Dusit Thani Public Company Limited (DUSIT.BK) — ニュースと株価への影響

Thailand

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バーンタオが2026年下半期完成ユニットの62%を占める

プーケットの不動産市場は競争が激化しており、バーンタオ地区が高級住宅市場の中心地として明確に台頭している。VillaCarte Groupの創業者であるワディム・ブッカロフ氏によると、バーンタオ、ラグーナ、ラヤンが近い将来に完成予定の住宅プロジェクトの主要戦略地区であるという。バーンタオだけで、2026年下半期に完成予定の全ユニットの62%という高い割合を占め、2027年に完成予定のユニットでは71%に増加する見通しだ。金額ベースでは、バーンタオは現在販売中のユニットが島全体の52.3%を占めるが、その総額は市場全体の価値の64.2%に達している。プーケット全島のプレミアムプロジェクト60件を調査したところ、31件がバーンタオに、8件がラヤンに位置している。また、県全体で販売中のラックスおよびラックスプラス水準のユニットのうち58.6%がバーンタオにある。大量の新規供給の中で、VillaCarte Groupの全774ユニットからなるLayan VerdeはDusit Internationalと提携し、全ユニットの半数以上の宿泊施設運営を受託するとともに、プロジェクト内の5つ星ホテル2軒のうち1軒を運営し、成長を続けるホテルブランド住宅への需要に対応する。

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VillaCarte Group · Demand · Positive VillaCarte Group's Layan Verde project secured Dusit International to manage more than half its units and run a five-star hotel, tapping growing demand for branded residential projects.

DUSIT.BK · Demand · Positive Dusit International partnered to manage over half of Layan Verde's 774 units and operate one of its two five-star hotels, responding to growing demand for branded residences.

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Thailand

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KS-SBITO、洪水による観光への影響は軽微と指摘、住宅修理・小売株が復興の恩恵と推奨

カシコン銀行傘下の証券会社KSのアナリストは、全国の貯水池の水量が容量の78%に達しているものの、観光セクターは通常通り営業を続けているため、2026年第3四半期の観光関連企業の利益への影響は軽微にとどまるとの見方を示した。タイ空港公団（AOT）は欠航の報告はなく、主要航空会社のAAV、BA、THAIも通常運航を続けている。ホテル事業ではAWC、CENTEL、DUSIT、ERW、MINT、SHR、VRANDAが主導するが、資産への損害はなく、地方では予約キャンセルが約2%から15%発生したものの、顧客が滞在期間を延長したことで一部が補われた。KSはホテルセクターの投資ウェイトを維持し、洪水要因による株価下落を買いの好機と捉え、AWCを目標株価3.74バーツ、CENTELを48.11バーツ、THAIを6.78バーツで買い推奨とした。一方、SBIタイ・オンライン証券（SBITO）は、今回の危機が復興に向けた4つの主要ビジネスグループにとって中期的な追い風になると評価している。すなわち、HMPRO、GLOBAL、DOHOME、MR.DIYが主導する住宅修理・建設資材グループ、CPALLとCPAXTが主導する小売・消費財グループ、ADVANCとTRUEが主導する通信グループ、そして状況が落ち着いた後に経済活動が順次回復する観光グループである。

AWC.BK ▲CENTEL.BK ▲CPALL.BK ▲CPAXT.BK ▲DOHOME.BK ▲GLOBAL.BK ▲+10

AWC.BK · Capital · Positive KS recommends buying AWC with a 3.74 baht target price, calling the flood-driven share drop a buying opportunity.

CENTEL.BK · Capital · Positive KS recommends buying CENTEL with a 48.11 baht target price, viewing the flood-related price drop as a buying opportunity.

CPALL.BK · Demand · Positive SBITO expects the retail and consumer goods group led by CPALL to benefit from medium-term recovery after the floods.

CPAXT.BK · Demand · Positive SBITO names CPAXT among the retail and consumer goods leaders expected to gain from post-flood recovery.

DOHOME.BK · Demand · Positive SBITO lists DOHOME in the home repair and construction materials group set to benefit from flood recovery.

GLOBAL.BK · Demand · Positive SBITO names GLOBAL among home-repair and construction materials leaders expected to benefit from post-flood recovery demand.

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Malaysia

Thailand

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ドゥシット、イポーにドゥシット・プリンセス・ホテルを2026年10月1日開業

ドゥシット・タニ public company limited（DUSIT）は、プリニチュード・バーハッドと共同で、2026年10月1日にドゥシット・プリンセス・イポーを開業する。これは、ドゥシット・タニ・グループがマレーシアで運営する3軒目のホテルであり、ドゥシット・プリンセス・マラッカ、アサイ・カムダ・コーブに続くものとなる。ホテルはペラ州イポー市に位置し、2025年には国内観光客が2,360万人以上訪れ、マレーシアで3番目に訪問者の多い州となっている。ホテルは全268室、5つの客室タイプを備え、約964平方メートルのイベントスペースがあり、最大400名まで収容可能。ドゥシット・タニ・グループの最高経営責任者であるチャナイン・トナワニック氏は、今回の開業は成長可能性の高い目的地での事業拡大戦略を強化するものだと述べた。また、プリニチュード・バーハッドの会長であるマダム・エルシー・チュア氏は、今回の提携によりタイ式のおもてなしをイポーにもたらし、旅行者に忘れられない体験を提供できると述べた。

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DUSIT.BK · Demand · Positive Dusit will open Dusit Princess Ipoh on Oct 1, 2026, expanding its managed hotel portfolio into a high-potential Malaysian destination.

Plenitude Berhad · Demand · Positive Plenitude Berhad partners with Dusit to open the Dusit Princess Ipoh hotel, adding a hospitality venture to its portfolio.

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Thailand

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DUSIT、69年の売上高5〜8%成長を確信、ダスィット・タニ・ホテルが牽引

ダスィット・タニ社（DUSIT）は、今年度（69年）の業績目標を再確認し、ダスィット・セントラル・パークの引き渡しを除いた総収入が5〜8%成長すると見込んでいます。また、EBITDAマージンを18〜20%に維持し、設備投資（CAPEX）を3億6000万バーツに据え置きます。ホテル事業、特にバンコクのダスィット・タニ・ホテルでは、平均稼働率が70〜80%で、平均客室単価（ADR）は1万バーツを超えています。国内外の他のホテルでは、ADRが6〜8%成長すると見込まれています。不動産事業では、ダスィット・レジデンスの予約率が97%に達し、その価値は160億バーツに上ります。今年中に65%、約110億バーツの引き渡しを目指しています。食品事業では収入が8〜12%成長する見込みですが、教育事業は競争激化により目標を5〜7%に引き下げました。

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DUSIT.BK · Capital · Positive DUSIT reaffirms 2026 revenue growth target of 5-8% with EBITDA margin 18-20% and CAPEX of 360 million baht.

DUSIT.BK · Competition · Negative Education business target revised down to 5-7% due to high competition.

DUSIT.BK · Demand · Positive Dusit Thani Bangkok occupancy 70-80% with ADR above 10,000 baht, Dusit Residences 97% booked, and food business revenue growth 8-12%.

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Malaysia

Thailand

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ドゥシタニ、マレーシア初のアサイホテルをオープン

ドゥシタニ（DUSIT）は、マレーシア初の「アサイ」ブランドのホテル「アサイカムダコーブ」を発表しました。これは現在最大のアサイホテルであり、2026年9月15日に開業予定です。ホテルは、1,530エーカー以上の広さを誇るカムダコーブ開発地内に位置し、クアラルンプール国際空港から約20分、280室の客室を備え、充実した設備とともに、自然とコミュニティを結びつける「Live Local」のコンセプトを重視しています。今回の開業は、ドゥシタニにとってマレーシアで2軒目（ドゥシタニプリンセスマラッカに次ぐ）となり、「アサイ」ブランドとしてはバンコク、京都に続く4軒目となります。また、この立地はセパン国際サーキットから約20分の距離にあり、2026年10月2日から4日に開催されるF1レースを活用して、観光客の誘致機会を高めることができます。ドゥシタニはさらに、2026年10月に「ドゥシタニプリンセスイポー」を開業する計画で、マレーシアでの事業拡大を続けます。

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DUSIT.BK · Demand · Positive Dusit Thani launched its first Asai hotel in Malaysia (Asai Kamuda Cove, 280 rooms), expanding its hotel portfolio and capacity to attract tourists.

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Thailand

Maldives

Saudi Arabia

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ドゥシット・タニ、上半期に3億4700万バーツの黒字転換

ドゥシット・タニは、2026年第2四半期および2026年上半期の業績を発表し、純損失からそれぞれ9700万バーツ、3億4700万バーツの純利益へと黒字転換した。主な押し上げ要因は、ザ・レジデンシズ・アット・ドゥシット・セントラルパークの住宅引き渡しによる収益計上と、ドゥシット・タニ・バンコクの好調で、同ホテルの客室単価は21.5％上昇した。第2四半期の総収入は36億3300万バーツと前年同期比113.8％増、EBITDAは7億6100万バーツと550.4％増だった。上半期の総収入は69億300万バーツと69.5％増、EBITDAは16億2100万バーツと156.1％増となった。中東紛争がモルディブと中東のホテルに影響を及ぼしているものの、タイとアジア太平洋のホテルポートフォリオが一部を補う強さを見せている。同社は2026年の総収入成長率目標を5～8％、EBITDAマージンを総収入の18～20％に据え置いた。また、ホテル運営受託事業をサウジアラビアへ拡大し、19カ国で運営するホテルとヴィラは合計290軒となった。さらに、満期を迎える社債の償還資金に充てるため、2026年第1回社債15億バーツを発行した。

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DUSIT.BK · Capital · Positive Swings to profit with strong revenue and EBITDA growth, driven by unit transfers and hotel performance.

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