Rabbit Holdings PCL

บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRAND เตรียมขายธุรกิจโรงแรมเดอะ เวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท รวมทั้งพื้นที่ให้เช่าซึ่งประกอบด้วยห้างสรรพสินค้าโรบินสันและร้านค้าภายในโรงแรม ให้แก่บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ RABBIT ในราคาขายรวม 494.60 ล้านบาท โดยธุรกรรมนี้ถือเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน เนื่องจาก RABBIT มีบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่สัดส่วน 48.58% หรือ 68.03% หากรวมการถือหุ้นบุริมสิทธิ์ ขณะที่ BTS เองก็เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของ GRAND ในสัดส่วน 18.20% ทั้งนี้ วัตถุประสงค์ของธุรกรรมคือการเติมสภาพคล่อง เนื่องจาก GRAND ประสบปัญหาขาดสภาพคล่องอย่างรุนแรงและผิดนัดชำระค่าเช่าและค่าตอบแทนตามสัญญาเช่าที่ดิน จนผู้ให้เช่าใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา อีกทั้งยังมีข้อพิพาททางกฎหมายกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินบางกลุ่มซึ่งยังไม่ยุติ โดย ณ สิ้นไตรมาส 2/2569 GRAND มีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพียง 255.40 ล้านบาท และ ณ วันที่ 31 มี.ค. 2569 มีภาระหนี้หุ้นกู้ที่ครบกำหนดชำระและขอเลื่อนการชำระหนี้ออกไปรวมประมาณ 593 ล้านบาท ประกอบด้วยเงินต้น 540 ล้านบาท และดอกเบี้ย 53 ล้านบาท และมีหนี้ที่ยังไม่ครบกำหนดชำระประมาณ 8,569 ล้านบาท การขายครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนที่ GRAND และบริษัทแม่ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF ประกาศไว้ก่อนหน้านี้ว่าจะเร่งขายสินทรัพย์และที่ดินแลนด์แบงก์ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดท่องเที่ยว รวม 11 รายการ มูลค่ารวม 12,145 ล้านบาท เพื่อนำเงินไปชำระคืนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดในปี 2570-2572 โดยปัจจุบัน PF มีหุ้นกู้ 16 รุ่น รวม 5,397.90 ล้านบาท ขณะที่ GRAND มีหุ้นกู้รวม 3,566.10 ล้านบาท ทั้งนี้ ดีลนี้ยังต้องรอการอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นในวันที่ 10 พ.ย. 2569 นี้ ขณะที่ฝั่งผู้ซื้ออย่าง RABBIT ออกแถลงการณ์ว่าบริษัทยังไม่ได้มีการตกลง ลงนาม หรือเข้าทำเอกสาร สัญญา หรือข้อตกลงใด ๆ กับ GRAND เกี่ยวกับการเข้าทำธุรกรรมดังกล่าว และบอร์ดของบริษัทก็ยังไม่ได้มีมติอนุมัติให้เข้าทำธุรกรรมดังกล่าว

บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ RABBIT เปิดเผยผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ได้ดำเนินการเลิกบริษัทย่อยในต่างประเทศจำนวน 2 แห่ง ซึ่งตั้งอยู่ในประเทศเยอรมนี ภายใต้โครงสร้างการลงทุนในธุรกิจโรงแรมของบริษัทในทวีปยุโรป โดยบริษัทย่อยแห่งแรกคือ Fabella Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG (Fabella KG) ซึ่ง RABBIT ถือหุ้นทางอ้อมผ่าน Lombard Estate Asset GmbH (LEA) ในสัดส่วน 94% มีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้ว 5,000 ยูโร ได้จดทะเบียนเลิกบริษัทแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2569 ส่วนอีกแห่งคือ Fiora Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG (Fiora KG) ซึ่งถือหุ้นทางอ้อมผ่าน LEA ในสัดส่วน 94% เช่นกัน มีทุนจดทะเบียนและทุนชำระแล้ว 5,000 ยูโร ได้จดทะเบียนเลิกบริษัทแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2569 ทั้งนี้ RABBIT ระบุว่าการเลิกบริษัทย่อยทั้ง 2 แห่งเป็นไปตามโครงสร้างการลงทุนในธุรกิจโรงแรมในยุโรป และไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัทและบริษัทย่อยอื่น