Vistry Group PLC

英国の住宅建設会社の株価が月曜日に急騰した。政府が初めて住宅を購入する人を対象に、頭金わずか2.5%で新築住宅を購入できるよう支援する政府保証付きのエクイティローン制度を発表したためだ。住宅・コミュニティ・地方自治省によると、「ユア・ファースト・ホーム」と呼ばれるこの制度は来月の予算案で正式に確認される見通しで、イングランドで実施される。参加するデベロッパーから新築物件を購入する初回購入者に対し、2.5%の頭金を政府保証の20%のエクイティローンで支える仕組みだ。バークレー・グループ・ホールディングス、パーシモン、バラット・レッドロウ、テイラー・ウィンピー、ベルウェイ、ビストリー・グループ、クレスト・ニコルソン・ホールディングスの株価は3%から14.5%上昇した。購入者は当初の無利子期間付きでこのエクイティローンを利用でき、政府によれば、この制度を利用する人は95%の住宅ローンと比べて月々数百ポンドを節約できる可能性がある。政府は、この制度が初回購入者の頭金の壁の解消に役立ち、厳しい逆風に直面する新築市場の刺激策になると述べ、デベロッパーは制度に参加する際に費用を賄うための拠出を行うことが期待されている。

英国株式市場は火曜日に上昇して取引を終えた。FTSE 100指数は10,886.16ポイントで終了し、31.84ポイント（0.29%）上昇した。英国政府が賃貸者向けの低価格住宅、特にロンドンでの建設に100億ポンド（約136億ドル）を投じる計画を発表したことが支援材料となった。政府資金で建設される住宅の約60%は社会住宅となる見込みで、住宅建設株は2.5%上昇した。Vistryの株価は16.3%急騰した。同社は3,000戸以上の低価格住宅を建設するため、初期資金として3億5,000万ポンド（約4億7,719万ドル）を受け取った。一方、GlencoreやAnglo Americanなどの鉱業株は、銅価格の上昇に伴い約2%上昇した。Melrose Industriesは、9月28日にGarden Grove工場でのフル生産再開を目指すと発表し、株価は10.4%上昇した。Nextは、Citigroupが投資判断を「買い」に引き上げたことを受けて2.4%上昇した。一方、BPとShellの株価は、原油価格が3%以上下落したことを受けて小幅に下落した。投資家は、水曜日に発表されるNvidiaの決算と、金曜日にジャクソンホールで開催される会合でのパウエルFRB議長の発言に注目している。

FTSE100種総合株価指数は月曜日、0.1%下落して引けた。米製薬大手ブリストル・マイヤーズ スクイブとの合併交渉が報じられたアストラゼネカの株価が急落し、指数の重しとなった。アストラゼネカ株は8.9%急落し、指数構成銘柄で最大の下落率を記録した。両社が合意すれば、企業価値約4000億ドル規模の世界最大級の製薬会社が誕生するとの観測が背景。一方、英国債利回りの低下を受けて住宅建設株が上昇。ビストリー・グループが約8%高、ベルウェイとパーシモンがそれぞれ2.8%高、2.1%高となった。クラークソンは通期業績に対する強気の見通しを発表し、ロンドン市場で最大の上昇率となる8.9%高を記録した。