Lalin Property Public Company Limited

ラリン・プロパティー（LALIN）は、現代の住まいをあらゆる世代のニーズに応える形に刷新する「Design for Life」というコンセプトを発表した。同社のチューラット・チャコーンクン取締役社長は、消費者行動の変化により、住宅はもはや居住の場にとどまらず、仕事場、学習スペース、高齢者ケアの場、家族の活動の場としての役割も担う必要があると述べた。このコンセプトは、柔軟で多機能な空間づくりを進めるもので、例えば1階の多目的室は書斎や学習室、スタジオとして活用でき、リビング、ダイニング、裏庭の庭園をつなげる設計となっている。同時に、ユニバーサルデザインの原則を取り入れ、1階の寝室、段差のない空間、車椅子に対応した浴室を設計し、高齢化社会に対応している。このコンセプトは、フレンチコロニアル様式の住宅シリーズであるラリンの「The Prestige」と「Lanceo CRIB」のプロジェクトに反映されており、4つの寝室を備え、ユニバーサルデザインに対応した1階の寝室を設けている。一方、「Lio」は柔軟な空間のコンセプトをコンパクトなタウンハウスに応用している。ラリン・プロパティーはまた、このコンセプトを「Eco-Smarter Living」と組み合わせて発展させる準備を進めており、熱の低減、空気の循環、自然光の活用から、設計段階でのEV充電器や太陽光発電システムの導入に至るまで対応し、さらに「Inclusive Community Design」を通じてプロジェクトの共用エリアへと拡大していく。

エイジア・プラス証券のアナリストによると、住宅開発14社の2026年第2四半期の正常利益は58億8000万バーツとなり、前期比75％回復、前年同期比16％増加した。前年同期比での成長は12四半期ぶり。SPALI、QH、LPN、SC、SIRI、PSH、LALINの7社が2026年上半期の中間配当を発表し、平均利回りは2～3％超。PSHとQHは平均1％超。今週8月25日から28日にかけて権利落ち日を迎える。アナリストは市場並みの投資判断とし、SCとSIRIを注目銘柄に選び、約3％の配当を得るため権利落ち前に買い集めることを推奨。2026年下半期の利益は、正常利益92億5000万バーツで前年同期比9％増となった上半期を上回ると予想している。一方、APは配当が年1回ながら年6％超の利回りで、2026年下半期に利益が一段と伸びる見通し。

ラリン・プロパティ株式会社は、2569年第2四半期の純利益が9636万バーツとなり、第1四半期から30%以上増加したと発表した。収益認識額は6億6336万バーツで、前期比約10%回復した。代表取締役のチュラット・チャコーンクン氏は、不動産市場全体は上半期に底を打ち、新たな悪材料がなければ、今年後半から来年にかけて緩やかに回復する見通しだと述べた。同社の粗利益率は38.6%に上昇し、業界平均を上回った。負債資本比率は0.83倍、純負債純資本比率は0.64倍で、不動産業界の平均と比べて低い水準にある。同社は満期を迎えた社債と約束手形を合計40億バーツ以上償還しており、複数の提携商業銀行から合意済みの支援枠も確保している。取締役会は1株当たり0.11バーツの中間配当を承認し、株主確定日を2569年8月31日、配当支払日を2569年9月11日とした。この配当水準は現在の株価に対して、年間配当利回りで約6.1%に相当する。