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大手5行、10月住宅ローン金利を発表 変動は3行引き上げ、固定は全行引き上げ
三菱UFJ銀行など大手銀行5行は30日、10月に適用する住宅ローン金利を発表した。契約者の多くが利用する変動型の最優遇金利は、りそな銀行とみずほ銀行、三井住友信託銀行が前月比0.25~0.62%引き上げ、りそなが1.25%、みずほが1.275%、三井住友信託が1.7%となる。三菱UFJと三井住友銀行は据え置いたが、固定型は全行が引き上げた。変動型金利は今回の見直しにより全行で1%を超え、日銀が6月に実施した利上げを踏まえ基準となる短期プライムレートを引き上げたことを反映した。日銀は9月会合で追加利上げに踏み切っており、今後変動型に反映される見通し。固定10年の最優遇金利は長期金利の上昇を踏まえ、全5行が前月比0.12%~0.77%引き上げ、三菱UFJは3.75%、三井住友は4%、三井住友信託は4.965%、みずほは3.6%、りそなは4.205%とする。
8306.JP · Monetary · Positive MUFG left variable rates unchanged but raised fixed rates (10-year at 3.75%) in light of rising long-term interest rates following BOJ rate hikes, supporting margins.
8308.JP · Monetary · Positive Resona raised its October variable mortgage rate to 1.25% and fixed rates, reflecting the BOJ's June rate hike and rising long-term rates, supporting lending margins.
8309.JP · Monetary · Positive Sumitomo Mitsui Trust raised its October variable mortgage rate to 1.7% and fixed rates, reflecting the BOJ's June rate hike and rising long-term rates, which supports bank lending margins.
8316.JP · Monetary · Positive Sumitomo Mitsui Banking left variable rates unchanged but raised fixed rates (10-year at 4%) in light of rising long-term interest rates following BOJ rate hikes, supporting margins.
8411.JP · Monetary · Positive Mizuho raised its October variable mortgage rate to 1.275% and fixed rates, reflecting the BOJ's June rate hike and rising long-term rates, supporting lending margins.