Noble Development Public Company Limited

ノーブル・ディベロップメントは「Noble is NOW お得なディール、延長なし」キャンペーンを開始した。前回の「ONE PRICE ONE MONTH」キャンペーンは1か月で30億バーツを超える売上を記録した。新キャンペーンではバンコクの低層7プロジェクトに特別提案を用意し、高級一戸建て、二戸建て、タウンホーム、ホームオフィス、商業ビルまでを対象とする。価格は649万バーツから2890万バーツで、最大1290万バーツの特別割引、所有権移転日の諸費用無料、家具・内装無料、提携銀行による特別金利ローンを提供する。月々の返済は100万バーツあたり2800バーツという低さだ。実需層、すなわち自身で居住する購入者、拡大家族、投資や事業向けの立地を求める事業者を狙う。また、所有権移転手数料を2％から、抵当権設定手数料を1％からそれぞれ0.01％に引き下げる政府措置の延長は、移転日の費用を軽減し、購入判断を後押しする。関心のある人はウェブサイト https://nobleurl.com/NobleIsNow で登録できる。

ノーブル・ディベロップメントは、変動する不動産市場の中でキャッシュフローを生み出し、負債を削減するため、完成済み在庫の積極的な販売戦略を発表した。2026年上半期のプロジェクト売上高は32億3500万バーツで、前年同期比41%増となり、主に海外市場と第1四半期に開業したノーブル・エマーズ・プロムポンが寄与した。同社は、ニュー・ノーブル・ファイチャイ・ワンラン、ノーブル・テラ・ラマ9・エカマイ、ニュー・コア・クーコット・ステーションの3プロジェクトを合計48億バーツ超で完売した。上半期の所有権移転は35億5800万バーツで前年比38%増となり、ニュー・リバーレスト・ラートブーラナ、ノーブル・クリエイト、ノーブル・フォーム・トンロー、ニュー・イーヴォ・アリーの4つの主要プロジェクトが牽引した。現在、ノーブル・ディベロップメントの販売可能在庫は約146億4200万バーツで、2026年第2四半期末時点の未認識売上高は216億4700万バーツ超に上り、今後4年間にわたり段階的に収益認識される見込み。これにより、2026年6月30日時点の有利子負債自己資本比率は1.70倍に低下した。

シーデルタ公開会社、通称DPAINTは、コンドミニアムプロジェクト「ザ・シティ・プーケット」を開発するザ・シティ・プーケット・レジデンス社を買収し、新たな収益源としてC棟の開発投資を準備しています。今回の不動産事業へのポートフォリオ拡大は、DPAINTが長期的成長を支える新たな成長エンジンを構築するビジョンを反映しています。一方、ノーブル・ディベロップメント公開会社、通称NOBLEは、第2回2569年債の発行を発表しました。期間2年11カ月、固定金利年6.15％、3カ月ごとに利払いを行い、トリズレーティングからBBB-、見通し安定的の格付けを取得しています。8月4日から6日まで募集を行い、既存社債の償還に充当する予定です。また、プリモ・サービス・ソリューション公開会社、通称PRIは、サービスの質向上と顧客基盤拡大を通じて、タイを代表する不動産・生活サービスエコシステムを目指す「PRIMOトランスフォーメーション」戦略を推進しています。さらに、ビジネス・アラインメント公開会社、通称BIZは、26年以上の専門知識を活かし、科学に基づく栄養学のコンセプトのもと、プレシジョン・ヘルス＆ロンジェビティ・ソリューションのブランド「BIZGENES」と製品「ザ・バイタリティ・コレクション」を発表しました。トリプルアイ・ロジスティクスは、8月19日から21日までバンナーのバイテックで開催されるTILOG-LOGISTIX 2026への来場を事業者に呼びかけています。今年は、親会社と危険物・化学品輸送の専門家であるハズケム・ロジスティクスによる2つの大型ブースが出展されます。

ノーブル・ディベロップメント（NOBLE）は、第2回/2569回社債を発行する予定です。期間は2年11カ月、固定利率は年6.15%で、3カ月ごとに利払いが行われます。募集期間は2569年8月4日から6日までで、一般投資家および機関投資家を対象とし、調達資金は満期を迎える社債の償還に充当されます。本社債は、2569年7月1日付でトリズレーティングから「BBB-」、見通しは安定的との格付けを取得しており、これは会社の信用格付けと同等です。副会長兼共同最高経営責任者のトンチャイ・ブサラパン氏は、同社が流動性管理と資本構成の慎重な運営を重視しており、今回の社債発行は資本構成の強化と長期的成長を支える財務計画の一環であると述べました。また、継続的な販売成長と大型プロジェクトの段階的な引き渡しにより、明確なキャッシュフローの裏付けがあると指摘しました。直近では、6月29日に開始した「One Price One Month」キャンペーンにより、完成済みで即時引き渡し可能なプロジェクトから20億バーツを超える販売を達成し、目標を上回りました。これらの販売は、2569年第3四半期中に順次引き渡され、収益として認識されることで即座にキャッシュフローとなり、2569年9月に満期を迎える社債の償還に向けた流動性を強化します。さらに、同社には完成済みで引き渡し可能な大型プロジェクトが4件あります。ニュー・エヴォ・アリー、ノーブル・フォーム・トンロー、ノーブル・クリエイト、ニュー・リバーレスト・ラートブーラナで、これらは年間を通じて収益認識とキャッシュフローを継続的に生み出します。また、今後4年間で収益として認識される220億バーツ超の受注残高を有しており、長期的に安定した収益力を示しています。一般投資家は、最低購入額10万バーツ、10万バーツ単位で、8社の引受幹事を通じて本社債を申し込むことができます。