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Siamese Asset Public Company Limited

サイアム・アセット・パブリック・カンパニー・リミテッドは、タイの不動産開発会社です。不動産開発、サービス、ホテル・賃貸・その他のセグメントを通じて事業を展開しています。戸建て住宅、コンドミニアム、タウンハウスなどの住宅プロジェクトを開発、管理、販売しています。また、コンサルティングおよび管理、法人管理、健康およびサービス、スペースおよびキッチン設備ならびに不動産賃貸、ホテル管理サービスを提供し、トレーニングセンターを運営しています。さらに、レストランおよび飲料、レストラン、資産管理、テクノロジー、投資事業、ならびにスパサービスなどの健康およびウェルネス事業にも従事しています。同社は2010年に設立され、タイのバンコクに本社を置いています。

Price · split & dividend adjusted
News & notes moving SA.BK
Thailand
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タリス、洪水は不動産大手の信用に未だ影響なしと指摘、長期化による販売・引き渡し・流動性への圧迫を懸念

タリス・レーティングは2026年10月2日、バンコクおよび周辺地域の洪水状況は、大半の不動産デベロッパーの信用格付けに依然として重大な影響を及ぼしていないと評価した。プロジェクトへの物理的損害が限定的であり、多くの事業者が複数地域にプロジェクトを分散させ、多様な事業と流動性を有しているためだ。全体的な信用感応度は依然として低から中程度にとどまっている。ただしタリスは、洪水状況が短期的な事業運営を圧迫する可能性があると指摘した。プロジェクトや建設現場へのアクセス、来場者数の減少、建設の遅延、所有権移転の延期などが生じ、販売の減速、在庫の販売期間の長期化、営業キャッシュフローの一時的減少につながる可能性がある。洪水が長期化したり再発したりすれば、影響はより深刻になる可能性があり、特に被災地域にプロジェクトが集中している事業者、住宅販売が弱い事業者、流動性が逼迫している事業者が影響を受けやすい。タリスは感応度が高いグループとして、プロパティ・パーフェクト、マンコン・ケハカーン、ヴィラ・クナライを挙げた。一方、サイミス・アセット、ノーブル・デベロップメント、プルークサ・ホールディング、ラリル・プロパティ、セナ・デベロップメント、オリジン・プロパティ、L.P.N.デベロップメントは中程度の感応度としている。またタリスは、洪水が発生した時期は低層住宅市場の需要がすでに弱い時期であったと指摘した。格付け対象の不動産デベロッパー21社のデータによると、2026年上半期の低層住宅プロジェクトの純販売額は前年同期比16%減の約580億バーツとなった。
KUN.BK · Supply · Negative TRIS identifies Villa Kunalai among the highly sensitive group where prolonged flooding could disrupt project access, construction and transfers, pressuring sales and liquidity.
Property Perfect Public Company Limited · Supply · Negative Property Perfect is named in TRIS's highly sensitive group, most exposed to flooding-related construction delays, postponed transfers and weak liquidity.
LALIN.BK · Supply · Negative Lalin Property is listed in TRIS's moderate-sensitivity group facing flood-related construction delays, fewer project visits and postponed ownership transfers.
LPN.BK · Supply · Negative L.P.N. Development is in TRIS's moderate-sensitivity group, exposed to flood-driven construction delays, slower sales and reduced operating cash flow.
NOBLE.BK · Supply · Negative Noble Development is among the moderate-sensitivity developers where flooding could slow sales, delay transfers and lengthen inventory clearing.
ORI.BK · Supply · Negative TRIS lists Origin Property among developers with moderate sensitivity to flooding, which could delay construction and ownership transfers and slow sales.
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Thailand
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SA、3本の社債を発行、最高金利は年7.45%、債務の借り換えとホスピタリティ事業の拡大に充当

サイミス・アセット(SA)は、劣後でない社債3本を募集する予定で、固定金利は年7.15~7.45%です。第1本は期間2年1カ月、金利は年7.35%、償還期限は2571年です。第2本は期間2年9カ月、金利は年7.15%、第3本は期間3年3カ月、金利は年7.45%です。第2本と第3本には、権利条件書および目論見書に定める条件に基づく担保が付されます。SAの財務・会計部門最高責任者であるスッティノン・マンコン氏は、同社が調達資金の一部を2569年11月に満期を迎える既存社債の償還やその他の債務の返済に充て、残りを事業運営を支える短期運転資金として使用する計画を明らかにしました。同社は、2569年7月22日時点でトリスレーティングから発行体格付けBB、見通しネガティブを付与されています。これまで同社は社債の利息と元本を期日どおりに全額支払っており、2567年7月には2本の社債を合わせて約13億バーツ返済しました。これには2567年7月28日に満期を迎えた6億7540万バーツの1本も含まれます。今回調達した資金は、ホスピタリティ事業および関連サービス、すなわちホテル、レストラン、ウェルネス、ライフスタイルの開発を進めるための流動性維持にも役立ち、収入源を分散し、経常収入をより多く生み出すことを目指します。
SA.BK · Capital · Neutral SA is issuing three tranches of debentures at 7.15-7.45% to refinance debt and fund working capital, but carries a BB Negative outlook.
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SAが3本の社債を7.15%~7.45%の利率で募集へ、SIAAはIPO申請書類を提出、COCOCOは3大陸で市場開拓

SAは、機関投資家およびまたは大口投資家向けに、期間2年1カ月から3年3カ月の3本の社債を、年7.15%から7.45%の固定金利で募集する準備を進めている。利払いは3カ月ごと。同社はトリス・レーティングから発行体格付けBBを取得している。申込受付は2026年9月25日および同月28日から29日を予定しており、最低申込単位は10万バーツ、以降は10万バーツ単位で増額される。調達資金の一部は2026年11月に満期を迎える既存社債の償還に充てられ、残りは同社の運転資金として使用される計画だ。 一方、サイアム・インター・オークションは、mai市場への上場計画を進めるため、タイ証券取引委員会にIPO申請書類を提出した。公募株式数は最大9410万株で、財務顧問はユアンタ証券が務める。調達資金はインフラ設備やオークション会場の拡充に充てるほか、AI、IoT、オートメーション技術への投資にも振り向ける計画だ。 COCOCOは、アメリカ、ヨーロッパ、アジアの主要地域で市場拡大を推進している。アメリカとヨーロッパの売上高は増加しており、既存顧客基盤からの売上拡大も目指す。同時に同社は、フィリピンのNOVOCOCONUT INC.を通じた投資を進め、顧客基盤と市場の分散を図ることで、新たな事業機会を創出し、持続可能な成長力を高めていく方針だ。
Siam Inter Auction · Capital · Positive SIAA filed with the SEC for an IPO on the mai exchange to raise funds for infrastructure and technology investment.
COCOCO.BK · Demand · Positive COCOCO is expanding sales in the Americas, Europe and Asia, boosting sales from existing customers and diversifying its customer base.
SA.BK · Capital · Negative SA is issuing new bonds at 7.15%-7.45% to repay existing bonds and fund working capital, adding debt financing.
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ThailandCanadaMozambiquePapua New GuineaBahrainSaudi Arabia
SA.BK

エネルギー省がディーゼル輸出解禁を加速、在庫が70〜80%に膨張

エネルギー省は、国内在庫が70〜80%にまで積み上がったことを受け、ディーゼル輸出を解禁する計画を首相に急ぎ提出している。雨季の需要低迷で製油所が稼働率を引き下げたためだ。市場はこれをやや前向きに評価しており、9月初旬までに承認されれば、従来予想の第4四半期より前倒しとなり、製油所グループの稼働率を押し上げ、通年の利益を約0.5〜1%増加させる見通しだ。一方、MRTブルーラインは、直流750ボルトのケーブルで短絡が発生し、バーンオー駅からカンペーンペット駅の間で給電システムと信号システムが損傷した後、午前5時半から全駅で運行を再開した。バンコク高速道路・電車公社は技術者を動員して12時間にわたって修理し、走行路の状態を確認する車両を派遣して信頼回復を図った。シラチャ・コンストラクションのチャートモンコン・ケマピラット最高経営責任者兼社長は、タイオイルのクリーンフューエル・プロジェクトから約39億バーツの受注残を抱え、後半戦と翌年に向けた準備が整ったと表明した。また、カナダ、モザンビーク、パプアニューギニアのLNG工場や、バーレーン、サウジアラビアなど中東市場での新規プロジェクト開拓も進める。ピパット・ラチャキットプラカーン副首相兼運輸大臣は、9月末に契約が満了するエアポート・レール・リンクの運行契約に対応する代替計画を明らかにした。返還期限を1〜3か月延長するよう交渉するか、民間事業者が予定通り引き渡すと確認した場合はタイ国鉄が自ら運行を担う。いずれもタイ国鉄の取締役会の結論を待つ必要がある。サイミス・アセットは、期間2年1か月から3年3か月の3シリーズの社債を固定金利年7.15〜7.45%で起債し、3か月ごとに利払いする準備を進めている。申し込みは9月25日と28〜29日に受け付け、調達資金は11月に満期を迎える既存社債の償還に充てる。格付けはトリス・レーティングのBBを取得している。
SRICHA.BK · Demand · Positive SRICHA cites a ~3.9bn baht backlog from Thai Oil's Clean Fuel Project and is pursuing new LNG plant projects in Canada, Mozambique, PNG and the Middle East.
TOP.BK · Regulation · Positive Energy Ministry move to unlock diesel exports would support refinery utilisation rates and add ~0.5-1% to 2026 profits, benefiting Thai Oil as a refiner.
SA.BK · Capital · Neutral SA plans to offer three tranches of bonds with 2-year-and-1-month maturities; financing event.
BEM.BK · · Neutral BEM repaired the MRT Blue Line short circuit and resumed full service; operational recovery, no clear financial driver.
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ThailandChinaTaiwanIndiaUnited Arab Emirates
Aging Population▲3

SA、海外市場へ本格進出 シニアリビング事業を開始へ

サイミス・アセット株式会社(SA)は、今年残りの期間の戦略を発表し、需要が高まるコンドミニアムの海外顧客をターゲットに、既存の中国と台湾の顧客基盤を拡大するとともに、インドとドバイの新市場を開拓する方針を示した。これは、総合的な賃貸管理チームを備えた投資プログラムを通じて行われる。さらに、「Siamese Wellness and Preventive Care」キャンペーンを正式に開始し、シニアリビング市場に参入する。高齢者向けに設計された住居を提供し、健康増進活動や24時間の緊急支援システムを備える。このイベントは、最近、同社の本社で開催された。
About megatrends
Aging Population › Senior Care ▲Supply
SA.BK · Demand · Positive Expanding into international markets and launching senior living targets new customer segments, boosting demand for its condominiums and residences.
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Thailand
SA.BK▲3

SA、第2四半期利益73%増 新規プロジェクト収益を計上

サイミス・アセット公開株式会社、通称SAは、仏暦2569年第2四半期の純利益が2517万バーツとなり、前年同期比73.63%増加したと発表した。総収入は6億7762万バーツで20.48%増加した。主な成長要因は、ランドマーク・アット・グランドステーションプロジェクトの収益計上開始と、ランドマーク・アット・MRTAステーションプロジェクトの段階的な収益計上、さらに継続的に所有権移転が進む低層住宅プロジェクトによるもので、不動産および商品販売収入は24.67%増加した。一方、ホテル事業収入は、ウィンダム・バンコク・クイーン・コンベンションセンターやラマダプラザ・スクンビット48など系列6ホテルの回復と顧客基盤拡大により29.16%増加した。最高執行責任者のモンティアン・イングダムヌン氏は、同社が価格戦略を推進し、特に中国人、中東、インド人を中心に海外顧客基盤を拡大するとともに、既存顧客を維持し、長期的に安定した成長を築くと述べた。
SA.BK · Capital · Positive Q2 net profit up 73.63% on revenue recognition from new projects and hotel recovery.
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HoonVision·49d続きを読む →
Thailand
SA.BK▲

SA、第2四半期の利益が2000万バーツに急増

サイミス アセットは、第2四半期の純利益が2000万バーツとなり、前年同期の620万バーツから増加したと発表しました。2026年上半期の純利益は3020万バーツで、2025年同期の9300万バーツから減少しました。第2四半期の1株当たり利益は0.007バーツで、前年同期の1株当たり損失0.004バーツから改善しました。財務諸表は監査人による無限定適正意見のレビューを受けています。
SA.BK · Capital · Positive Q2 net profit surged to 20 million baht from 6.2 million, with EPS turning positive.
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Thailand
SA.BK▲

GULF、第2四半期決算で過去最高益を更新 利益74%増、TQRも連続最高益 配当も実施

GULFは第2四半期の業績を発表し、過去最高を記録した。総収入は502億9400万バーツで前年同期比24%増、利益は123億3200万バーツで74%増となった。一方、TQRは第2四半期の利益が2988万バーツを突破し、48.07%増と連続で最高益を更新した。取締役会は中間配当として1株当たり0.203バーツの現金配当を承認し、支払日は2569年9月4日を予定している。また、SAは「Siamese Holm パホンヨーティン-ウィパワディー」および「Siamese Blossom パホンヨーティン-ウィパワディー」プロジェクト向けに「3年間無料で住める、分割払い不要」の特別オファーを発表し、2569年8月31日まで追加割引や特典を提供する。
GULF.BK · Capital · Positive GULF reported record Q2 2026 profit up 74% and revenue up 24%.
TQR.BK · Capital · Positive TQR reported record Q2 profit up 48.07% and declared an interim dividend.
SA.BK · Demand · Positive SA launched a special offer to boost sales of its residential projects.
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Thailand
SA.BK▲

SA、社債3億9260万円を完済、経常収益戦略を推進

サイアミス・アセット(SA)は、社債SASST267Aを予定通り全額償還した。金額は3億9260万円で、強固な財務基盤と財務規律を反映している。同社は2026年下半期の戦略を推進し、不動産プロジェクトの引き渡しを加速して収益を計上するほか、ホテル、レストラン、ウェルネス事業、さらには子会社を通じた太陽光発電ソリューション事業を拡大する。これにより経常収益の比率を高め、変動性を低減し、長期的な成長力を強化する方針だ。
SA.BK · Capital · Positive Fully repaid debentures on schedule, showing strong financial position and discipline.
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SA.BK▲4

SA、社債3億9260万バーツを期日通り全額償還

サイミス・アセット株式会社(SA)は、社債「SASST267A」について、償還期日である2026年7月25日に総額3億9260万バーツを全額償還した。これは同社の流動性管理能力と財務規律の高さを示すものだ。財務・経理担当の最高責任者であるスティンノン・マンコン氏は、今回の償還が投資家に対するコミットメントと責任を改めて示すものだと述べた。不動産セクターは依然として経済環境の課題に直面しているが、2026年下半期には不動産事業からのキャッシュフロー創出を加速させるとともに、ホスピタリティ事業とソーラーソリューションサービスを拡大し、経常収入を増やして持続可能な成長を支えていく方針だ。
SA.BK · Capital · Positive Fully repaid debentures on schedule, demonstrating liquidity management and financial discipline.
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Energy Transition & Power Demand▲

SA、N型TOPConソーラーパネルのトップモデルを発表

サイミス アセット(SA)は、同社製品の一つであるN型両面受光型TOPConソーラーパネルを発表しました。このパネルは表面と裏面の両方で太陽光を受け取ることができ、発電量を増やす可能性を高めます。さらに、劣化が少なく、高温環境でも良好に動作し、長期使用に対応。電気代の削減と将来の投資対効果の両方に応えます。
About megatrends
Energy Transition & Power Demand › Solar Technology
SA.BK · Technology · Positive Launches innovative N-type TOPCon solar panel with bifacial design, low degradation, and high performance in hot weather.
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SA.BK▲2

SA、0.01%の移転登記・抵当権設定費用の延長が2026年下半期の不動産市場を支援と指摘

サイアミス・アセット(SA)は、所有権移転登記および抵当権設定費用を0.01%に引き下げる措置が2027年6月30日まで延長されたことを受け、これが2026年下半期の不動産セクターにとってプラス要因になると評価している。この措置は購入者の費用負担を軽減し、購入および所有権移転の意思決定を後押しする。共同最高経営責任者のスナンタ・シンサンサーン氏は、この措置が700万バーツ以下の住宅市場にとって極めて重要であり、同市場は購入者層が厚く、完成済みプロジェクトの在庫消化を支援すると述べた。現在、同社の未引渡し販売高(バックログ)は約18億バーツで、ランドマーク・アット・グランドステーション・プロジェクトは2026年4月から順次所有権移転と収益認識を開始している。同社は、この措置が前向きな雰囲気を醸成し、消費者の住宅取得決定をより容易にすると確信している。
SA.BK · Demand · Positive Extension of transfer fee reduction to 0.01% until June 2027 is expected to boost homebuyer demand and help clear inventory, directly benefiting SA's sales backlog of 1.8 billion baht.
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SA.BK▲

DPAINT、既存株主に18億4000万株の増資新株を割当発行

DPAINTは、既存株主に対し、ライツ・オファリングによる普通株式の増資新株を最大18億4000万株、割当比率は1株につき8株、発行価格は1株あたり0.20バーツで引き受ける権利を付与する。申込期間は2026年7月23日から8月14日まで。同社は調達資金を新規プロジェクトへの投資、事業基盤の拡大、新たな収益源の創出に充て、株主へのリターン向上を図る計画だ。一方、PTGはTCPと提携し、全国のPTステーション給油所で給油したPT MaxカードおよびPTコーポレートカード会員を対象に、レッドブル飲料を無料配布するキャンペーンを2026年7月21日から9月15日まで実施する。また、SAは、不動産譲渡・抵当権設定登記手数料の0.01%への軽減措置が2027年6月30日まで延長されたことで、2026年下半期の不動産市場に好影響を与えると見ている。現在、同社の未引渡売上高は約18億バーツに上る。
DPAINT.BK · Capital · Negative Rights offering dilutes existing shareholders; 1.84 billion new shares at 0.20 baht each.
PTG.BK · Demand · Positive Partnership with TCP offers free Red Bull drinks to fuel customers, likely boosting station traffic and fuel sales.
SA.BK · Regulation · Positive Extension of reduced transfer and mortgage fee to 0.01% until June 2027 is a positive catalyst for property market.
TCP Group · Demand · Positive Partnership with PTG to give away Red Bull drinks likely increases brand exposure and product trial.
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