Persimmon PLC

英国の住宅建設会社の株価が月曜日に急騰した。政府が初めて住宅を購入する人を対象に、頭金わずか2.5%で新築住宅を購入できるよう支援する政府保証付きのエクイティローン制度を発表したためだ。住宅・コミュニティ・地方自治省によると、「ユア・ファースト・ホーム」と呼ばれるこの制度は来月の予算案で正式に確認される見通しで、イングランドで実施される。参加するデベロッパーから新築物件を購入する初回購入者に対し、2.5%の頭金を政府保証の20%のエクイティローンで支える仕組みだ。バークレー・グループ・ホールディングス、パーシモン、バラット・レッドロウ、テイラー・ウィンピー、ベルウェイ、ビストリー・グループ、クレスト・ニコルソン・ホールディングスの株価は3%から14.5%上昇した。購入者は当初の無利子期間付きでこのエクイティローンを利用でき、政府によれば、この制度を利用する人は95%の住宅ローンと比べて月々数百ポンドを節約できる可能性がある。政府は、この制度が初回購入者の頭金の壁の解消に役立ち、厳しい逆風に直面する新築市場の刺激策になると述べ、デベロッパーは制度に参加する際に費用を賄うための拠出を行うことが期待されている。

欧州株式市場は続伸し、ＳＴＯＸＸ欧州６００種指数が終値としての最高値を３日連続で更新した。情報分析のレレックスは配当落ちにより４．１％安となり、米ソフトウエア企業の決算を受けた業績への懸念も重荷となった。住宅建設のパーシモンは２．９％高で、堅調な業績見通しを示し買われた。広告大手ＷＰＰは２８．６％急伸し、自社株買い計画を拡充したドイツテレコムは６．３％高となった。一方、通期売上高見通しを引き下げたドイツの防衛大手ラインメタルは３．５％安だった。

FTSE100種総合株価指数は月曜日、0.1%下落して引けた。米製薬大手ブリストル・マイヤーズ スクイブとの合併交渉が報じられたアストラゼネカの株価が急落し、指数の重しとなった。アストラゼネカ株は8.9%急落し、指数構成銘柄で最大の下落率を記録した。両社が合意すれば、企業価値約4000億ドル規模の世界最大級の製薬会社が誕生するとの観測が背景。一方、英国債利回りの低下を受けて住宅建設株が上昇。ビストリー・グループが約8%高、ベルウェイとパーシモンがそれぞれ2.8%高、2.1%高となった。クラークソンは通期業績に対する強気の見通しを発表し、ロンドン市場で最大の上昇率となる8.9%高を記録した。

FTSE100は水曜日、高値で引けた。米物流大手プロロジスからの126億ポンドの買収提案をセグロが拒否したことを受け、不動産株が急騰し、指数を押し上げた。セグロ株は17％急伸し、セクター全体に買いが波及。トライタックス・ビッグボックスREITが6.4％高、ブリティッシュ・ランドとランド・セキュリティーズがともに4.1％高となった。住宅建設株も上昇し、バラット・レッドローが6.6％高、パーシモンが5.8％高。英国債利回りの一段の低下と、バークリー・グループの通期利益がガイダンスをわずかに上回ったことが支援材料となった。これらの上昇は、鉱業株とエネルギー株の急落を相殺した。金が1オンス4014.40ドルに下落し、ブレント原油が中東戦争開始以来初めて1バレル75ドルを割り込み、BPが3.7％安、シェルが1.9％安となった。FTSE100は32.78ポイント（0.3％）高の10461.63で引け、FTSE250は0.8％高、AIMオールシェアは0.7％安となった。