Thailand
Real Estate▼
ก.ล.ต. เตือนผู้ถือหุ้นกู้ CHEWA 7 รุ่น โหวตใหม่ 7 ต.ค. หลังประชุมไม่ครบองค์ประชุม
สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดเผยว่า บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA ในฐานะผู้ออกหุ้นกู้ CWTTH26OA, CWTTH272A, CWTTH276A, CWTTH27NA, CWTTH27NB, CWTTH282A และ CWTTH283A ได้จัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้ ครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2569 แต่มีผู้ถือหุ้นกู้เข้าร่วมประชุมไม่ครบองค์ประชุมตามข้อกำหนดสิทธิ จึงต้องจัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้ทั้ง 7 รุ่นอีกครั้งในวันที่ 7 ตุลาคม 2569 เวลา 14.00 น. ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์ (E-meeting) โดยวาระสำคัญ ได้แก่ การผ่อนผันให้การจัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้เพื่อปรับเงื่อนไขชำระหนี้ไม่ถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อกำหนดสิทธิ เฉพาะบางรุ่น การขยายระยะเวลาครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ และการปรับเงื่อนไขการไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนวันครบกำหนดไถ่ถอน ทั้งนี้ ก.ล.ต. กำหนดให้ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้วิเคราะห์ข้อดี ข้อเสีย ประโยชน์ และผลกระทบที่ผู้ถือหุ้นกู้จะได้รับจากการมีมติอนุมัติหรือไม่อนุมัติให้ชัดเจนในแต่ละทางเลือก พร้อมเหตุผลและความเห็นของผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ประกอบด้วย ก.ล.ต. จึงขอให้ผู้ถือหุ้นกู้ศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ และใช้สิทธิของผู้ถือหุ้นกู้ในการรักษาประโยชน์ของตนเอง พร้อมทั้งสอบถามข้อมูลต่าง ๆ จากผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ เพื่อให้มีข้อมูลครบถ้วนประกอบการตัดสินใจออกเสียงในการประชุมผู้ถือหุ้นกู้
CHEWA.BK · Capital · Negative CHEWA bondholders failed to reach quorum and must re-vote on waivers, maturity extensions, and early-redemption changes, signaling debt-repayment stress.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▼
ก.ล.ต. เตือนผู้ถือหุ้นกู้ CHEWA 7 รุ่น ใช้สิทธิ 7 ต.ค. โหวตยืดไถ่ถอน
สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เตือนผู้ถือหุ้นกู้ของบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA ให้ศึกษาข้อมูลและใช้สิทธิออกเสียงในการประชุมผู้ถือหุ้นกู้ครั้งที่ 2 ในวันที่ 7 ตุลาคม 2569 เวลา 14.00 น. ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์ หลังการประชุมครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2569 มีผู้ถือหุ้นกู้เข้าร่วมไม่ครบองค์ประชุมตามข้อกำหนดสิทธิ การประชุมครั้งนี้ครอบคลุมหุ้นกู้ 7 รุ่น ได้แก่ CWTTH26OA CWTTH272A CWTTH276A CWTTH27NA CWTTH27NB CWTTH282A และ CWTTH283A โดยมีวาระสำคัญ เช่น ผ่อนผันให้การจัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้เพื่อปรับเงื่อนไขชำระหนี้ไม่ถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อกำหนดสิทธิ เฉพาะบางรุ่น ขยายระยะเวลาครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ และปรับเงื่อนไขการไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนวันครบกำหนดไถ่ถอน ก.ล.ต. กำหนดให้ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้วิเคราะห์ข้อดี ข้อเสีย ประโยชน์ และผลกระทบที่ผู้ถือหุ้นกู้จะได้รับจากการมีมติอนุมัติหรือไม่อนุมัติให้ชัดเจนในแต่ละทางเลือก พร้อมเหตุผลและความเห็นของผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ประกอบ และขอให้ผู้ถือหุ้นกู้สอบถามข้อมูลจากผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้เพื่อให้มีข้อมูลครบถ้วนประกอบการตัดสินใจออกเสียง
CHEWA.BK · Capital · Negative CHEWA bondholders must vote on extending maturity dates and amending early-redemption terms for seven bond series, signaling debt-repayment stress.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▼
ก.ล.ต.เตือนผู้ถือหุ้นกู้ CWEWA 7 รุ่นร่วมประชุม 7 ต.ค.โหวตขยายเวลาชำระหนี้
สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดเผยว่า บมจ.ชีวาทัย หรือ CHEWA ในฐานะผู้ออกหุ้นกู้ 7 รุ่น ได้แก่ CWTTH26OA CWTTH272A CWTTH276A CWTTH27NA CWTTH27NB CWTTH282A และ CWTTH283A ได้จัดการประชุมผู้ถือหุ้นกู้ ครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2569 แต่มีผู้ถือหุ้นกู้เข้าร่วมประชุมไม่ครบองค์ประชุมตามข้อกำหนดสิทธิ จึงได้นัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้รุ่นดังกล่าวอีกครั้งในวันที่ 7 ตุลาคม 2569 เวลา 14.00 น. ผ่านการประชุมทางสื่ออิเล็กทรอนิกส์ โดยวาระสำคัญประกอบด้วยการผ่อนผันให้การจัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้เพื่อปรับเงื่อนไขชำระหนี้ไม่ถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อกำหนดสิทธิ ซึ่งใช้เฉพาะบางรุ่น การขยายระยะเวลาครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ และการปรับเงื่อนไขการไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนวันครบกำหนดไถ่ถอน ทั้งนี้ ก.ล.ต. กำหนดให้ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้วิเคราะห์ข้อดี ข้อเสีย ประโยชน์ และผลกระทบที่ผู้ถือหุ้นกู้จะได้รับจากการมีมติอนุมัติหรือไม่อนุมัติให้ชัดเจนในแต่ละทางเลือก พร้อมเหตุผลและความเห็นประกอบ และขอให้ผู้ถือหุ้นกู้ศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ ใช้สิทธิของตนในการรักษาประโยชน์ และสอบถามข้อมูลจากผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้เพื่อประกอบการตัดสินใจออกเสียงในการประชุมครั้งนี้
CHEWA.BK · Capital · Negative CHEWA is seeking to extend bond maturity and amend early-redemption terms after a failed quorum, signaling repayment strain on its 7 bond series.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▼
JAS เปิดแนวทางหาเงินใช้หนี้หุ้นกู้ JTS หลังผิดนัด 635 ล้านบาท
บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด มหาชน ในฐานะผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท จัสมิน เทคโนโลยี โซลูชั่น จำกัด มหาชน หรือ JTS เปิดเผยแนวทางการหาเงินเพื่อชำระหนี้ หลังจากหุ้นกู้ 3 ชุดของ JTS ผิดนัดชำระหนี้เป็นวงเงินรวม 635 ล้านบาท โดยแนวทางดังกล่าวมีขึ้นเพื่อรับมือกับภาระหนี้ที่ครบกำหนดของหุ้นกู้ทั้งสามชุดดังกล่าว
J.BK · Capital · Negative JAS Asset, as major shareholder of JTS, must raise funds to cover JTS's 635 million baht bond default, a financial/valuation burden.
JTS.BK · Capital · Negative JTS defaulted on three bond series totaling 635 million baht, triggering a debt-repayment funding plan.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW พรีเซล 9 เดือนทะลุ 1.5 หมื่นล้าน เปิด 3 โครงการใหม่ยึดภูเก็ต
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานยอดขายสะสมช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 อยู่ที่ 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายรวมทั้งปีที่ตั้งไว้ 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าได้รับแรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐและการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ตอบรับดีต่อเนื่องคือคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าและแคมปัสคอนโด โดยไตรมาส 3 มีโครงการใหม่ วินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่า 500 ล้านบาท กวาดยอดจองได้มากกว่า 50% ตั้งแต่เปิดขาย บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการในโค้งสุดท้าย ได้แก่ โครงการ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท และโครงการกลุ่ม Leisure Residence ในภูเก็ตผ่านบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ได้แก่ เดอะ ฟิซซ์ กะตะ คอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท และ เดอะ ควอทซ์ กะรน คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก ทั้งนี้ บริษัทประเมินว่าสถานการณ์อุทกภัยในหลายพื้นที่อาจกระทบความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น แต่ยังได้ปัจจัยบวกจากภาคการท่องเที่ยว โดยเฉพาะภูเก็ตที่กำลังเข้าสู่ช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวและได้รับอานิสงส์จากการเปิดเส้นทางบินตรงใหม่ 4 เส้นทางจากภูมิภาคยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์เป็นต้นไป ขณะที่ข้อมูลจากท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สำนักงานภูเก็ต ระบุว่าในช่วง 8 เดือนแรกของปี นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดยังคงเป็นกลุ่มจากรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ซื้อกำลังซื้อสูงที่มองหาบ้านหลังที่สองและการพักอาศัยระยะยาว
ASW.BK · Demand · Positive ASW reported 15.287 billion baht in presales in 9 months (83% of its full-year target), driven by strong condo demand and new project launches.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's affiliate TITLE is launching two Phuket Leisure Residence projects (The Fizz Kata and The Quartz Karon) worth 2.5 billion baht, expanding its Phuket condo pipeline.
อ่านต้นฉบับ ↗
Real Estate▲
LALIN เปิดแคมเปญมีบ้านง่าย จ่ายน้อยมาก ดอกเบี้ยเริ่ม 0.73%
บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN เปิดแคมเปญพิเศษ “มีบ้านง่าย จ่ายน้อยมาก!” ระหว่างวันที่ 10-11 ตุลาคม 2569 เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้แก่ผู้ที่กำลังวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย โดยมอบสิทธิประโยชน์รวมมูลค่ากว่า 300,000 บาท ครอบคลุมตั้งแต่ช่วงเริ่มต้นผ่อนบ้านไปจนถึงหลังเข้าอยู่อาศัย ลูกค้าที่เข้าร่วมแคมเปญจะได้รับอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.73% นานสูงสุด 3 เดือน พร้อมสิทธิ์ช่วยจ่ายค่าน้ำและค่าไฟนานสูงสุด 40 เดือน หรือสูงสุดเดือนละ 2,500 บาท รวมถึงฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอน ภายใต้เงื่อนไขที่บริษัทกำหนด แคมเปญนี้ครอบคลุมที่อยู่อาศัยหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแนวคิดใหม่ และทาวน์โฮม ในระดับราคา 2-10 ล้านบาท โดยมีโครงการที่เข้าร่วมครอบคลุมแบรนด์หลักของ LALIN อาทิ “ลลิล กรีนวิลล์” “บ้านลลิล” “แลนซีโอ” และ “ไลโอ” ซึ่งทุกโครงการพัฒนาภายใต้มาตรฐาน Green Living Standard ผู้สนใจสามารถเยี่ยมชมโครงการและรับสิทธิพิเศษได้ในวันที่ 10-11 ตุลาคม 2569 โดยอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคารที่ร่วมรายการ
LALIN.BK · Demand · Positive LALIN launches a promotional campaign with subsidized interest rates and bill payments to drive home sales across its projects.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW ยอดขาย 9 เดือนแตะ 1.52 หมื่นล้าน ทะลุ 83% ของเป้าทั้งปี เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่รับไฮซีซัน
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ASW เปิดเผยว่ายอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 69 อยู่ที่กว่า 1.52 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 1.85 หมื่นล้านบาท โดยในไตรมาส 3/69 ได้แรงหนุนจากโครงการเปิดใหม่ อาทิ โครงการ วินน์ บางมด-ประชาอุทิศ มูลค่า 500 ล้านบาท ซึ่งทำยอดจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิตแจกใหญ่พร้อมอยู่พร้อมย้าย บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ในเร็วๆ นี้ ได้แก่ โครงการ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ มูลค่า 1.5 พันล้านบาท และโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตภายใต้การพัฒนาของบมจ.ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทในเครือ นำโดยโครงการ เดอะ ฟิซซ์ กะตะ คอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ต่อยอดจากโครงการ เดอะ คาตาเบลโล พร้อมขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรกด้วยโครงการ เดอะ ควอทซ์ กะรน มูลค่า 1.4 พันล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะช่วยขับเคลื่อนยอดขายช่วงปลายปีนี้ ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าสถานการณ์น้ำท่วมในไตรมาส 4/69 อาจกระทบความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น แต่ยังติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด พร้อมออกมาตรการช่วยเหลือลูกบ้านและชุมชนโดยรอบ ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีแรงหนุนจากภาคการท่องเที่ยว โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ตซึ่งเป็น World Destination ที่ได้รับอานิสงส์จากการเปิดให้บริการ 4 เส้นทางบินตรงใหม่จากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือน ต.ค. เป็นต้นไป
ASW.BK · Demand · Positive ASW's nine-month sales hit 15.2 billion baht, 83% of its full-year target, driven by strong bookings on new launches.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's subsidiary Rompho Property is developing the Phuket projects (The Fizz Kata, The Quartz Karon) that will drive sales.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
สิงห์ เอสเตท ให้ World Gym เช่าพื้นที่ 3,000 ตร.ม. ใน S-OASIS เปิดไตรมาส 1 ปี 2570
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S ลงนามสัญญาเช่าพื้นที่กว่า 3,000 ตารางเมตร กับ World Gym (Thailand) Co., Ltd. เพื่อพัฒนา World Gym แห่งใหม่ในประเทศไทย ภายในอาคารสำนักงาน S-OASIS โดยมี Knight Frank Thailand เป็นที่ปรึกษาในดีลครั้งนี้ และจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในไตรมาส 1 ปี 2570 นายชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สิงห์ เอสเตท เป็นผู้นำการสร้างมูลค่าเพิ่มให้อาคารสำนักงาน S-OASIS ผ่านความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลกครั้งนี้ ขณะที่นางอรณีย์ พูลขวัญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานพัฒนาธุรกิจค้าปลีกและการพาณิชย์ ระบุว่า World Gym จะเข้ามาเป็น Strategic Tenant เสริม Ecosystem ของ S-OASIS และเป็นส่วนสำคัญของกลยุทธ์บริหาร Tenant Mix โดยพื้นที่ Wellness กว่า 3,000 ตารางเมตรนี้จะเติมเต็ม S-OASIS สู่การเป็น Work-Life Destination ด้านนายจอห์น คารัคซิโอ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร World Gym International กล่าวว่าประเทศไทยเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูงสำหรับอุตสาหกรรมฟิตเนสและเวลเนส และมองว่า S-OASIS เป็นทำเลที่เหมาะสมอย่างยิ่ง ขณะที่นายปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วน – หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงาน ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ ประเทศไทย กล่าวว่าตลาด Non-CBD ยังมีแนวโน้มเชิงบวก โดย Knight Frank ระบุอัตราการเช่าอยู่ที่ 80%
S.BK · Demand · Positive Singha Estate signed a 3,000+ sq m lease with World Gym for its S-OASIS office building, adding a strategic tenant.
World Gym (Thailand) Co., Ltd. · Demand · Positive World Gym (Thailand) signed a lease to open a new 3,000+ sq m location at S-OASIS in Q1 2027.
Knight Frank · · Neutral Knight Frank acted as advisor on the lease deal and reported 80% occupancy, but no financial impact on Knight Frank is stated.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
S จับมือ World Gym เช่าพื้นที่ 3,000 ตร.ม. ใน S-OASIS เปิดไตรมาส 1 ปี 2570
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S ลงนามสัญญากับ World Gym พันธมิตรระดับโลก เพื่อเปิด World Gym แห่งใหม่ในประเทศไทย ภายในโครงการ S-OASIS โดยนางอรณีย์ พูลขวัญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานพัฒนาธุรกิจค้าปลีกและการพาณิชย์ ของ S กล่าวว่า World Gym (Thailand) Co., Ltd. เช่าพื้นที่กว่า 3,000 ตารางเมตร และมี Knight Frank Thailand เป็นที่ปรึกษาในดีลครั้งนี้ โดยจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในไตรมาส 1 ปี 2570 การเข้ามาของ World Gym ในฐานะ Strategic Tenant ครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์บริหาร Tenant Mix ของ S-OASIS ที่ช่วยเพิ่มความหลากหลายในการใช้พื้นที่ สร้าง Traffic นอกเวลาทำงาน และสนับสนุนการสร้างรายได้ประจำควบคู่กับการเพิ่มมูลค่าพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในระยะยาว ด้านนายจอห์น คารัคซิโอ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร World Gym International ระบุว่า ประเทศไทยเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูงสำหรับอุตสาหกรรมฟิตเนสและเวลเนส และมองว่า S-OASIS เป็นทำเลที่เหมาะสมอย่างยิ่ง ขณะที่นายปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วน – หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงาน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ตลาด Non-CBD ยังมีแนวโน้มเชิงบวก โดย Knight Frank ระบุอัตราการเช่าอยู่ที่ 80%
S.BK · Demand · Positive Singha Estate signed World Gym as a strategic tenant leasing 3,000+ sq m at S-OASIS, boosting traffic and recurring income.
World Gym (Thailand) Co., Ltd. · Demand · Positive World Gym (Thailand) is leasing over 3,000 sq m at S-OASIS to open a new fitness facility.
World Gym International · Demand · Positive World Gym International CEO cited Thailand as a high-potential market and S-OASIS as a suitable location for expansion.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
S จับมือ World Gym เช่าพื้นที่ S-OASIS กว่า 3,000 ตร.ม. เปิดไตรมาส 1/2570
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S ลงนามสัญญาให้ World Gym (Thailand) Co., Ltd. เช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงาน S-OASIS กว่า 3,000 ตารางเมตร เพื่อพัฒนา World Gym แห่งใหม่ในประเทศไทย โดยมี Knight Frank Thailand เป็นที่ปรึกษาในดีลครั้งนี้ และจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในไตรมาส 1 ปี 2570 นายชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สิงห์ เอสเตท และนายจอห์น คารัคซิโอ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร World Gym International ร่วมผลักดันดีลนี้ นางอรณีย์ พูลขวัญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานพัฒนาธุรกิจค้าปลีกและการพาณิชย์ ของ S กล่าวว่าการเข้ามาของ World Gym ในฐานะ Strategic Tenant จะเสริม Ecosystem ของ S-OASIS และเป็นส่วนสำคัญของกลยุทธ์บริหาร Tenant Mix โดยพื้นที่ Wellness กว่า 3,000 ตารางเมตรนี้จะช่วยเติมเต็ม S-OASIS สู่การเป็น Work-Life Destination ที่เชื่อม Work, Life และ Wellness เข้าด้วยกัน พร้อมสนับสนุนการสร้างรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในระยะยาว ด้านนายปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วน - หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงาน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่าตลาด Non-CBD ยังมีแนวโน้มเชิงบวก โดย Knight Frank ระบุอัตราการเช่าอยู่ที่ 80%
S.BK · Demand · Positive Singha Estate signed a lease with World Gym for over 3,000 sq m at S-OASIS, adding a strategic tenant and recurring income.
World Gym (Thailand) Co., Ltd. · Demand · Positive World Gym (Thailand) signed to lease over 3,000 sq m at S-OASIS to develop a new World Gym facility.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW กวาดยอดขาย 9 เดือน 1.53 หมื่นล้านบาท เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่รับไฮซีซั่น
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานยอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 อยู่ที่กว่า 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่ายอดขายส่วนหนึ่งในไตรมาส 3 มาจากโครงการเปิดใหม่ วินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งทำยอดจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงแรกของการเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิต ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท และโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ ซึ่งประกอบด้วย เดอะ ฟิซซ์ กะตะ โครงการคอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ต่อยอดจากโครงการเดอะ คาตาเบลโล และ เดอะ ควอทซ์ กะรน โครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก ทั้งนี้ผู้บริหารระบุว่าอุตสาหกรรมท่องเที่ยวโดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ตยังเป็นแรงหนุนสำคัญ โดยได้รับอานิสงส์จากการเปิดให้บริการ 4 เส้นทางบินตรงใหม่จากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือน ต.ค. เป็นต้นไป ขณะที่บริษัทอาจพิจารณาขยายการลงทุนเปิดโครงการใหม่เพิ่มเติมในภูเก็ต หลังกระแสตอบรับที่ดีจากโครงการเบียงกาน่า สุรินทร์ และมั่นใจว่าจะช่วยหนุนยอดขายให้ได้ตามเป้าหมาย 18,500 ล้านบาท
ASW.BK · Demand · Positive ASW booked 15.287 billion baht in nine-month sales (83% of its 18.5 billion baht target) from its housing and condo projects, with strong early bookings at Winn Bangmod–Pracha Uthit.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's subsidiary TITLE is launching two Phuket projects (The Fizz Kata and The Quartz Karon) worth 2.5 billion baht, driven by strong tourism and new European/Middle East direct flight routes.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW ยอดขาย 9 เดือนแรกปี 2569 ทะลุ 15,287 ล้านบาท
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานยอดขายสะสมช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 ระหว่างเดือนมกราคมถึงกันยายน รวมทั้งสิ้น 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่ายอดขายบางส่วนในไตรมาส 3 มาจากโครงการเปิดใหม่ วินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิต และกลุ่มแคมปัสคอนโดกับคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ตามแผน ได้แก่ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท และโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ ซึ่งประกอบด้วย เดอะ ฟิซซ์ กะตะ คอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท และ เดอะ ควอทซ์ กะรน โครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีบนหาดกะรน มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทระบุว่ายังติดตามสถานการณ์น้ำท่วมซึ่งอาจกระทบความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น พร้อมคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีแรงหนุนจากภาคการท่องเที่ยวและมาตรการรัฐ รวมถึงการลดดอกเบี้ยนโยบาย
ASW.BK · Demand · Positive ASW reported cumulative 9M2026 sales of 15.287 billion baht, 83% of its full-year target, with steady demand for its condo projects.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's subsidiary TITLE will launch two Leisure Residence projects in Phuket (The Fizz Kata and The Quartz Karon) worth a combined 2.5 billion baht.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW พรีเซล 9 เดือน 15,287 ล้านบาท เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ลุยไฮซีซั่นภูเก็ต
บริษัท แอสเซทไวส์ หรือ ASW ทำยอดพรีเซลช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงกันยายนได้รวม 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่ายอดขายส่วนหนึ่งในไตรมาส 3 มาจากโครงการเปิดใหม่ วินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิตแจกใหญ่ พร้อมอยู่พร้อมย้าย สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท และโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ หรือ TITLE บริษัทในเครือ ได้แก่ เดอะ ฟิซซ์ กะตะ คอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ต่อยอดจากโครงการเดอะ คาตาเบลโล และ เดอะ ควอทซ์ กะรน คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก ทั้งนี้บริษัทมองว่าตลาดภูเก็ตในฐานะ World Destination จะได้อานิสงส์ในช่วง High Season จากการเปิดเส้นทางบินตรงใหม่ 4 เส้นทางจากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออกตั้งแต่เดือนตุลาคมเป็นต้นไป ขณะที่กลุ่มชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดในช่วง 8 เดือนแรกยังนำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อสูงที่มีความต้องการบ้านหลังที่สองและการพักอาศัยระยะยาว
ASW.BK · Demand · Positive ASW posted 15.287 billion baht in nine-month presales, 83% of its full-year target, driven by strong project bookings.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's subsidiary TITLE is launching three Phuket projects (The Fizz Kata, The Quartz Karon) targeting high-season foreign demand.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW ยอดขาย 9 เดือนแตะ 15,287 ล้านบาท เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ 4,000 ล้านบาท
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานยอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 อยู่ที่ 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่ายอดขายไตรมาส 3 ได้แรงหนุนจากโครงการวินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่า 500 ล้านบาท ซึ่งจองได้กว่า 50% ตั้งแต่เปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิต สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี ASW เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการเคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่า 1,500 ล้านบาท และโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ ได้แก่ โครงการเดอะ ฟิซซ์ กะตะ มูลค่า 1,100 ล้านบาท และโครงการเดอะ ควอทซ์ กะรน มูลค่า 1,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 18,500 ล้านบาท โดยอาศัยแรงหนุนจากภาคการท่องเที่ยวโดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ตที่มีเที่ยวบินตรงใหม่ 4 เส้นทางจากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือนตุลาคมเป็นต้นไป
ASW.BK · Demand · Positive ASW reported nine-month sales of 15.287 billion baht, 83% of its full-year target, with strong bookings at Winn Bang Mod–Pracha Uthit and Campus Condo Rangsit.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's subsidiary TITLE is launching two Phuket projects (The Fizz Kata and The Quartz Karon) worth 2.5 billion baht, expanding into Karon Beach.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
PRECHA ตั้งเป้ารายได้ 3 ปีแตะ 1,000 ล้านบาท เปิด 2 โครงการใหม่แบรนด์ PRESENSE
บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PRECHA ประกาศเป้าหมายผลักดันรายได้แตะ 1,000 ล้านบาท ภายใน 3 ปี โดยมีแผนเปิดตัวโครงการคุณภาพที่ตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริงอย่างต่อเนื่อง สำหรับเป้าหมายระยะสั้นในปี 2569 บริษัทฯ มั่นใจว่ารายได้รวมทั้งปีจะแตะไม่ต่ำกว่า 250 ล้านบาท จากแรงหนุนของการทยอยส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการ Prime Westgate ควบคู่กับการเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ PRESENSE บน 2 ทำเลศักยภาพ ได้แก่ โครงการ PRESENSE รัตนาธิเบศร์–เวสต์เกต ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่และคนทำงานย่านนนทบุรี และได้รับการสนับสนุนสินเชื่อโครงการจากสถาบันการเงินเรียบร้อยแล้ว โดยเตรียมเริ่มโอนกรรมสิทธิ์รับรู้รายได้ทันทีในเดือนธันวาคม 2569 นี้ ส่วนอีกโครงการคือ PRESENSE ลาดกระบัง–สุวินทวงศ์ ซึ่งเป็นทำเลเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมสู่สนามบินสุวรรณภูมิและนิคมอุตสาหกรรม เจาะกลุ่ม Real Demand ที่มองหาที่อยู่อาศัยในทำเลที่ดินมูลค่าสูงและมีศักยภาพการเติบโตระยะยาว ทั้งนี้ นายรองฤทธิ์ ธรรมสถิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าเป้าหมาย 1,000 ล้านบาท ภายใน 3 ปี มีแผนรองรับอย่างเป็นรูปธรรม ทั้งความพร้อมด้านเงินทุน แบ็กล็อกที่ทยอยรับรู้รายได้เต็มปีตั้งแต่ปี 2570 เป็นต้นไป และการบริหารความเสี่ยงที่รัดกุม
PRECHA.BK · Demand · Positive PRECHA targets 1 billion baht revenue in three years, launching two new PRESENSE housing projects and recognizing backlog from 2027, backed by genuine demand and secured financing.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
หยวนต้า คงแนะนำซื้อ AP เป้า 9.45 บาท คาดกำไรครึ่งหลังโต 35%
บล.หยวนต้า ออกบทวิเคราะห์คงคำแนะนำ "ซื้อ" หุ้นบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP พร้อมราคาเหมาะสม 9.45 บาทต่อหุ้น อิง PER ที่ 6.4 เท่า คิดเป็น Upside Gain 21.2% จากราคาปัจจุบัน และคาดเงินปันผลปี 2026 ที่ 0.56 บาทต่อหุ้น คิดเป็น Dividend Yield ระดับ 7.18% โดยคาดกำไรปกติครึ่งหลังปี 2026 อยู่ที่ 2,659 ล้านบาท เติบโต 35.2% เมื่อเทียบครึ่งปีแรก และ 8.7% เมื่อเทียบปีก่อน หนุนจาก Backlog โครงการแนวราบที่อยู่ระดับ All time high และการเริ่มโอนโครงการคอนโดมิเนียมมูลค่าสูง ได้แก่ Rhythm Charoennakhon Iconic ที่ขายแล้ว 85% และ Life Sathorn–Narathiwas 22 ที่ขายแล้ว 35% ซึ่งเป็นโครงการ JV มูลค่ารวม 6,800 ล้านบาท รวมถึง Life Charoennakhon–Sathorn ที่ขายแล้ว 68% มูลค่า 2,500 ล้านบาท ด้านยอด Presales ครึ่งหลังปี 2026 คาดอยู่ที่ประมาณ 27,000–28,000 ล้านบาท เติบโตทั้ง HoH และ YoY จากแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวม 33,820 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 47% HoH แบ่งเป็นโครงการใหม่ทั้งหมด 31 โครงการ เป็นโครงการแนวราบ 27 โครงการ มูลค่า 28,820 ล้านบาท และโครงการแนวสูง 4 โครงการ มูลค่า 4,500 ล้านบาท ขณะที่ผลกระทบจากน้ำท่วมคาดจำกัด โดยมีโครงการแนวราบได้รับผลกระทบ 22 จาก 246 โครงการ และมีเพียง 7 โครงการที่อยู่ระหว่างการขาย คิดเป็น 3.5% ของโครงการที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด 199 โครงการ ส่วนคอนโดมิเนียมไม่มีโครงการที่ได้รับผลกระทบ
AP.BK · Capital · Positive Yuanta maintains Buy on AP with 9.45 baht fair value, citing expected 35% H2 profit growth and 7.18% dividend yield.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
AWC เปิดตัว AWR ทรัสต์ Freehold ใหญ่สุด 5.1 หมื่นล้าน ยื่นไฟลิ่ง ก.ล.ต. แล้ว
บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดตัวทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ หรือ AWR ซึ่งเป็นกองทรัสต์ประเภทกรรมสิทธิ์ Freehold ขนาดใหญ่ที่สุดของไทย ด้วยมูลค่าการลงทุนเริ่มต้นไม่เกิน 51,388 ล้านบาท โดยบริษัท แอสเสท เวิร์ด คอร์ป รีท จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2569 แล้ว พอร์ตเริ่มต้นของ AWR ประกอบด้วยสินทรัพย์คุณภาพ 5 แห่ง ได้แก่ ดิ เอ็มไพร์ บันยันทรี เกาะสมุย บันยันทรี กระบี่ มีเลีย เกาะสมุย และพัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา ซึ่งมี EBITDA เติบโตเฉลี่ยร้อยละ 20 ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ด้านโครงสร้างการถือหน่วย AWR จัดสรรให้แก่นักลงทุนทั่วไปอย่างน้อยร้อยละ 72 และ AWC จะถือหน่วยทรัสต์ไม่เกินร้อยละ 28 พร้อมกันนี้ AWC เปิดเผยว่า ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 พอร์ตของบริษัทเติบโตเป็น 62 โครงการ มูลค่าทรัพย์สินรวมเพิ่มขึ้นจาก 96,460 ล้านบาท ณ วันเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เมื่อปี 2562 มาอยู่ที่ 224,100 ล้านบาท
AWC.BK · Capital · Positive AWC launches Thailand's largest freehold REIT (AWR) at 51.4bn baht, monetizing five hotel assets while retaining up to 28% of units.
Asset World Corp Freehold REIT (AWR) · Capital · Positive AWR is the newly launched REIT itself, filing its 51.4bn baht trust unit offering with the SEC, with a portfolio showing 20% average EBITDA growth.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate
นิวмарк แต่งตั้ง ไมค์ วิทเทเกอร์ เป็นประธานเจ้าหน้าที่สารสนเทศกลุ่ม
นิวмарк กรุ๊ป อิงค์ ประกาศแต่งตั้ง ไมค์ วิทเทเกอร์ ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่สารสนเทศกลุ่ม โดยรายงานตรงต่อ Луис อัลวาราโด ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ และเข้าร่วมคณะกรรมการบริหารเพื่อกำกับดูแลด้านเทคโนโลยี ข้อมูล และสารสนเทศทั่วทั้งบริษัท วิทเทเกอร์ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่สารสนเทศกลุ่มทั้งที่แคนเทอร์ ฟิตซ์เจอรัลด์ และนิวмарк และเคยดำรงตำแหน่งผู้นำด้านเทคโนโลยีระดับอาวุโสที่ซิตี้ ดอยช์แบงก์ และบาร์เคลย์ส แคปิตอล การแต่งตั้งครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อบูรณาการขีดความสามารถทางเทคโนโลยีขั้นสูงเข้ากับลำดับความสำคัญด้านการดำเนินงานระยะยาวของนิวмарк อย่างแนบแน่นยิ่งขึ้น และเสริมความคมชัดของวาระด้านเทคโนโลยีและข้อมูลในระดับคณะกรรมการบริหาร ผลกระทบระยะสั้นต่อรายได้หรืออัตรากำไรมีแนวโน้มไม่มากนักหากไม่มีหลักไมล์การดำเนินงานที่ชัดเจน แม้ว่าการเคลื่อนไหวนี้จะเพิ่มความคาดหวังด้านผลิตภาพ การวิเคราะห์ลูกค้า และการควบคุมความเสี่ยงในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า นักลงทุนยังคงจับตาผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2026 ซึ่งกำหนดประกาศในวันที่ 29 ตุลาคม โครงการซื้อหุ้นคืนที่ดำเนินอยู่ และการเปลี่ยนผ่านตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารในช่วงปลายปี โดยมีระดับหนี้สินและความผันผวนของภาคส่วนเป็นความเสี่ยง
NMRK · Technology · Neutral Newmark appoints Mike Whitaker as Group CIO to oversee technology, data and information initiatives, with no material near-term revenue or margin impact.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
PRECHA ตั้งเป้ารายได้ 1,000 ล้านบาทใน 3 ปี หลังครึ่งปีแรกโต 720%
บริษัท ปรีชา กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ PRECHA ประกาศแผนรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยตั้งเป้ารายได้รวมแตะ 1,000 ล้านบาทภายใน 3 ปี ระหว่างปี 2569–2571 หลังผลการดำเนินงานครึ่งแรกของปี 2569 มีรายได้รวม 122.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 720% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน นายรองฤทธิ์ ธรรมสถิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าบริษัทมั่นใจรายได้รวมปี 2569 จะไม่น้อยกว่า 250 ล้านบาท โดยได้แรงหนุนจากการทยอยส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์โครงการ Prime Westgate อย่างต่อเนื่อง บริษัทเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ PRESENSE ได้แก่ โครงการ PRESENSE รัตนาธิเบศร์–เวสต์เกต ซึ่งพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดและได้รับสินเชื่อโครงการจากสถาบันการเงินแล้ว โดยจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2569 และโครงการ PRESENSE ลาดกระบัง–สุวินทวงศ์ ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิและนิคมอุตสาหกรรม โดยทั้งสองโครงการจะสร้าง Backlog รองรับการรับรู้รายได้ต่อเนื่องถึงปี 2571
PRECHA.BK · Demand · Positive PRECHA targets 1 billion baht revenue in three years after 720% first-half growth, driven by new PRESENSE project launches and transfers of ownership building backlog through 2028.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
AWC ตั้ง AWR REIT FREEHOLD มูลค่าเริ่มต้น 5.1 หมื่นล้านบาท รวม 5 สินทรัพย์เด่น
บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป หรือ AWC ประกาศจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ หรือ AWR ด้วยมูลค่าการลงทุนเริ่มต้นไม่เกิน 51,388 ล้านบาท โดยนางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ ระบุว่าเป็นการสร้างโมเดลแพลตฟอร์มการเติบโตเต็มรูปแบบอย่างยั่งยืนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่ง AWC จะทำหน้าที่เป็น Development Engine ด้านการพัฒนาและสร้างจุดหมายปลายทาง ขณะที่ AWR เป็นผู้ถือครองสินทรัพย์ที่สร้างรายได้อย่างมั่นคง ต่อเนื่อง และก้าวกระโดดอย่างยั่งยืน ทรัสต์ดังกล่าวคัดเลือกทรัพย์สิน 5 แห่งที่ตอบโจทย์ทั้งภาคธุรกิจและการท่องเที่ยว ประกอบด้วย ดิ เอ็มไพร์ รีสอร์ตแบรนด์ระดับโลกกลุ่ม Ultra-Luxury Wellness Destination 2 แห่ง คือ บันยันทรี เกาะสมุย และ กระบี่ และอีก 2 แห่งในกลุ่ม Family & Friends Luxury Lifestyle Destination คือ มีเลีย เกาะสมุย และ พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา โดยเปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนมีส่วนร่วมในมูลค่าและการเติบโตของจุดหมายปลายทางเหล่านี้ผ่านทรัพย์สินแบบกรรมสิทธิ์ Freehold ปัจจุบันพอร์ตของ AWC เติบโตเป็น 62 โครงการ โดยมูลค่าทรัพย์สินรวมเพิ่มขึ้นจาก 96,460 ล้านบาท ณ วันเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เมื่อปี 2562 เป็น 224,100 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569
AWC.BK · Capital · Positive AWC establishes AWR REIT with initial value up to 51.388 billion baht across five flagship assets, creating a growth platform and recycling capital.
AWC Lifestyle Properties REIT · Capital · Positive AWR REIT is established with five freehold flagship properties valued at up to 51.388 billion baht, offering investors income and growth.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
AWC เปิดตัว AWR ตั้งเป้าเป็น REIT Freehold ใหญ่สุดของไทย มูลค่าลงทุนเริ่มต้นไม่เกิน 5.14 หมื่นล้านบาท
บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดตัวโมเดล AWC’s Integrated Sustainable Growth Platform ซึ่งเชื่อมธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ AWC เข้ากับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ หรือ AWR โดย AWR มีมูลค่าการลงทุนเริ่มต้นไม่เกิน 51,388 ล้านบาท และตั้งเป้าเป็น REIT แบบกรรมสิทธิ์ (Freehold) ขนาดใหญ่ที่สุดของไทย ด้วยพอร์ตเริ่มต้น 5 แห่ง ได้แก่ The Empire, Banyan Tree Koh Samui, Banyan Tree Krabi Resort, Meliá Koh Samui และ Pattaya Marriott Resort and Spa โดย AWR จะเติบโตผ่าน 3 กลไก คือ Performance Growth, Appreciation Growth และ Acquisition Growth ซึ่งขยายจากสินทรัพย์เริ่มต้น 5 แห่ง สู่สินทรัพย์ที่ AWC คัดเลือกไว้ 9 แห่ง รวมถึงโครงการอีก 48 แห่งในพอร์ตปัจจุบันและโครงการในอนาคต ภายใต้สิทธิในการปฏิเสธก่อน (ROFR) ด้านนางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ AWC กล่าวว่า AWC จะทำหน้าที่เป็น Development Engine ขณะที่ AWR เป็นผู้ถือครองสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ โดยโครงสร้างการถือหน่วยทรัสต์จัดสรรให้ผู้ลงทุนไม่น้อยกว่า 72% และ AWC ถือหน่วยไม่เกิน 28% ปัจจุบัน AWC มีพอร์ต 62 โครงการ และมีมูลค่าทรัพย์สินรวมเพิ่มขึ้นจาก 96,460 ล้านบาท ณ วันที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ปี 2562 เป็น 224,100 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 ทั้งนี้ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป รีท จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ AWR ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงาน ก.ล.ต. เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2569 และตั้งเป้าหมาย First Trading Day ช่วงปลายปี 2569 หรือต้นปี 2570 โดย AWC คาดว่าจะได้รับกระแสเงินสดสุทธิจากการขายสินทรัพย์เข้า AWR มากกว่า 30,000 ล้านบาท และตั้งเป้าลด D/E จาก 0.9 เท่า เหลือ 0.6 เท่า พร้อมรับรู้กำไรจากการพัฒนาราว 10,000 ล้านบาท จากมูลค่ารวมประมาณ 14,000 ล้านบาท หลังหักสัดส่วนที่ AWC ถือหน่วย 28% ขณะที่ AWR มีนโยบายจ่ายปันผล 40% และจ่ายทุกไตรมาส หรือปีละ 4 ครั้ง สำหรับแนวโน้มไตรมาส 4/2569 นางวัลลภาระบุว่าภาคการท่องเที่ยวมีโมเมนตัมเติบโตอย่างมาก โดยบางทำเลมียอดจองเพิ่มขึ้นหลายสิบเปอร์เซ็นต์ และบางโครงการเติบโตถึง 100% ส่วนสถานการณ์น้ำท่วมไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อเอเชียทีคและโรงแรมในเครือ และยังไม่มีการยกเลิกการจองห้องพัก
AWC.BK · Capital · Positive AWC will sell assets into AWR, expecting over 30 billion baht net cash flow and cutting its debt-to-equity ratio from 0.9 to 0.6 while recognizing development profit.
Asset World Corp Freehold REIT (AWR) · Capital · Positive AWR's trust units were filed with the SEC targeting a first trading day in late 2026 or early 2027, with no less than 72% allocated to investors.
AWC Lifestyle Properties REIT · Capital · Positive AWR is launched as Thailand's largest freehold REIT with an initial investment value up to 51.388 billion baht and a five-property seed portfolio.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ปรีชา กรุ๊ป ตั้งเป้ารายได้ 1,000 ล้านบาทใน 3 ปี เปิด 2 โครงการใหม่แบรนด์ PRESENSE
บริษัท ปรีชา กรุ๊ป หรือ PRECHA ประกาศโรดแมปผลักดันรายได้แตะ 1,000 ล้านบาทภายใน 3 ปี หลังผลการดำเนินงานครึ่งแรกของปี 2569 เติบโต 720% นายรองฤทธิ์ ธรรมสถิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าบริษัทมั่นใจรายได้รวมทั้งปี 2569 จะแตะไม่ต่ำกว่า 250 ล้านบาท โดยได้แรงหนุนจากการทยอยส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการ Prime Westgate บริษัทเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ PRESENSE ได้แก่ โครงการ PRESENSE รัตนาธิเบศร์–เวสต์เกต ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในย่านนนทบุรี และได้รับการสนับสนุนสินเชื่อโครงการจากสถาบันการเงินแล้ว โดยจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์รับรู้รายได้ในเดือนธันวาคม 2569 และโครงการ PRESENSE ลาดกระบัง–สุวินทวงศ์ ซึ่งเป็นทำเลเชื่อมต่อคมนาคมสู่สนามบินสุวรรณภูมิและนิคมอุตสาหกรรม ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าจะรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากยอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่องไปจนถึงปี 2570–2571
PRECHA.BK · Demand · Positive Preecha Group targets 1 billion baht revenue in 3 years, driven by new PRESENSE project launches and a backlog of pending ownership transfers through 2027-2028.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW ลุ้นรายได้ไตรมาส 4/2569 นิวไฮ ลูกค้า 80% โอนตามนัด
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่าบริษัทคาดรายได้ไตรมาส 4/2569 จะทำระดับสูงสุดของปี จากการทยอยโอนโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยมี KAVE Town มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท เป็นหนึ่งในโครงการหลักที่เตรียมส่งมอบในไตรมาส 4/2569 ขณะที่ไตรมาส 3/2569 บริษัทเริ่มโอนโครงการขนาดใหญ่ทั้ง THE TITLE Heritage Bang-Tao มูลค่า 6,000 ล้านบาท THE TITLE Cielo Rawai มูลค่า 1,200 ล้านบาท และ Modiz Voyage Srinakarin มูลค่า 2,600 ล้านบาท หนุนการรับรู้รายได้ต่อเนื่องในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 สำหรับสถานการณ์น้ำในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลช่วง 2–3 วันที่ผ่านมา ลูกค้ากว่า 80% ยังคงดำเนินการโอนตามกำหนด โดยไม่ได้ขอเลื่อนนัด เนื่องจากส่วนใหญ่มีการจัดทำหนังสือมอบอำนาจไว้ล่วงหน้า ด้านการขยายสู่การเป็น Lifestyle Developer บริษัทตั้งเป้าให้รายได้ประจำเริ่มสร้างรายได้อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ปี 2570 โดยคาดว่าจะคิดเป็นราว 3-5% ของรายได้รวม และตั้งเป้าสัดส่วนรายได้ประจำที่ราว 10% ของรายได้รวมภายใน 3-5 ปี พร้อมเดินหน้าธุรกิจ Hospitality ในภูเก็ต ผ่านบริษัท เดอะ แอสเซท ไวส์ (TITLE) รวมถึงแผนพัฒนาโรงแรมร่วมกับ IHG ได้แก่ voco Phuket Bangtao จำนวน 175 ห้อง คาดเปิดให้บริการปี 2572 และ Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach ราว 170 ห้อง คาดเปิดปี 2573
ASW.BK · Demand · Positive ASW expects record Q4 2026 revenue from gradual transfers of completed projects like KAVE Town, with 80% of customers proceeding on schedule.
IHG · Demand · Positive ASW plans to develop voco Phuket Bangtao and Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach together with IHG, adding future hotel pipeline.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
ASW พรีเซล 9 เดือน 15,287 ล้านบาท ทะลุ 83% ของเป้า 18,500 ล้านบาท
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานยอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 ระหว่างเดือนมกราคมถึงกันยายน รวมทั้งสิ้น 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่ายอดขายส่วนหนึ่งในไตรมาส 3 มาจากโครงการเปิดใหม่ วินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งทำยอดจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงแรกของการเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิตแจกใหญ่ พร้อมอยู่พร้อมย้าย ที่ได้รับการตอบรับดีจากนักศึกษา ผู้ปกครอง นักลงทุน และ First Jobber ในย่านรังสิต สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท และโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ นำโดย เดอะ ฟิซซ์ กะตะ โครงการคอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ต่อยอดจากโครงการเดอะ คาตาเบลโล พร้อมขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรกด้วยโครงการ เดอะ ควอทซ์ กะรน มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ผู้บริหารระบุว่าตลาดภูเก็ตยังได้แรงหนุนจาก High Season ท่องเที่ยวและการเปิดเส้นทางบินตรงใหม่ 4 เส้นทางจากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออกตั้งแต่เดือนตุลาคมเป็นต้นไป โดยกลุ่มชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดในช่วง 8 เดือนแรกยังนำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อสูงที่มีความต้องการบ้านหลังที่สองและการพักอาศัยระยะยาว และบริษัทมั่นใจว่าศักยภาพของตลาดภูเก็ตควบคู่กับการบริหารจัดการ Inventory อย่างมีประสิทธิภาพจะช่วยหนุนยอดขายให้ได้ตามเป้าหมาย 18,500 ล้านบาท
ASW.BK · Demand · Positive ASW presales reached 15,287 million baht in nine months, 83% of its full-year target, driven by strong bookings at new projects.
TITLE.BK · Demand · Positive ASW's subsidiary TITLE is launching three Phuket Leisure Residence projects (The Fizz Kata, The Quartz Karon) supported by tourism high season and new direct flights.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
JAK เปิดตัว SEQUOIA บ้านหรู 20 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้ปี 2570 โต 15% แตะ 435 ล้านบาท
บริษัท จักรไพศาล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ JAK เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรีภายใต้ชื่อ SEQUOIA อย่างเป็นทางการในวันที่ 10 ตุลาคม 2569 โดยมีระดับราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 20 ล้านบาทขึ้นไป นางสาวสุนิสา จักรไพศาล รองกรรมการฝ่ายขายและการตลาด เปิดเผยกับ ทันหุ้น ว่า การขยับเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์กระจายความเสี่ยง หลังตลาดบ้านระดับ 1-3 ล้านบาทยังเผชิญข้อจำกัดจากการเข้มงวดอนุมัติสินเชื่อของสถาบันการเงิน บริษัทตั้งเป้ารายได้ปี 2569 ไว้ที่ 378 ล้านบาท และมั่นใจว่าจะทำได้ตามเป้าหมาย หลังผลดำเนินงานไตรมาส 1/2569 และไตรมาส 2/2569 ดีกว่าเป้าที่วางไว้ ขณะที่แผนปี 2570 ตั้งเป้ารายได้ 435 ล้านบาท หรือเติบโตประมาณ 15% จากปี 2569 โดยจะทยอยเปิดโครงการใหม่และขยายฐานลูกค้าไปยังระดับราคาที่หลากหลายขึ้น ปัจจุบัน JAK มีโครงการกระจายอยู่ในกรุงเทพฯ ปทุมธานี และชลบุรี โดยพื้นที่กรุงเทพฯ-ปทุมธานี มีโครงการซีโคญ่า โครงการแคนน่า ตลาดไท คลอง 2 และโครงการไพน์ คอนโด รังสิต ส่วนชลบุรีมีโครงการเฟิร์น บางแสน มอเตอร์เวย์ โครงการคีล่า และโครงการแคนน่า โรงโป๊ะ ซึ่งบริษัทมองว่ายังมีศักยภาพจากกิจกรรมเศรษฐกิจ การจ้างงาน และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC พร้อมกันนี้บริษัทให้ความสำคัญกับแนวคิด ESG มากขึ้น ทั้งการออกแบบที่อยู่อาศัยให้ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและการเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ
JAK.BK · Demand · Positive JAK is launching its new luxury SEQUOIA detached-housing project priced from 20 million baht, expanding into the upper-end residential market to grow its customer base and revenue.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
BC รับอานิสงส์ไฮซีซัน ห้องพักเชียงใหม่พุ่ง เตรียมเปิด 2 โรงแรมใหม่ปี 2570
บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ BC เปิดเผยว่าธุรกิจโรงแรมเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้ายปี 2569 ด้วยสัญญาณเชิงบวกจากดีมานด์ท่องเที่ยวช่วง High Season โดยเฉพาะตลาดเชียงใหม่ที่ความต้องการเข้าพักปรับตัวดีขึ้น นายปรับชะรันซิงห์ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าโรงแรม Novotel Chiang Mai Nimman Journeyhub และ ibis Chiang Mai Nimman Journeyhub มีอัตราการเข้าพักปรับตัวสูงขึ้น สอดคล้องกับยอดจองล่วงหน้าที่มีแนวโน้มดีต่อเนื่อง ขณะที่อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยยังอยู่ในระดับที่ดี สะท้อน Booking Momentum ที่แข็งแกร่ง บริษัทเตรียมเปิดโรงแรมใหม่ 2 แห่ง ได้แก่ Mövenpick Resort Kamala Beach Phuket จังหวัดภูเก็ต ซึ่งจะเข้าสู่ช่วง Soft Opening ปลายปี 2569 ก่อนเปิดเต็มรูปแบบต้นปี 2570 และโครงการภายใต้แบรนด์ Handwritten Collection สุขุมวิท 5 กรุงเทพฯ เพื่อเพิ่มจำนวนห้องพักและฐานรายได้ของกลุ่ม พร้อมขยายพอร์ตครอบคลุมทั้งเมืองท่องเที่ยวสำคัญและตลาดกรุงเทพฯ นอกจากนี้ในปี 2570 BC ยังจับตามาตรการ “ไทยเที่ยวไทย Plus” เพื่อกระตุ้นการเดินทางช่วง Low Season และเดินหน้าขยายธุรกิจภายใต้ Asset-Light Model ผ่านสถานะ Third-Party Operator โดยมุ่งเพิ่มรายได้จากค่าธรรมเนียมบริหารจัดการและเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำในระยะยาว
BC.BK · Capital · Positive Preparing to open two new hotels (Mövenpick Phuket and Handwritten Collection Bangkok) and expanding via an asset-light third-party operator model to grow room count, management fees and recurring income.
BC.BK · Demand · Positive High-season tourism demand lifted occupancy and room rates at its Chiang Mai Novotel and ibis hotels, with forward bookings trending well.
อ่านต้นฉบับ ↗
Real Estate▼
AMATA ยันน้ำท่วมนิคมชลบุรีไม่กระทบนักลงทุนใหม่ เร่งสูบน้ำคืนสู่ปกติใน 1-3 วัน
นางสาวเด่นดาว โกมลเมศ ประธานเจ้าหน้าที่การเงิน บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ AMATA เปิดเผยว่า สถานการณ์น้ำท่วมภายในนิคมอุตสาหกรรมอมตะ ชลบุรี เกิดจากฝนตกหนักต่อเนื่องหลายวันประกอบกับมวลน้ำจากภายนอกไหลเข้าสมทบ เพราะพื้นที่นิคมฯ เป็นส่วนหนึ่งของเส้นทางระบายน้ำออกสู่ทะเล ทำให้พื้นที่บางส่วนเป็นจุดรับน้ำในช่วงแรก ปัจจุบัน AMATA สกัดและจัดทำแนวป้องกันมวลน้ำจากภายนอกได้ทั้งหมดแล้ว และเร่งสูบระบายน้ำออกจากพื้นที่ คาดระดับน้ำจะลดลงจนแห้งสนิทและกลับสู่ภาวะปกติภายใน 1-3 วัน นับจากวันที่ 2 ตุลาคม 2569 โดยพื้นที่ส่วนใหญ่ไม่ได้รับผลกระทบ พื้นที่ที่ได้รับผลกระทบหลักอยู่ในเฟสด้านหลัง ได้แก่ เฟส 7, 8 และ 9 ซึ่งมีระดับน้ำสูงกว่าปกติ ขณะที่พื้นที่ขนาดใหญ่ AMATA Smart City ชลบุรี และนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยอง ไม่ได้รับผลกระทบ ส่วนโรงงานบางแห่งที่หยุดประกอบกิจการชั่วคราวมีสาเหตุจากข้อจำกัดด้านการขนส่งและการเดินทางของพนักงาน ไม่ได้เกิดจากน้ำท่วมอาคารโรงงานโดยตรง และคาดว่าจำนวนโรงงานที่ได้รับผลกระทบจริงจะน้อยกว่าตัวเลขที่ปรากฏในข่าว ด้านความเชื่อมั่นของนักลงทุนรายใหม่ AMATA ยืนยันว่ายังไม่มีผลกระทบ โดยยังคงเดินหน้าเจรจากับนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง พร้อมนำแผนบริหารความต่อเนื่องทางธุรกิจมาใช้ตั้งแต่วันแรกที่เกิดเหตุ และจะถอดบทเรียนเพื่อยกระดับมาตรการรับมือภัยพิบัติจากความเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศในอนาคต
AMATA.BK · Supply · Negative Flooding at Amata Chonburi Industrial Estate disrupted operations and forced some factories to temporarily suspend work, though the company says new-investor confidence is unaffected.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand China
Real Estate▲
หุ้นวิชั่นแนะ 3 หุ้นโรงแรมรับอานิสงส์หยุดยาวจีนและงาน IMF World Bank
นายชยุต ไกรลาสรัตนศิริ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์ บล.แลนด์ แอนด์ เฮาส์ เปิดเผยกับทีมงานหุ้นวิชั่นว่า ภาพรวมหุ้นกลุ่มท่องเที่ยวในไตรมาส 4 ปี 69 มีทิศทางค่อนข้างดีอย่างชัดเจน แม้ช่วงต้นไตรมาสจะมีปัจจัยกดดันจากสถานการณ์น้ำท่วมซึ่งประเมินว่าเป็นเพียงผลกระทบระยะสั้น ปัจจัยหนุนหลักมาจากเทศกาล Golden Week ของจีน ซึ่งเป็นวันหยุดยาวช่วงต้นไตรมาส 4 ที่ช่วยหนุนให้นักท่องเที่ยวจีนเดินทางเข้าไทยเพิ่มขึ้นและเร่งตัวขึ้นอย่างเห็นได้ชัด รวมถึงการที่ประเทศไทยเป็นเจ้าภาพจัดการประชุม IMF & World Bank ในช่วงกลางเดือนตุลาคมนี้ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกเชิงนโยบายและกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่หนุนหุ้นกลุ่มท่องเที่ยวโดยตรง ฝ่ายวิจัยมองว่ากลุ่มโรงแรมได้รับอานิสงส์สูงสุดจากการฟื้นตัวของตัวเลขนักท่องเที่ยว โดยคาดว่าผลการดำเนินงานและกำไรในไตรมาส 4 จะเติบโตอย่างโดดเด่น ขณะที่กลุ่มการบินแม้ได้อานิสงส์เช่นกันแต่กรอบการบวกยังจำกัดจากต้นทุนน้ำมันที่ยังอยู่ในระดับสูง สำหรับ 3 หุ้นโรงแรมเด่นที่ยกเป็น Top Picks ได้แก่ AWC ให้ราคาเป้าหมาย 20 บาท ซึ่งฝ่ายวิจัยอยู่ระหว่างทบทวนปรับประมาณการขึ้นจากปัจจัยบวกเชิงโครงสร้างจากการจัดตั้ง AWR ที่จะช่วยปลดล็อกมูลค่าสินทรัพย์และเพิ่มสภาพคล่อง ERW ให้ราคาเป้าหมาย 80 บาท โดยประเมินว่ายังมีอัพไซด์ให้ลงทุน และ CENTEL มีราคาเป้าหมาย Consensus 50 บาท.
AWC.BK · Demand · Positive Named as a Top Pick hotel stock expected to benefit from higher Chinese tourist arrivals during China's Golden Week and the IMF-World Bank meetings in Thailand.
CENTEL.BK · Demand · Positive Named as a Top Pick hotel stock with a 50 baht consensus target, seen as a key beneficiary of the Q4 tourism recovery from Chinese Golden Week arrivals and the IMF-World Bank meetings.
ERW.BK · Demand · Positive Named as a Top Pick hotel stock with an 80 baht target, assessed as still offering upside from the expected surge in tourist numbers in Q4.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate▲
อเล็กซานเดรีย เรียลเอสเตท เอควิตีส์ รีไฟแนนซ์ด้วยวงเงินสินเชื่อ 5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
อเล็กซานเดรีย เรียลเอสเตท เอควิตีส์ และหุ้นส่วนปฏิบัติการได้ลงนามในข้อตกลงสินเชื่อฉบับแก้ไขครั้งที่สี่เมื่อวันที่ 24 กันยายน 2569 โดยแทนที่วงเงินเดิมด้วยวงเงินสินเชื่อหมุนเวียนอาวุโสแบบไม่มีหลักประกันจำนวน 5.00 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ วงเงินใหม่นี้รวมถึงคุณสมบัติวงเงินเพิ่มเติมได้ถึง 1.00 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นิยามหนี้แบบไฮบริดที่ปรับปรุงใหม่ และทางเลือกในการขยายวันครบกำหนดถึงวันที่ 22 มกราคม 2575 ข้อตกลงนี้ยังยกเลิกการปรับอัตรากำไรด้านความยั่งยืนโดยอัตโนมัติ ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ปรับโฉมวิธีที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อวิทยาศาสตร์ชีวภาพรายนี้บริหารจัดการเงินทุน การหมุนเวียนเงินทุน และการฟื้นฟูงบดุล วงเงินสินเชื่อที่ขยายขึ้นนี้เชื่อมโยงโดยตรงที่สุดกับโครงการหมุนเวียนเงินทุนและร่วมทุนมูลค่า 2.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐที่ดำเนินอยู่ของอเล็กซานเดรีย โดยสนับสนุนการขายสินทรัพย์ การจัดโครงสร้างการร่วมทุน และความยืดหยุ่นในการระดมทุนโครงการ แนวโน้มของบริษัทคาดการณ์รายได้ 2.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และกำไร 278.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ภายในปี 2572 พร้อมประมาณการมูลค่ายุติธรรมที่ 52.57 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสูงกว่าราคาปัจจุบัน 11%
ARE · Capital · Positive Alexandria executed a new US$5.00 billion unsecured revolving credit facility with a US$1.00 billion accordion and extended maturity, strengthening its funding and balance-sheet flexibility.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate
National Healthcare Properties เตรียมแปลงหุ้นสามัญคลาส A เป็นหุ้นสามัญ
บริษัท National Healthcare Properties, Inc. ประกาศว่าหุ้นสามัญคลาส A ที่จำหน่ายและชำระแล้วทั้งหมดจะถูกแปลงเป็นหุ้นสามัญโดยอัตโนมัติในอัตราหนึ่งต่อหนึ่ง การแปลงนี้จะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติโดยผู้ถือหุ้นไม่ต้องดำเนินการใด ๆ และทันทีที่การแปลงเสร็จสิ้นจะไม่มีหุ้นสามัญคลาส A คงเหลืออยู่ที่ออกจำหน่ายหรือชำระแล้ว หุ้นสามัญทั้งหมดจะเริ่มซื้อขายในตลาด Nasdaq Global Market ตั้งแต่เวลา 9.30 น. ตามเวลาตะวันออกของวันที่ 19 ตุลาคม 2569 ภายใต้รหัส CUSIP ใหม่ 42226B600 บริษัทระบุว่าการแปลงครั้งนี้จะไม่มีผลกระทบต่อสิทธิทางเศรษฐกิจของผู้ถือหุ้นสามัญคลาส A หรือต่อการดำเนินงานของบริษัท และหุ้นสามัญมีสิทธิพิเศษ สิทธิ การออกเสียงหนึ่งเสียงต่อหนึ่งหุ้น ข้อจำกัด ข้อกำหนดด้านเงินปันผลและการจ่ายผลประโยชน์ เงื่อนไขคุณสมบัติ และเงื่อนไขการไถ่ถอนเช่นเดียวกับหุ้นสามัญคลาส A บริษัทจะจ่ายเป็นเงินสดแทนหุ้นเศษส่วน และการแปลงนี้ดำเนินการตามเอกสารจัดตั้งบริษัทตามที่ระบุไว้ใน Registration Statement แบบฟอร์ม S-11 ที่ยื่นต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา
NHP · · Neutral Class A common stock converts one-for-one into common stock with no effect on economic rights or operations
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate▼
ฟิทช์หั่นอันดับเครดิตไลเนจเป็น BBB เหตุหนี้สินสูง
ฟิทช์ เรตติ้งส์ ปรับลดอันดับเครดิตผู้ออกตราสารหนี้ระยะยาวของไลเนจ อิงค์ ผู้ประกอบการคลังสินค้าแช่แข็งรายยักษ์ใหญ่ จาก BBB+ เป็น BBB โดยอ้างถึงอัตราส่วนหนี้สินที่อยู่ในระดับสูงซึ่งคาดว่าจะยังคงอยู่ไปจนถึงสิ้นปีนี้ สำนักงานจัดอันดับเครดิตคงแนวโน้มอันดับเครดิตไว้ที่ระดับมีเสถียรภาพสำหรับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รายนี้ สะท้อนความเชื่อมั่นในสถานะผู้นำตลาดแม้จะเผชิญแรงกดดันด้านการดำเนินงานในช่วงที่ผ่านมา การปรับลดอันดับเครดิตครั้งนี้มีสาเหตุหลักมาจากอุปทานในตลาดที่สูงในภูมิภาคสำคัญ ๆ ซึ่งกดดันการเติบโตตามธรรมชาติและทำให้อัตราส่วนหนี้สินสูงเกินเป้าหมายที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้ อัตราส่วนหนี้สินของไลเนจในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 5.9 เท่าในไตรมาสที่สองของปี 2026 เพิ่มขึ้นจาก 5.6 เท่าในปี 2025 โดยได้แรงกดดันจากแนวโน้มการลดสต็อกสินค้าและรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของสาขาเดิมที่ติดลบทั่วเครือข่ายคลังสินค้าของบริษัท ฟิทช์คาดว่าอัตราส่วนหนี้สินจะยังคงอยู่ในช่วงปลายระดับ 5 เท่าตลอดปี 2026 ก่อนจะลดลงต่ำกว่า 5 เท่าในปีถัด ๆ ไป โดยได้แรงหนุนจากการขายสินทรัพย์ที่วางแผนไว้ในปี 2027 และการส่งมอบโครงการพัฒนาที่ล่าช้าของไลเนจ ไลเนจควบคุมกำลังการผลิตในอเมริกาเหนือราวร้อยละ 34 และทั่วโลกอีกร้อยละ 12 โดยมีพอร์ตสินทรัพย์ขนาดใหญ่เป็นราวสองเท่าของอเมริโคลด์ เรียลตี้ ทรัสต์ คู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุด และมีหนี้สินร้อยละ 95 ที่ไม่มีการค้ำประกัน ณ ไตรมาสที่สอง
LINE · Capital · Negative Fitch downgraded Lineage's issuer default rating to BBB from BBB+ on elevated leverage expected to persist through 2026.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate▲
SBA Communications ปรับเพิ่มคาดการณ์รายได้จากการให้เช่าเสาสัญญาณปี 2026 ขณะพอร์ตเสาสัญญาณเติบโต
SBA Communications ปรับเพิ่มคาดการณ์รายได้จากการให้เช่าสถานที่ตั้งเสาสัญญาณสำหรับปี 2026 ทั้งปีเป็น 2.651-2.676 พันล้านดอลลาร์ ขณะที่ยังคงคาดการณ์รายได้จากบริการไว้ที่ 190-210 ล้านดอลลาร์ ผู้ดำเนินการเสาสัญญาณรายงานอัตรากำไรกระแสเงินสดจากเสาสัญญาณทั่วบริษัทอยู่ที่ร้อยละ 79.5 ในไตรมาสที่สองของปี 2026 ลดลงจากร้อยละ 81 ในปีก่อนหน้า และระบุว่าสะพานเชื่อมรายได้ปี 2026 ประกอบด้วย 52-58 ล้านดอลลาร์จากสัญญาเช่าใหม่และการแก้ไขสัญญา และ 71-74 ล้านดอลลาร์จากการปรับขึ้นค่าเช่าตามสัญญา หักลบด้วยการสูญเสียลูกค้าจาก Sprint, EchoStar และการยกเลิกสัญญาตามปกติ ในไตรมาสที่สองของปี 2026 SBA เข้าซื้อสถานที่ตั้งโทรคมนาคม 6 แห่งเป็นเงิน 10.5 ล้านดอลลาร์ และสร้างเสาสัญญาณ 109 แห่ง เพิ่มขึ้นจาก 80 แห่งในไตรมาสแรก ทำให้พอร์ตสถานที่ตั้งที่ถือครองหรือดำเนินการมีจำนวน 46,390 แห่ง ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026 โดยในจำนวนนี้ 29,028 แห่งอยู่ในต่างประเทศ หลังจากสิ้นไตรมาส บริษัทได้ซื้อหรืออยู่ระหว่างสัญญาที่จะซื้อสถานที่ตั้ง 58 แห่งเป็นเงิน 28.8 ล้านดอลลาร์ คาดว่าจะปิดดีลภายในสิ้นปี 2026 คณะกรรมการบริษัทประกาศจ่ายเงินปันผลรายไตรมาส 1.25 ดอลลาร์ต่อหุ้น จ่ายเมื่อวันที่ 17 กันยายน 2026 สูงกว่าระดับปีก่อนประมาณร้อยละ 13 และฝ่ายบริหารมีแผนจะกลับมาเข้าซื้อหุ้นคืนในครึ่งหลังของปี 2026 โดยยังมีวงเงินอนุมัติเหลืออยู่ 1.1 พันล้านดอลลาร์ รายได้จากการให้เช่าสถานที่ตั้งในประเทศลดลงร้อยละ 3.7 เมื่อเทียบปีต่อปี มาอยู่ที่ 452.5 ล้านดอลลาร์ โดย T-Mobile, AT&T Wireless และ Verizon Wireless คิดเป็นร้อยละ 36.2, 32.4 และ 22.2 ของรายได้ดังกล่าวตามลำดับ ขณะที่หนี้สินรวมอยู่ที่ 12.78 พันล้านดอลลาร์ และหนี้สินสุทธิอยู่ที่ 12.39 พันล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026
SBAC · Capital · Positive SBA raised its 2026 site leasing revenue guidance and declared a dividend ~13% above prior year while planning to resume buybacks.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
AWC คาดเสนอขาย IPO กองทรัสต์ AWR ปลาย Q4/69 หรือ Q1/70
บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC คาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ หรือ AWR ได้ในช่วงปลายไตรมาส 4/69 หรือไตรมาส 1/70 หลังจากบริษัท แอสเสท เวิร์ค คอร์ป รีทท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ AWC ถือหุ้น 99.99% และทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ ได้ยื่นคำขอและแบบแสดงรายการข้อมูล Official Filing ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. ไปแล้วเมื่อวันที่ 29 ก.ย. 2569 นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ เปิดเผยว่า การดำเนินการรอบนี้จะใช้โมเดล Strategic Synergy Model ร่วมกับ AWC โดยกองทรัสต์ AWR จะเข้าลงทุนในทรัพย์สินกลุ่มแรกซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ถือครองกรรมสิทธิ์ถาวร ทั้งกลุ่มธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ จำนวน 5 โครงการ ได้แก่ โครงการดิ เอ็มไพร์ (สาทร) มูลค่าขั้นต่ำ 25,120 ล้านบาท โรงแรมบันยันทรี เกาะสมุย 6,463 ล้านบาท โรงแรมพัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา 6,717 ล้านบาท โรงแรมมีเลีย เกาะสมุย 5,895 ล้านบาท และโรงแรมบันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท 4,884 ล้านบาท สำหรับการดำเนินงานรอบนี้มีทรัพย์สินมูลค่าประมาณ 14,000 ล้านบาท โดย AWC จะถือหน่วยลงทุนในสัดส่วน 28% และคาดว่าจะรับรู้มูลค่าประมาณ 10,000 ล้านบาทผ่านงบกำไรขาดทุน ขณะที่ทรัพย์สินดังกล่าวมีต้นทุนในบัญชีราว 18,000 ล้านบาท และมีกำไรที่ยังไม่รับรู้ประมาณ 5,000 ล้านบาท เงินที่ได้จากการระดมทุนจะนำไปบริหารตามนโยบายการจ่ายปันผลเบื้องต้นที่ตั้งเป้าให้สามารถปันผลได้ทุกไตรมาส รวม 4 ครั้งต่อปี โดยส่วนหนึ่งจะนำไปชำระคืนหนี้สินเพื่อปรับลดสัดส่วนหนี้สินต่อทุนที่มีภาระผูกพัน หรือ D/E Ratio ให้ลดลงมาอยู่ที่ 0.6 เท่าจากปัจจุบันที่อยู่ราว 0.9 เท่า เพื่อสนับสนุนการเติบโตของผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น หรือ ROE และรองรับแผนพัฒนาโครงการใหม่ในฐานะ Development Engine เพื่อสร้างกำไรจากการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
AWC.BK · Capital · Positive AWC expects to IPO its AWR REIT in late 2026/early 2027, recognizing ~10 billion baht in P&L and cutting D/E from 0.9 to 0.6.
AWC Lifestyle Properties REIT · Capital · Positive AWR trust is set to offer investment units in late Q4/2026 or Q1/2027, investing in five hotel and commercial freehold assets.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate▲
NETSTREIT ระดมทุนใหม่ 550 ล้านดอลลาร์ ขยายกำหนดชำระหนี้
NETSTREIT ระดมทุนใหม่ 550 ล้านดอลลาร์ผ่านวงเงินสินเชื่อระยะยาวเพิ่มเติม และแก้ไขสัญญาสินเชื่อเดิมที่มีอยู่ เพื่อขยายกำหนดชำระหนี้และชำระคืนเงินกู้ระยะยาว 200 ล้านดอลลาร์ที่ครบกำหนดในเดือนกุมภาพันธ์ 2028 การระดมทุนครั้งนี้ประกอบด้วยการเพิ่มวงเงินสินเชื่อระยะยาวแบบไม่มีหลักประกันอาวุโสอายุ 5.5 ปีที่มีอยู่เดิมอีก 100 ล้านดอลลาร์ การเพิ่มวงเงินสินเชื่อระยะยาวอายุ 7 ปีที่มีอยู่เดิมอีก 50 ล้านดอลลาร์ และวงเงินสินเชื่อระยะยาวแบบไม่มีหลักประกันอาวุโสอายุ 7 ปีแบบเบิกใช้ภายหลังใหม่จำนวน 400 ล้านดอลลาร์ วงเงินสินเชื่อเพิ่มเติม 100 ล้านดอลลาร์และ 50 ล้านดอลลาร์ได้รับการเบิกใช้ ณ วันปิดสัญญา ส่วนวงเงิน 400 ล้านดอลลาร์ยังไม่ได้เบิกใช้ และสามารถเบิกได้ถึงวันที่ 28 กันยายน 2027 บริษัทระบุว่าธุรกรรมดังกล่าวทำให้ไม่มีหนี้ที่มีนัยสำคัญครบกำหนดชำระจนถึงต้นปี 2029 และครอบคลุมความต้องการเงินทุนจากหนี้สินส่วนใหญ่ได้จนถึงปี 2027
NTST · Capital · Positive NETSTREIT secured $550M in new term loan commitments and amended credit facilities, extending maturities and repaying a $200M term loan due 2028.
อ่านต้นฉบับ ↗
Real Estate▲
ASW จับมือ ม.กรุงเทพ เปิดแคมเปญให้ Gen Z ออกแบบการตลาด KAVALON ชิงรางวัล 160,000 บาท
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ร่วมมือกับหลักสูตรการตลาดดิจิทัล คณะบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ เปิดพื้นที่ให้นักศึกษากว่า 800 คน ร่วมออกแบบไอเดียการตลาดดิจิทัลให้กับโครงการ KAVALON อาณาจักรแคมปัสคอนโดแห่งใหม่ชิดรั้วมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ผ่านแคมเปญ THE REAL CHALLENGE และ WORK ON CAMPUS โดยแคมเปญ THE REAL CHALLENGE แบ่งนักศึกษาออกเป็น 80 ทีม ก่อนคัดเลือกเหลือ 10 ทีมสุดท้าย เพื่อชิงเงินรางวัลรวม 160,000 บาท และผลงานที่ผ่านการคัดเลือกมีโอกาสนำไปใช้สื่อสารและโฆษณาโครงการจริง ส่วนแคมเปญ WORK ON CAMPUS จะเปิดให้นักศึกษาชั้นปีที่ 4 ที่ผ่านการคัดเลือกได้ทดลองทำงานเสมือนพนักงานจริงดูแลการตลาดโครงการ KAVALON นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม ของ ASW กล่าวว่า โครงการ KAVALON มีมูลค่า 4,500 ล้านบาท ต่อยอดจากประสบการณ์พัฒนาแคมปัสคอนโดแบรนด์ KAVE ในทำเลมหาวิทยาลัยกรุงเทพมานานกว่า 10 ปี โดยโครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 9 อาคาร รวม 2,195 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท ห้องแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่เดือนมกราคม 2570 มีกำหนดสร้างเสร็จช่วงต้นปี 2570 และเริ่มโอนช่วงปลายปี 2569 ด้าน ดร.กิตติภูมิ ศุภมนตรี ผู้อำนวยการหลักสูตรการตลาดดิจิทัล คณะบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล่าวว่า ความร่วมมือครั้งนี้เชื่อมโยงสิ่งที่เรียนในห้องเรียนกับภาคธุรกิจจริง ทั้งการให้โจทย์จริง การให้คำแนะนำระหว่างทาง และการประเมินผลงาน เพื่อให้นักศึกษาเรียนรู้ภายใต้เงื่อนไขจริงด้านงบประมาณ ทิศทางแบรนด์ คู่แข่ง และการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค
ASW.BK · Demand · Positive ASW partnered with Bangkok University to co-create marketing for its KAVALON campus condo project, supporting sales of the 2,195-unit development.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate▲
ฟิลลิปส์ เอดิสัน ขยายกิจการร่วมทุนกับนอร์ธเวสเทิร์น มิวชวล พร้อมปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการปี 2569
ฟิลลิปส์ เอดิสัน แอนด์ คอมพานี กำลังขยายกิจการร่วมทุนกับนอร์ธเวสเทิร์น มิวชวล เพื่อรวมศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นผู้เช่าหลักจำนวน 13 แห่ง มูลค่าประมาณ 377.5 ล้านดอลลาร์ พร้อมทั้งปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการรวมสำหรับปี 2569 ทั้งปีเป็น 600 ล้านดอลลาร์ ถึง 700 ล้านดอลลาร์ จากเดิม 500 ล้านดอลลาร์ ถึง 600 ล้านดอลลาร์ กิจการร่วมทุนที่แก้ไขสัญญาแล้วในชื่อ กรอเซอรี รีเทล พาร์ทเนอร์ส วัน แอลแอลซี ได้ขยายระยะเวลาของกิจการร่วมทุนออกไปอีก 10 ปี ถึงปี 2579 โดยนอร์ธเวสเทิร์น มิวชวล ถือสัดส่วนประมาณร้อยละ 86 ของกิจการร่วมทุนที่ขยายแล้ว และฟิลลิปส์ เอดิสัน ถือสัดส่วนประมาณร้อยละ 14 แยกกันนั้น บริษัทได้ปรับเพิ่มคาดการณ์การจำหน่ายทรัพย์สินเป็น 200 ล้านดอลลาร์ ถึง 250 ล้านดอลลาร์ จากเดิม 100 ล้านดอลลาร์ ถึง 200 ล้านดอลลาร์ ฟิลลิปส์ เอดิสัน ยังได้ยืนยันคาดการณ์กำไรสำหรับปี 2569 ทั้งปีอีกครั้ง ซึ่งรวมถึงกำไรจากการดำเนินงานต่อหุ้นปรับลดตามนิยามของนาเรตที่ 2.67 ถึง 2.72 ดอลลาร์ และกำไรจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นปรับลดที่ 2.73 ถึง 2.79 ดอลลาร์ เทียบกับฉันทามติที่ 2.77 ดอลลาร์ โดยคาดการณ์การเติบโตของรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของศูนย์การค้าที่เปิดดำเนินการอยู่เดิมยังคงไม่เปลี่ยนแปลงที่ร้อยละ 3.4 ถึง 4.0
PECO · Capital · Positive PECO expands its Northwestern Mutual JV with 13 grocery-anchored centers worth ~$377.5M and raises 2026 gross acquisitions guidance to $600-700M.
Northwestern Mutual · Capital · Positive Northwestern Mutual expands its Grocery Retail Partners I JV, holding ~86% of the enlarged $377.5M venture and extending its term to 2036.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▼
ทริส ชี้น้ำท่วมยังไม่กระทบเครดิตอสังหาฯ ส่วนใหญ่ ห่วงยืดเยื้อกดดันยอดขายโอนสภาพคล่อง
ทริส เรทติ้ง ประเมินเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2569 ว่าสถานการณ์น้ำท่วมในกรุงเทพฯ และพื้นที่โดยรอบยังไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่ออันดับเครดิตของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ เนื่องจากความเสียหายทางกายภาพต่อโครงการมีจำกัด และผู้ประกอบการหลายรายมีโครงการกระจายตัวในหลายพื้นที่ รวมถึงมีธุรกิจหลากหลายและสภาพคล่องรองรับ โดยความอ่อนไหวด้านเครดิตโดยรวมยังอยู่ในระดับต่ำถึงปานกลาง อย่างไรก็ตาม ทริสฯ ระบุว่าสถานการณ์น้ำท่วมอาจกดดันการดำเนินงานระยะสั้น ทั้งการเข้าถึงโครงการและพื้นที่ก่อสร้าง จำนวนลูกค้าเยี่ยมชมโครงการที่ลดลง การก่อสร้างล่าช้า และการเลื่อนโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งอาจทำให้ยอดขายชะลอ ระยะเวลาระบายสินค้าคงเหลือยาวนานขึ้น และกระแสเงินสดจากการดำเนินงานลดลงชั่วคราว หากน้ำท่วมยืดเยื้อหรือเกิดขึ้นซ้ำ ผลกระทบอาจรุนแรงขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่มีโครงการกระจุกตัวในพื้นที่ได้รับผลกระทบ มียอดขายที่อยู่อาศัยอ่อนแอ หรือมีสภาพคล่องตึงตัว ทริสฯ ระบุกลุ่มที่มีความอ่อนไหวสูง ได้แก่ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) และบริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) ขณะที่บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีความอ่อนไหวในระดับปานกลาง ทั้งนี้ ทริสฯ ระบุว่าสถานการณ์น้ำท่วมเกิดขึ้นในช่วงที่ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบมีอุปสงค์อ่อนแออยู่แล้ว โดยข้อมูลจากผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจัดอันดับเครดิต 21 ราย พบว่ายอดขายสุทธิของโครงการแนวราบในช่วงครึ่งแรกปี 2569 ลดลง 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มาอยู่ที่ประมาณ 5.8 หมื่นล้านบาท.
KUN.BK · Supply · Negative TRIS identifies Villa Kunalai among the highly sensitive group where prolonged flooding could disrupt project access, construction and transfers, pressuring sales and liquidity.
Property Perfect Public Company Limited · Supply · Negative Property Perfect is named in TRIS's highly sensitive group, most exposed to flooding-related construction delays, postponed transfers and weak liquidity.
LALIN.BK · Supply · Negative Lalin Property is listed in TRIS's moderate-sensitivity group facing flood-related construction delays, fewer project visits and postponed ownership transfers.
LPN.BK · Supply · Negative L.P.N. Development is in TRIS's moderate-sensitivity group, exposed to flood-driven construction delays, slower sales and reduced operating cash flow.
NOBLE.BK · Supply · Negative Noble Development is among the moderate-sensitivity developers where flooding could slow sales, delay transfers and lengthen inventory clearing.
ORI.BK · Supply · Negative TRIS lists Origin Property among developers with moderate sensitivity to flooding, which could delay construction and ownership transfers and slow sales.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
RML วางเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยคืนหุ้นกู้ RML26OA ครบกำหนด 8 ต.ค. 69
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML ได้วางเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยไว้กับนายทะเบียน ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2569 เพื่อเตรียมชำระคืนหุ้นกู้ RML26OA ที่จะครบกำหนดในวันที่ 8 ตุลาคม 2569 นางสาวอรอนงค์ อินทรประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์ เคพีเอ็ม จำกัด หรือ KPM Securities ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายและผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ เปิดเผยว่า บริษัทได้รับแจ้งจาก RML เรื่องการวางเงินดังกล่าวแล้ว การนำเงินมาวางไว้กับนายทะเบียนถือเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนถึงวันครบกำหนดไถ่ถอน เพื่อเตรียมดำเนินการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ตามสิทธิและเงื่อนไขที่กำหนด ก่อนหน้านี้ RML ได้สื่อสารถึงการเตรียมกระแสเงินสดและสภาพคล่องเพื่อรองรับภาระหนี้ที่จะครบกำหนด และการวางเงินกับนายทะเบียนครั้งนี้ทำให้กระบวนการเตรียมไถ่ถอนหุ้นกู้ RML26OA มีความชัดเจนมากขึ้น นางสาวอรอนงค์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในช่วงที่ผู้ลงทุนในตลาดตราสารหนี้ยังให้ความสำคัญกับสภาพคล่องและความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ออกหุ้นกู้ การที่ RML นำเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยมาวางไว้กับนายทะเบียนก่อนวันครบกำหนด สะท้อนถึงความพร้อมในการบริหารสภาพคล่องเพื่อรองรับการชำระคืนหุ้นกู้รุ่นดังกล่าวได้อย่างเป็นรูปธรรม
RML.BK · Capital · Positive RML deposited principal and interest with the registrar ahead of the RML26OA bond redemption, demonstrating liquidity readiness to service its debt.
อ่านต้นฉบับ ↗
United States
Real Estate▲
มาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป รายได้ไตรมาส 2 เพิ่มขึ้น 17.8% แตะ 202.9 ล้านดอลลาร์ เกินคาดการณ์
มาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป รายงานรายได้ไตรมาส 2 ที่ 202.9 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 17.8% เมื่อเทียบปีต่อปี และสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ 4.4% ถือเป็นไตรมาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับบริษัทด้านการขายและการให้คำปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์แห่งนี้ บริษัทยังทำได้ดีกว่าที่นักวิเคราะห์คาดไว้ทั้งในด้านกำไรต่อหุ้นและ EBITDA แม้ว่าราคาหุ้นจะลดลง 8.9% นับตั้งแต่รายงานผลและซื้อขายอยู่ที่ 28.45 ดอลลาร์ในปัจจุบัน ผลประกอบการดังกล่าวออกมาในขณะที่หุ้นกลุ่มบริการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการบริโภคตามอำเภอใจ 13 ตัวที่ติดตามอยู่รายงานผลประกอบการไตรมาสแบบผสม โดยรายได้โดยรวมของกลุ่มสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ 11.5% ขณะที่คำแนะนำรายได้สำหรับไตรมาสถัดไปต่ำกว่าที่คาดไว้ 4.4% ในกลุ่มบริษัทเดียวกัน ฮาวเวิร์ด ฮิวจ์ส โฮลดิงส์ ทำผลงานได้ดีกว่าที่นักวิเคราะห์คาดมากที่สุดในกลุ่มและมีรายได้เติบโตเร็วที่สุด โดยมีรายได้ 1.12 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 330% เมื่อเทียบปีต่อปี ขณะที่ ออฟเฟอร์แพด ทำผลงานได้อ่อนแอที่สุด โดยมีรายได้ 77.65 ล้านดอลลาร์ ลดลง 51.6% เมื่อเทียบปีต่อปี คุชแมน แอนด์ เวกฟิลด์ รายงานรายได้ 2.76 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 11.2% เมื่อเทียบปีต่อปี และนิวมาร์ก รายงานรายได้ 888.4 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบปีต่อปี
MMI · Capital · Positive Marcus & Millichap's Q2 revenue rose 17.8% to $202.9 million, beating estimates by 4.4%, and it also beat EPS and EBITDA estimates.
CWK · Capital · Positive Cushman & Wakefield reported revenues of $2.76 billion, up 11.2% year on year, a positive earnings result.
HHH · Capital · Positive Howard Hughes posted the group's biggest analyst estimate beat and fastest revenue growth, with revenues up 330% year on year.
NMRK · Capital · Positive Newmark reported revenues of $888.4 million, up 17% year on year, a positive earnings result.
OPAD · Capital · Negative Offerpad delivered the group's weakest performance, with revenues of $77.65 million, down 51.6% year on year.
อ่านต้นฉบับ ↗
Thailand
Real Estate▲
LH อนุมัติปันผลระหว่างกาล 0.08 บาท ขึ้น XD 14 ตุลาคมนี้
บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH แจ้งผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม 2569 มีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลเป็นเงินสดให้แก่ผู้ถือหุ้นสามัญในอัตราหุ้นละ 0.08 บาท โดยจ่ายจากผลการดำเนินงานงวดครึ่งแรกปี 2569 ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม ถึง 30 มิถุนายน 2569 ทั้งนี้ หุ้นของบริษัทมีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท บริษัทกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD หรือวันที่ผู้ซื้อหลักทรัพย์ไม่ได้รับสิทธิปันผลในวันที่ 14 ตุลาคม 2569 และกำหนดวันรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผล หรือ Record Date วันที่ 15 ตุลาคม 2569 ก่อนจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในวันที่ 29 ตุลาคม 2569
LH.BK · Capital · Positive Board approved an interim cash dividend of 0.08 baht per share, a shareholder-return/financing event.
อ่านต้นฉบับ ↗