Bellway PLC

英国の住宅建設会社の株価が月曜日に急騰した。政府が初めて住宅を購入する人を対象に、頭金わずか2.5%で新築住宅を購入できるよう支援する政府保証付きのエクイティローン制度を発表したためだ。住宅・コミュニティ・地方自治省によると、「ユア・ファースト・ホーム」と呼ばれるこの制度は来月の予算案で正式に確認される見通しで、イングランドで実施される。参加するデベロッパーから新築物件を購入する初回購入者に対し、2.5%の頭金を政府保証の20%のエクイティローンで支える仕組みだ。バークレー・グループ・ホールディングス、パーシモン、バラット・レッドロウ、テイラー・ウィンピー、ベルウェイ、ビストリー・グループ、クレスト・ニコルソン・ホールディングスの株価は3%から14.5%上昇した。購入者は当初の無利子期間付きでこのエクイティローンを利用でき、政府によれば、この制度を利用する人は95%の住宅ローンと比べて月々数百ポンドを節約できる可能性がある。政府は、この制度が初回購入者の頭金の壁の解消に役立ち、厳しい逆風に直面する新築市場の刺激策になると述べ、デベロッパーは制度に参加する際に費用を賄うための拠出を行うことが期待されている。

FTSE100種総合株価指数は月曜日、0.1%下落して引けた。米製薬大手ブリストル・マイヤーズ スクイブとの合併交渉が報じられたアストラゼネカの株価が急落し、指数の重しとなった。アストラゼネカ株は8.9%急落し、指数構成銘柄で最大の下落率を記録した。両社が合意すれば、企業価値約4000億ドル規模の世界最大級の製薬会社が誕生するとの観測が背景。一方、英国債利回りの低下を受けて住宅建設株が上昇。ビストリー・グループが約8%高、ベルウェイとパーシモンがそれぞれ2.8%高、2.1%高となった。クラークソンは通期業績に対する強気の見通しを発表し、ロンドン市場で最大の上昇率となる8.9%高を記録した。

Bellway Homesは、Staffbase上に構築したモバイルファーストの従業員コミュニケーションプラットフォーム「Pathway」の導入から12か月で、自主離職率が19%以上低下し、従業員満足度が90%を超えた。このプラットフォームは現在、約3,000人の従業員の94%にリーチしており、その3分の2は建設現場で働き、デスクや会社のメールアドレスを持たない。市場を動かす買収の噂が流れた際には、1,500人以上の従業員が、勤務時間外の同日夕方に会社の第一報を読み、メディアよりも先に情報を得た。このプラットフォームは、700万以上の文書と、従業員が信頼を失っていた基本方針の矛盾したバージョンを抱える旧来のSharePointシステムを置き換えた。BellwayはすでにStaffbaseのAIポッドキャストツールを試験導入し、AIチャットボット「Navigator」をテストしており、デジタル職場のさらなる強化を図っている。