・ピッツバーグ、アトモスフィア・ノーマン、アトモスフィア・オン・ミフリンで、それぞれピッツバーグ大学、オクラホマ大学、ウィスコンシン大学マディソン校を対象とし、2028年夏の完成を予定しています。アトモスフィア・ピッツバーグは672床、アトモスフィア・ノーマンは677床、アトモスフィア・オン・ミフリンは697床で、それぞれ充実したアメニティスペースを備えます。このパートナーシップは、入学者数の伸びが著しい市場における学生寮の供給不足に対処することを目的としています。ニューマークの学生寮チームがジョイントベンチャーを組成しました。

ニューマーク・グループは、香港のプロジェクトマネジメント責任者にニック・ヒントン氏を任命し、同市場でプロジェクトマネジメント機能を立ち上げた。ヒントン氏はアジア太平洋地域で複雑な建設、開発、プロジェクトマネジメントの取り組みを主導してきた27年以上の経験を持ち、直近ではCBREグローバル・ワークプレイス・ソリューションズの部門プロジェクトディレクターを務めていた。同氏は香港におけるニューマークのプロジェクトマネジメント事業の成長を牽引し、クライアントにワークプレイス、資本改善、建設プロジェクトの戦略的監督と遂行を提供する。今回の任命は、ニューマークの統合ソリューションを強化し、リーシング、キャピタルマーケッツ、バリュエーション、アドバイザリー、オキュパイアサービスを補完するものとなる。ロドリ・ジェームズ副会長は、今回の立ち上げは事業の継続的な進化における重要な節目となると述べた。

ニューマーク・グループは、不動産戦略・コンサルティンググループを率いるエグゼクティブ・バイス・チェアマンとしてムニッシュ・ヴィララム氏を採用した。このグループは、ジェイソン・パーラ氏やロメル・カニェテ氏を含むニューマークのニューヨーク・コンサルティングチームと金融サービスチームを統合し、大規模取引や複数市場にまたがる取引においてブローカレッジチームを支援する集中リソースとして機能する。ヴィララム氏はCBREから移籍し、同社ではコンサルティンググループの年間最優秀プロフェッショナルに2度選ばれた経験を持ち、大手法人テナントへのアドバイザリーで20年近いキャリアを有する。ニューマークは2026年3月31日までの12か月間で34億ドルを超える収益を計上し、4大陸に185以上のオフィスを構え、9,600人以上のプロフェッショナルを擁している。